这些购物中心找到了调改新思路，要把客流重新拉回“地面”上！

一方面在步入项目建筑内部前，率先在入口形成一个抓人眼球的“视觉中心”，不自觉引人关注、激发打卡心理，另一方面能够让人便捷地落座在台阶上休憩，进而令其他人能够感受到整体户外空间的休闲氛围。

以精心设计的绿色景观来强化开放空间内的自然休闲感受，搭配水系景观、互动喷泉以及景观灯、氛围灯等，中心广场正在向小型“公园”演化，成为人们身边便捷可达的“社区公园”。

从曾经以高化、零售为主的门店，到如今休闲茶饮类品牌开始抢占首层位置——咖啡、奶茶、新中式茶饮、烘焙、轻餐等等，正以更具设计感的空间形象出现在首层。挑高的门头设计，鲜明且富于潮流感的设计风格，松弛感拉满的外摆区域……与户外直接相连的首层门店凭借更“接地气”的优势，将人们从室内拉到室外，从高层拉回地面，形成休闲社交的氛围，并可以拉通夜经济，营造年轻人喜爱的生活调调。

借助开放场地，联动首层店铺，中心广场可承载的活动类型越来越丰富，如音乐派对、市集、快闪、运动、萌宠玩乐等等，吸引人气聚拢，形成一个非常有活力的空间聚点。

成都万象城

去年年初开始，成都万象城历时半年完成了对广场区域的改造，共花费约2亿元，由扎哈·哈迪德建筑事务所进行设计。

此次超大手笔改造让整个广场形成2轴6区的布局，呈现中央广场、漫丘、里巷、高街等不同场景，以“流动的艺术感”的关键词，打造出一个极具现代感的多元城市公共空间。

位于中心节点的是以下沉式阶梯广场形式呈现的中央广场，面积达2800平方米。半开合的退台设计让这里成为一个“围合式剧场”，是来往人们的视觉焦点，也因此更适合各类活动的举办。同时，下沉广场也自然而然地将地面上下部分客流流畅连接起来。

来源：小红书_莱菔子

8字型草坪「漫丘」是极富特色的绿色景观节点，其一端高挑的设计既带来体验感受上的起伏变化，也在其下方创造出异形空间作为品牌门店，颇具玩趣感受。而与周边的水游花园等水系设计搭配起来，又营造出灵动感、舒适性、互动性都很强的空间氛围，吸引人们驻足、休憩。

与项目主体建筑首层融合而成的“高街”，形成以“潮流零售+休闲餐饮”业态为主的商业带，包括Snow Peak西南首家购物中心店、nice rice等时尚买手生活方式、SALOMON、华为智能生活馆、喜茶PINK店、星巴克臻选咖啡·酒坊等品牌。

“里巷”则打造成为适于休憩、小聚的休闲餐饮空间，串联起SHAKE SHACK、gaga、tea’stone、Peet’s Coffee、Alimentari Mulino、blueglass等众多餐饮/茶饮品牌。大量的外摆设置形成了富于松弛感的休闲氛围，让人们可以感受到更多自然能量。

此外，广场还会随主题活动带来丰富的音乐、运动、艺展等社群活动，并精心设计了夜间广场灯光氛围，充分激活广场可承载的体验功能。并且，这里也对宠物开放，增设了小型宠物乐园，提供宠物车租借、萌宠爱心包领取等内容。

此次大规模的广场改造，让成都万象城以更为鲜明的公园属性，担起“城市旗舰公园商业”的大旗，被网友称为已经到达了国内商业的“next level”。高人气也足以证明此次改造的成功，在去年亮相后的中秋国庆小长假，成都万象城最高单日客流达到20万人次，跨年时的12月31日客流更是突破30万人次。

重庆万象城北区

2023年6月，开业九年的重庆万象城开出全新的北区，实现南区、中区、北区融合运营，并成为全国最大重奢型万象城。

在空间设计上，北区以“街区+Mall”的形式，强化空间场景的社交属性，兼具格调与休闲感受的北区户外广场便是其中重要的一环。

延续重庆的历史文脉，项目将地块内的防空洞、两棵百年古树纳入了整体规划，由此形成以“古树广场”为中心的占地近1万平方米的户外空间。在古树周边，搭配有精心设计的水景、廊桥、植被和退台等等，使得整个空间有峰、有谷、有台、有桥、有意、有境，极具故事性和体验感。

