武汉武昌万象城开业；大连万达商管162亿股权再被冻结；Supreme又要被卖了？| 赢商周报

赢商网1年前 (2024)更新 admin

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武汉武昌万象城开业；大连万达商管162亿股权再被冻结；Supreme又要被卖了？| 赢商周报

零售商业一周热点

城市

广州优先培育建设三大中西特色美食集聚区

项目动态

武汉武昌万象城5月18日开业，引入近500家店铺品牌
广西路桥融创茂开业，引入超200家品牌
华润万象生活中标杭州15万㎡商业
SM福州项目建设方案确定，或建15万㎡商业中心
武汉光环计划2027年建成，打造武汉首个海洋主题购物公园
重庆京东MALL将于6月15日开业，总建面6万平方米
淄博恒太城打造8.1万平方米购物中心，预计2025年6月开业
陕西汉中南郑区汉南里历史文化街区项目签约
海昌集团拟打造襄阳首个海洋探索馆

房企动态

砂之船房地产投资信托Q1销售额下降2.6%
大连万达商管所持162亿元股权再被冻结
大连万达集团及子公司被执行1.38亿元
万达斥1亿成立北京文旅产业公司，张春远任法人
新世界发展与深业集团签署战略合作协议
世茂股份收到股票终止上市告知书

新店‍

茶颜悦色概念店重庆首店“仙游之境”近日开业
喜茶·茶坊黑金首店开业选址北京三里屯
北京高达基地旗舰店5月17日开业
鞋履品牌Golden Goose在南京开出中国首家咖啡店

关店

武汉本土汽水“汉口二厂”线下品牌体验店闭店
北京盒马X会员建国路店将于5月31日停业
鲜芋仙时隔七年再次关停在济南的全部门店

品牌企业动态

“特海国际”正式在纳斯达克双重上市
山姆会员店计划开通香港线上业务
联华超市拟向百联集团配股筹资3.6亿元
必胜客开出新店型，价格带与萨莉亚相似
呷哺呷哺套餐均价降幅超过10%
达美乐预计今年四季度开出中国第1000家门店
美国精品咖啡Reborn Coffee将进军中国市场，首店落定广州
名创优品Q1净利润超6亿
Chanel上海恒隆门店将扩张至4层大店
高鑫零售原CEO林小海入职上海家化

海外‍

沃尔玛裁员数百人，要求远程员工返回办公室
吉野家在日本开设100多家牛丼店
匡威跟随母公司耐克裁员2%
传威富集团有意出售「Supreme」
英国高街品牌Ted Baker关闭美国和加拿大40家门店

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行业篇

// 城市

广州优先培育建设北京路、琶堤、珠江新城三大中西特色美食集聚区

据广州政府网消息，5月14日，在“筑梦现代化·广州‘进’行时”——培育建设中西特色美食集聚区工作专题新闻发布会上，广州中西特色美食集聚区首次集中亮相。据悉，从今年初开始，广州集中资源优先培育建设越秀北京路美食区、海珠广州塔-琶醍美食集聚区、天河珠江新城东南核心区3个中西特色美食集聚区。

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地产篇

// 项目

武汉武昌万象城5月18日开业，引入近500家店铺品牌

5月18日，武汉第二座万象城——武汉武昌万象城开业。项目拥有25万平方米的超大体量，创造全新商业消费体验：超2000平米的屋顶“巨型天幕”、微醺山谷、落日剧场、天空绿洲、牧野公园等特色空间。

项目引入近500家店铺品牌，包括Olé精品超市、CGV影院、康斐斯健身、运动超乐场PARTY DAY、大型室内娱乐空间COOHOO MAX、MUJI、优衣库等主力品牌店，以及超140家餐饮品牌。

图片来源：项目方

广西路桥融创茂开业，引入超200家品牌

5月18日，由广西路桥集团与融创商业联袂打造的广西路桥融创茂开业。项目位于南宁市兴宁区燕州路以北、望州路以西，是旧城改造项目，包含1栋办公楼、3栋高层住宅、1栋约9万㎡的大型裙楼商业综合体，打造融合生态、娱乐、艺术于一体的娱乐型购物中心。

项目围绕生态场景、轻松社交和艺术美学，精心打造了立体生态中庭、24H空中云享乐园、共享艺术剧场等一系列主题空间。品牌方面，引入超200家品牌商家，涵盖了华为、Apple、星巴克、小米、Adidas、Nike、周大福、中影影城、蛙小侠等大牌门店。