来源：小红书_深巷少年歌未眠，Bug167

设计团队非常注重通过强化细节来放大体验感受。比如，自然元素如水花、雨滴等拟态，会与现代几何艺术如错列、层叠等方式进行结合，融入设计中。同时，利用不同视角角度——远景的古树、中景的阶梯和近景的广场，形成视角上的立体景观层次，并借助LED草坪灯、庭院灯、灯带等光影效果来进行浓墨重彩的艺术表达，让景观空间变得更加生动有力。

来源：小红书_羊咩咩rere，重庆CKG

借助这样的广场，北区中庭、商街和户外空间巧妙缝合，在高楼林立间通过层层绿意构筑了一种难得的平衡感。

依托于广场，布局有“独栋盒子”的建筑形式和更丰富的外摆场景，让一些特色商业体验得以实现。加之一众有着鲜明设计风格的首店品牌进入（包括Shake Shack、Peet’s Coffee、tea’stone、Don Nino等品牌的重庆首店，北区共引入240+品牌，其中70余家西南/重庆地区首店/旗舰店），这些差异化品牌和水景/绿植场景“相互映衬”，创造出更有调性的社交氛围，因而也吸引了更多年轻态客群。

来源：小红书_重庆CKG

伴随各类活动的举办，广场空间还不断落地有更多元的艺术展览与相关艺术形式，带来更多有趣的新潮玩法，以西南明星级商业标杆的姿态助力城市商业发展。

深圳新城市广场

2002年开业的深圳新城市广场，曾是深圳第一家真正意义上的购物中心（当时名为中信城市广场），有网友形容，“第一杯星巴克，第一次西餐，第一个奢侈品包，第一次跨年倒计时，深圳人的现代商业启蒙就是从这里开始的。”

在近年整体经营不景气的情况下，去年项目业主方平安不动产委托印力集团进行开发和运营。在2023年12月31日闭店后，新城市广场已展开升级改造工程，计划2025年重新开业。

根据释出的调改方案，项目将以打造年轻力社交生活场为核心，立足城市商业记忆和在地文化挖掘，唤醒周边社区消费者对商场的归属感。

两个关键切入口便是年轻人喜欢的生活方式：运动，微醺。

由于项目北广场占地达3万方，在寸土寸金的深圳中心区域可谓极为稀缺，新方案计划将其打造为运动社交活力中心，或将成为深圳最大的户外运动公园。这里将设计包括滑板公园、网球场、篮球场、足球场、口袋公园和儿童戏水空间等功能在内的多元运动场地，并围绕场地规划引入丰富的户外运动旗舰店，在闹市中为运动爱好者建造一个社交主场。

同时，这里还将改造出一个大型下沉广场，以及贯通南北广场的深圳商业最大自然生态空间——都市绿洲。玻璃穹顶+特色植物的布置，搭配餐酒吧等社交餐饮业态，将最大程度激活曾经的“空白区域”，改变成能够满足年轻人精致社交需求的city walk新去处。

而延续南园路“深圳酒吧街发源地”的独特历史脉络，这里也将创新设计一条充满复古风情的“劈酒街”，强化轻松惬意的街区式休闲氛围，发力夜经济。

此外，新城市广场计划打造的主题空间还包括美食集中地“湾区粮仓”、深圳最大的儿童探索博物馆等，充分填补会展中心以东、万象城以西版图内社交、娱乐相对供给不足的空白。

龙湖苏州狮山天街

今年1月，龙湖苏州狮山天街历时半年全面改造的下沉广场全新亮相，命名为“山下”街区，致力于激发城市的精致烟火气，构筑一种新的社区美学生活方式。开街两天，客流达到30w+，创两年来新高。

此次改造将下沉式广场转型升级为创新社区共享空间，并将多样性餐饮业态与空间场景体验融合起来。设计过程中优化了大台阶设计，通过巧妙的空间解构、游园式的内外动线调整、递进式的场景转换，将小巷、店铺、休闲区、庭院五大元素串联，并与外街连通，激发取景山下、社交山下、趣味山下的自然状态，让理想生活触手可得。

设计风格强调与山石、林木等自然肌理对话，以简约、柔和的色调和形式，将建筑、休憩空间与环境流畅融合起来。

品牌的重新组合上，选取本地高人气和设计感突出的品牌，包括咖啡、茶饮、烘焙、酒馆、特色餐饮等业态，都非常能够彰显松弛感氛围，并合力形成年轻消费者喜欢的全天候餐饮街区。

新的空间形式，为打造更多元的、更易社交互动的活动创造了良好氛围，带动商场成为人们在苏州citywalk的重要一站，激活年轻力与在地文化。

深圳前海壹方城

前海壹方城位于深圳前海·宝中商圈，运营团队不断紧贴消费趋势所进行的调改与升级，让项目得以保持着超高人气和优异的销售业绩。

据统计，2023年，前海壹方城客流量超4300万人次，销售额达75.6亿元，150+全新品牌入驻。与此同时，项目还推出了粤港澳大湾区首个复合型标杆社交空间——星辰花屿，借由沉浸式主题户外空间实现了消费场景的全新升级。

星辰花屿的设计灵感来源于童话镇，6米高的巨型花束是空间的视觉中心，也是场地的符号印记，带给顾客震撼而又色彩舒适的视觉美感。周边红白交织的童话小屋构建出一个现实与梦幻间的“平行空间”，搭配缤纷绮丽的互动装置，营造出chill生活的氛围。

围绕“微醺+社交”的轻自然主题，星辰花屿聚集了生活美学、美食餐饮、萌宠友好、夜间经济等特色品牌，例如B”PETS宠物用品买手店、风靡全球的风味薯条Potato Corner、来自富士山下的美味甜品CHÂTERAISÉ、情绪流动香氛品牌Emma Molly等新消费品牌。

加之更多丰富多元的活动与互动体验在这里发生，如联名游戏的主题活动、潮玩户外运动、节日氛围营造活动、时装周、品牌快闪、明星主题活动、电影路演等等，空间整体玩逛感受可谓是轻松舒适且有趣好玩，成为前海壹方城又一吸引客流的利器。

深圳蛇口花园城

2006年开业的蛇口花园城，是深圳南山区第一座一站式购物中心。2022年9月，项目启动升级改造，并在2024年1月正式全面亮相，从社区邻里中心升级为“都市生活艺术聚场”。

建筑整体焕新是此次改造的一个重点。在外立面上，更具现代感和通透感受的玻璃幕墙，与裸眼3D大屏的应用，让项目的展示形象更显新潮。

北区中庭拆除了老式跨层扶梯，通过巨大的玻璃屋顶将自然光引入室内，大大增加了原有空间的通透度。同时，为给室内带来更多绿色自然感受，项目结合“绿野芳踪”主题概念，分别将南、中、北区打造为“觅境游湖”、“漫光山色”、“梦幻花谷”主题区域。比如北区的跨层动态花瓣艺术装置，让空间体验更有层次感和呼吸感。

户外空间方面，北区外广场围绕“探索商业与周边家庭消费群体的互动关系”进行了改造，增设水池等景观节点，吸引人们能够在此互动与玩乐。同时，北区一层外摆优化后，商业空间的开放性、连接性、互动性更强，加之引入多元茶咖、休闲餐饮品牌，原本利用效率不高的广场，转化为更有休闲感受的社交场景。

此外，南入口还设计了室外攀岩墙，提升了空间与人之间的互动性，而此处从室外空间到室内空间，设计中还采用了相似的材料，通过石材纹理的变化渲染出空间之间的连续性，创造更流畅的游逛感受。

上海百联西郊购物中心

闭店一年进行改造的百联西郊在去年10月底重新亮相，也是百联股份以“超级社区能量场”命名的“商业+社区”空间产品的首次正式亮相。

正如其打造“能量场”的定位所示，项目进一步放大了自身的显著优势——可以提供开放式的购物体验，引领人们充分感受由自然户外带来的“能量加持”。

首先，在环绕型的建筑线条上，丰富的绿植与其相融合，为整体空间带来绿意盎然的感受。空间形式上，项目全新打造了一个具有层次感的下沉广场，并增加了半开放的露台、外摆空间、滨水空间等，让自然景致与商业体验紧密交织起来。同时，在动线方面，此前并不连通的室内外双环动线，被改造成约400米长的全贯通大环形动线，将东西两大中庭连接起来，并串联起室内外的景致。