武汉武昌万象城开业；大连万达商管162亿股权再被冻结；Supreme又要被卖了？| 赢商周报

图片来源：项目方

华润万象生活中标杭州15万㎡商业，首年租金1.06亿元

5月13日，华润万象生活发布公告称，集团（作为承租人）成功中标杭州市滨江区一商业项目，租赁期限为20年或至统筹开发协议到期之日，首年租金为1.06亿元，计租面积暂定为150000平方米，租金标准为每日每平方米1.94元。

该物业为浦沿街道五村联合统筹开发项目的商业综合体及商业街区，具体包括地上商业综合体、地上商业街区部分、地下商业部分，并包括配套停车位、设施设备等。预计将容纳约400间商铺，并将打造成所在商圈的旗舰地标商业项目。本项目除了租金收入外，也将获得前期咨询服务收费，从而增加收入和利润。

SM福州项目建设方案最终确定，或打造15万㎡商业中心‍

赢商网从SM中国官微获悉，SM福州项目新规划公示已完成，并于5月10日获得《建设工程规划许可证》。这也意味着备受关注的SM福州项目建设方案最终确定。

SM福州项目位于仓山区南二环以北，则徐大道以南，是福州白湖亭商业版图上重要的一部分。据悉，SM中国拟在该项目投资近20亿元，规划地上4层、地下2层（包括地下商业和车库），将融合多功能体验空间、独特社交场景与多彩夜经济，突显项目的游逛性与趣味性，打造总建筑面积15万平米的城市级商业中心。

SM福州项目效果图

武汉光环计划2027年建成，打造武汉首个海洋主题购物公园

5月14日，由香港置地开发的武汉光环商业综合体正加速建设中，项目总投资约23亿元，计划2027年建成投用，将成为武汉东西湖区的新商业地标。

武汉光环商业综合体占地约85亩，总建筑面积约31万平方米，包含购物中心、商业街区、甲级写字楼等多元业态。“武汉光环商业综合体将依托武汉极地海洋公园优势，打造武汉首个海洋主题购物公园。”

重庆京东MALL将于6月15日开业，总建面6万平方米

5月15日，重庆京东MALL在开业发布会上宣布将于6月15日开业。重庆京东MALL坐落于繁华的九龙坡杨家坪商圈，总建筑面积6万平方米，整个商场分为六层，每层都精心规划了不同的商品类别和体验区域，负一层特别规划了5000平方米的餐饮、休闲和区域。

重庆京东MALL，图片来源：京东MALL

截至目前，京东已在全国11座城市开设了京东MALL，今年618期间，重庆、广州、苏州三家全新的京东MALL将正式开业。此外，山东首座京东MALL最快将于9月开业。

淄博恒太城打造8.1万平方米购物中心，预计2025年6月开业

5月15日，恒太商业与明发集团在明发财富中心举行签约仪式，标志着恒太城正式入驻淄博。

淄博恒太城定位「新城SUPER MALL」——淄博新城超级购物中心，商业总建筑面积8.1万平方米，规划了乐活城市口袋公园、城市年轻力中心、数码科技主题区、儿童友好中心、淄燃花园及淄客街6大超级业态。项目初步计划2025年6月26日正式开业。

淄博恒太城效果图，图片来源：恒太商业

陕西汉中南郑区汉南里历史文化街区项目签约，总投资10亿元

5月13日，陕西省汉中市南郑区汉南里历史文化街区项目举办签约仪式。汉南里历史文化街区项目位于汉山街道办赵家湾村，占地约200亩，总投资约10亿元，计划建设包括汉文化展示体验区、演艺区、非遗文化展示区等多元化功能区域，旨在打造文旅融合发展新标杆。

海昌集团拟打造襄阳首个海洋探索馆，预计年内开业

5月9日，湖北交投襄阳公司与上海海昌集团签署正式合作协议，共同打造湖北省首个IP主题海洋探索馆——湖北交投海昌海洋探索馆。双方将在海昌海洋探索馆IP产品、项目运营、品牌联合等方面开展合作，打造重协同、重创新、重联合的文旅合作新标杆。

此次耗费超3亿元打造的海昌海洋探索馆，定址东津新城汉江生态城汉江论坛1-2层，预计总面积超1万平方米，有近30个主题区，预计在年内开业。

// 企业动态‍‍‍‍‍‍

砂之船房地产投资信托Q1租金收入1.73亿元，销售额下降2.6%

5月14日，砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）公布2024年第一季度业绩。Sasseur REIT的受托管理协议（EMA）租金收入同比下降1.4%，至3260万美元。Sasseur REIT表示，与去年同期相比，人民币贬值了2.5%。以人民币计价的EMA租金收入在第一季度同比增长了1.2%，达到1.726亿元人民币。

期内，Sasseur REIT的销售额下降2.6%至2.357亿美元（折合人民币12.6亿元）。其中，重庆两江地区的销售额贡献最大，占比51.7%，其次是合肥，占比23.5%、昆明占比16.2%和重庆璧山占比8.6%。

大连万达商管所持162亿元股权再被冻结

天眼查App显示，5月14日，大连新达盟商业管理有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约162亿，冻结期限为3年，执行法院为北京市第四中级人民法院。同时，大连万达商业管理集团股份有限公司旗下北京丰科万达广场有限公司的10亿元股权也被冻结，冻结期及执行法院同上。

据悉，大连新达盟商业管理有限公司成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿，由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。今年3月20日，大连万达商管所持该公司约162亿股权曾被冻结，3月25日，该冻结被解除。

大连万达集团及子公司被执行1.38亿元

5月17日，天眼查信息显示，大连万达集团股份有限公司及其子公司大连万达体育文化旅游开发有限公司被大连市中山区人民法院列为被执行人，执行标的为1.38亿人民币。目前，大连万达集团累计被执行金额达到3.4亿人民币。

万达斥1亿成立北京文旅产业公司，张春远任法人

企查查显示，5月9日，大连万达集团股份有限公司新增一则对外投资：被投资企业为“北京万达文旅产业有限公司”，注册资本为1亿元人民币，由大连万达集团全资持股，公司经营范围包括旅游业务、高危险性体育运动（游泳）、游艺娱乐活动、餐饮服务、健身休闲活动、住宿服务等；张春远为法定代表人、执行董事，张杰为经理，侯鸿军为监事，廖红斌为财务负责人。其中张春远是万达文旅集团的执行总裁。

新世界发展与深业集团签署战略合作协议

据新世界发展官网，新世界发展与深业集团于5月10日在深圳签署战略合作协议。根据协议，双方将共同探索深港两地工业创新及科技领域新的发展方向和运营模式。双方旨在开发粤港澳大湾区产业合作的标志性项目。双方还将共同成立工作小组，在各个领域寻求合作机会。

图片来源：新世界发展

世茂股份收到股票终止上市告知书

5月15日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公司收到上交所关于拟终止其股票上市的事先告知书。

4月12日至5月15日，世茂股份股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，根据上市规则，世茂股份股票已经触及终止上市条件。上交所将根据《股票上市规则》第9.1.10条、第9.2.7条等规定，对世茂股份股票作出终止上市的决定。

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品牌篇

// 新店

茶颜悦色概念店重庆首店“仙游之境”近日开业

5月1日，茶颜悦色在重庆时代中心远东城商场开出重庆首家概念店“仙游之境”。据了解，该概念店的面积为普通门店的2-3倍。门店共有两层，一层为点单区和周边文创区，四周的壁画和顶部装饰布都布满了祥云的元素，高高建筑层层叠叠的，宛若重庆地区的建筑群，二楼是一整个空旷的大场域，一整排对着窗外的座位可供休憩。

图源/官方公众号@茶颜悦色

喜茶·茶坊黑金首店开业，选址北京三里屯

5月15日，喜茶新业态喜茶·茶坊在北京三里屯开出黑金店型的首店“喜茶·茶坊 BLACK”，这是喜茶将独有的黑金主题店型与茶坊业态相结合的最新尝试。

门店以「黑金墨竹」为题，将宋代韵律与黑金艺术相交融，对自然、历史、光影的深刻探索，塑造独一无二的宋式黑金茶坊，每一光影都散发着宋代文化的深邃魅力。自2023年年底在广州开出首店以来，喜茶·茶坊已先后在全国10座城市开出十余家门店。

图源/官方公众号@喜茶

北京高达基地旗舰店5月17日开业是中国大陆第四家分店

5月17日，北京高达基地旗舰店“THE GUNDAM BASE BEIJING”（高达基地北京店）正式开业，店铺位于北京市东城区王府井大街88号北京王府井银泰in88，由万代南梦宫（上海）娱乐有限公司运营。这是中国大陆的第四家高达基地旗舰店。

高达基地是以高达模型（GUNPLA）为基础，让大家全方位感受高达模型并支持购买的官方旗舰店。本次开业的高达基地北京旗舰店，是一家动画系列综合型的旗舰店。在店内消费者们不仅能接触到以往高达基地内可以体验到的沉浸式视觉体验，还有着以往高达基地内不曾有过的新设计等待着消费者们的探索及解密。

图源/官方公众号@万代南梦宫中国

鞋履品牌Golden Goose在南京开出中国首家咖啡店Younique Caffe

5月初，Golden Goose在南京IFC国金中心开出全新精品店，并且带来中国首家、全球第二家Younique Caffe。该店设计致敬品牌发源地，马尔盖拉银色镜面与混泥土墙面相映成趣，构筑独具魅力的意式空间。除了零售区域，Younique Caffe将「Co-Creation共创体验」融入咖啡，带来了纯正的意式咖啡与甜品。

截至目前，Golden Goose在中国内地共有27家店，分布于北京、上海、深圳、杭州等多个城市，已进驻北京三里屯太古里、上海iapm、深圳万象城、成都太古里等购物中心。

图源/官方公众号@Golden Goose官方

// 关店

武汉本土汽水“汉口二厂”线下品牌体验店闭店

据食品内参，近日，消费者发现位于武汉历史文化街区黎黄陂路上的一处网红打卡地“汉口二厂游乐乐乐厂”，即武汉本土汽水“汉口二厂”的线下品牌体验店闭店了。不仅如此，门店还在撤场，门店外面的装潢已经被拆掉，店内不少东西被搬走，仅剩一些展台、货架等大物件类，现场一片狼藉。

据了解，体验店于5月5日正式关闭，有知情人透露，因为物业要涨房租了。至于撤场之后，是另觅它处，还是彻底关店，目前不得而知。值得注意的是，汉口二厂从2022年开始欠薪、裁员，月均流水能达到30-40w的线下店是其维持现金流的重要渠道之一。

北京盒马X会员建国路店将于5月31日停业，开业仅7个月

据报道，盒马官方APP发布公告，盒马X会员北京建国路店将于2024年5月31日停止营业。据悉，该店自5月30日起停止线上APP下单服务，31日停止线下门店营业。该店于2023年10月正式开业，面积近2万平方米，经营至今7个月。有工作人员对媒体透露，该店是因为“调整”而关闭。

甜品品牌鲜芋仙时隔七年再次关停在济南的全部门店

据齐鲁壹点消息，5月15日，鲜芋仙（世茂国际广场店）宣布闭店，这也是鲜芋仙在济南的最后一家门店。这是继2017年鲜芋仙济南门店全面闭店后，第二次门店全部关停。

据企查查显示，鲜芋仙关联公司富世餐饮管理（上海）有限公司成立于2011年8月。分支机构信息显示，该公司拥有56家分公司，其中40家已注销。

// 企业动态

海底捞海外业务子公司“特海国际”正式在纳斯达克双重上市

北京时间5月17日晚间，SUPER HI INTERNATIONAL HOLDING LTD.（特海国际控股有限公司，以下简称“特海国际”）正式以“HDL”为股票代码在纳斯达克双重上市。截至上市首日收盘，特海国际报于每股22.29美元，较发行价上涨13.96%，市值14.41亿美元。

“特海国际”是海底捞海外业务子公司，2012年在新加坡开设第一家海底捞餐厅。截至2023年12月31日已在四大洲的12个国家开设115家自营餐厅。2022年12月30日，“特海国际”正式在港交所挂牌上市。

山姆会员店计划开通香港线上业务，满599元免运费

据界面新闻报道，港媒报道，山姆会员店即将开通香港线上业务，购物超过599元（约660元港币）则可以享受免费配送。在山姆APP上将地址城市选为香港，可切换为山姆香港APP页面，可选购的线上商品主要是常温包装商品，履约门店为山姆深圳龙华店。

相关媒体就此向山姆求证，山姆方面没有否认即将开通香港线上业务。但对于未来是否增加品类、在港设立前置仓等信息没能给出回复。

联华超市拟向百联集团配股筹资3.6亿元，加速战略转型

5月12日，联华超市发布公告称，公司与百联集团订立股份认购协议，后者将认购公司发行的不超过3.6亿股新内资股，认购价为每股人民币1元，占公司现已发行股本约32.15%，占公司于认购后经扩大股本总额约24.33%。联华超市预计，筹集款项总额约3.6亿元，净额预计约为3.58亿元；其中约85%资金用于业务生态转型，约15%资金用于增加公司的一般营运资金。

联华超市表示，本次内资股认购事项将为公司潜在的改革、转型及未来可持续发展提供必要的财务支援，百联集团可更加高效、灵活地支持公司长期业务发展，推进公司战略转型。

必胜客开出新店型，价格带与萨莉亚相当

5月15日，必胜客在广州金沙洲永旺梦乐城开出全新店型“Pizza Hut Wow”。门店位于广州金沙洲永旺梦乐城，菜单上产品有沙拉/汤、披萨、意面、西式小食等。与常规必胜客餐厅区别最大的是，整体价格有了较大幅度下调。大众点评显示，该店客单价为58元，同在金沙洲永旺梦乐城的萨莉亚门店客单价为41元。

必胜客向相关媒体表示，这是必胜客正在探索的新模式店。店面装修风格时尚明快，营造轻松舒适的氛围，产品上主推“高品质性价比”，未来视反馈不排除会在更多市场铺开。此外该模式店未来可能还会探索会员模式。

呷哺呷哺推新菜单，套餐均价下调10%

5月15日，呷哺呷哺发布新菜单，其中单人套餐平均价格定为58元，双人套餐平均价格为130元，顾客平均消费单价维持在60元以下。调价前，单人套餐平均售价为65元，双人套餐为145元。根据这些数据，新菜单的套餐均价降幅超过10%。

达美乐中国5月初再度扩张，预计今年四季度开出中国第1000家门店

近日，达美乐中国特许经营商达势股份称，5月初再度扩张，一周内进驻台州、惠州、金华三个城市，并已扩展到中国33个城市，在中国运营超过850家门店。公司表示，计划在2024年四季度开设中国第1000家门店。其中，惠州和金华首店开业即打破达势股份门店日销售额记录，达到新高。目前在达美乐全球门店前首30天销售额榜单中，达势股份占据全部前20名的席位。

Reborn Coffee宣布将进军中国市场，首家旗舰店将落地广州

日前，美国咖啡连锁Reborn Coffee宣布，通过与室内设计咨询公司IAID控股签订战略主许可协议，向中国市场进行扩张。该协议将首先在广州引入一个旗舰店，地点位于“游客熙攘的中心历史街区”，未来Reborn Coffee还将向上海、深圳等中国主要城市扩张。

资料显示，Reborn Coffee总部位于美国加利福尼亚，为纳斯达克上市企业，目前拥有14家自有门店和4个销售站点。

名创优品Q1营收、净利均增长超20%，净增217家店创历史同期新高

5月14日，名创优品发布截至2024年3月31日止季度的未经审计财务业绩：收入为37.24亿元，同比增长26.0%，主要是由于集团层面的平均门店数量同比增长19.3%以及同店销售增长约9%；利润为5.86亿元，同比增长24.4%；经调整净利润同比增长27.7%至6.17亿元，经调整净利润率为16.6%。来自中国内地的收入同比增长16.2%至25.02亿元，来自海外市场的收入同比增长52.6%至12.22亿元，占总收入的32.8%。

截至期末，名创优品品牌全球门店达到6630家。其中，中国内地门店数4034家，净新增108家门店，接近上一年度同期净新增门店数量的两倍；海外门店数量2596家，最新净新增109家门店，与去年同期净新增16家门店相比大幅增长。

Chanel上海恒隆广场店将扩张为4层大店

市场消息，Chanel位于上海恒隆广场一二层的门店将迎来重装，并进一步将店铺扩张至B1层和地上三层，整个门店扩张为4层大店。重装期间品牌在四楼设置临时店，目前已完成硬装。

值得注意的是，去年10月重新开幕的Dior上海恒隆门店也横跨四层楼，同时发售男女装成衣、高级珠宝、家居等全线产品，是其在国内的最大门店。

高鑫零售原CEO林小海入职上海家化，任首席执行官兼总经理

5月14日，上海家化发布公告，宣布董事会已决定聘任林小海为公司首席执行官兼总经理，其任期将从2024年6月1日起生效。同时，上海家化有限公司作为公司控股股东，已提名林小海为董事候选人，该提名将提交至公司股东大会进行审议。此前，高鑫零售于3月26日晚间发布公告，宣布林小海已辞去其在高鑫零售的执行董事及首席执行官职务，因其将调回阿里巴巴集团担任其他职务。

// 海外