来源：小红书_Zzzzz

其次，紧跟运动风潮，百联西郊此次“牺牲”了不少经营面积，加入大量运动业态，比如利用建筑立面、广场空间和屋顶等区域，打造专业攀岩墙、滑板道、500米的粉红色慢跑环道，并设置了自助淋浴房和更衣室，贴心满足周边居民运动健身的需求；此外，项目还设有篮球馆、匹克球馆、网球馆等。

据悉，商场外侧的攀岩墙4月已进入验收环节，预计本月即可拿证。屋顶洛克公园篮球馆从5月1日起已试营业，板式网球Paddle X则将从6月初开业。

百联西郊也倡导宠物友好理念，特色宠物运动场已组织了首场活动，丰富周边居民的生活体验。

在品牌方面，项目贴合自身定位，大幅减少了零售的比例，增加了健康运动、社交、娱乐品牌的比例，并聚焦社交娱乐，以星空露营、互动影院、滨水酒吧、小剧场、小酒馆、沉浸式美食的形式打造社交场。

杭州大悦城

根据杭州大悦城近期消息，项目即将对B1楼进行深度改造，联手任职于日本SA建筑师事务所的菅根史郎，推出全新产品“ZAI场”。

面积达2.2万方的改造空间将主要围绕中央下沉式水秀广场展开，以“更公园、更城市、更生活”为设计理念，通过动线、节点空间的改造、绿植景观的植入，营造一个开放式的街心公园。

来源：小红书_豆玎

新空间将呈一轴一环四区的规划布局。中央下沉式广场作为核心，也将是整个空间中最大的露天互动区域，未来将结合植被景观及特色外摆，引入主题餐酒吧、咖啡轻餐、网红中式茶饮等，构成一个富于松弛感的多元生活方式演绎地和夜间消费目的地。

环形动线的南、西、东三个方向，将分布有东直街、西岸里、橙南巷三条特色街道，形成具有本地街巷里弄文化感受的丰富主题场景。同时，命名为“灵感爬梯”、“ZAI野”、“大橙小集”、“花园里”、“贰肆仓库”的多个特色场景空间，将穿插在不同区域，集野趣、人文、艺术、美食文化等生活方式标签于一体，带来极具户外自由感的风格体验。

业态规划上，“灵感爬梯”是空间东区与运河景观廊道的连接处，未来计划围绕集合年轻人喜欢的潮玩体验、轻运动生活方式等松弛业态。而空间的南区“花园里”，将全方位打造策展型的生活美学空间，引入相关潮流零售/特色店铺，举办公共文化艺术展、社群及圈层活动等。

在整体风格上，以带有原始粗粝感的工业风搭配原木色，全面营造一种简单轻松、能够随时解压的场景氛围。

广州天河领展广场

2023年9月29日，原珠江新城最大单体购物中心天河领展广场焕新亮相（2021年6月被领展收购后由太阳新天地更名），成为领展布局内地社区商业的全新范本。

项目围绕所在区域特性，定位周边高端商务人群的CBD休闲生活“第三空间”和家庭客群的活力人文生活圈，强调“空间友好、环境友好、儿童友好、社群友好、老龄友好、宠物友好”六大先进社区理念，精准满足核心客群的升级需求。

增加环境的松弛感、氛围感是强化体验的重要一环。为此，天河领展广场将绿地面积提升了1.4倍，包括北广场、下沉广场等空间均采用了立体绿化设计，立体绿化面积增量约450平方米，整体上形成了花园式休憩空间、星空步道、环保主题亭子、互动喷泉等丰富的休闲节点。

在开放式休闲空间中，项目可借由首层的外摆区进一步放大环境友好的体验感受。特别是微醺酒馆、人气茶饮烘焙等品牌的引入，合力形成了一个具有休闲气质的24小时都市生活街区。

天河领展广场对宠物友好理念的践行，也创造了更多社交可能。除了精选宠物业态，项目内宠物友好商户比例已超六成，包括急急脚咖啡广州首家自带宠物乐园的门店等。

从焕新亮相到后续全面开业期间，项目陆续上演了“Play with my friends玩在一起”翘翘公园IP全国首展、“天河好市x城市碰头节”市集、“FEEL THE LOVE主题系列活动等，带来咖啡打卡、瑜伽艺术party2.0、宠友聚会等社交活动，成为周边消费者链接潮玩休闲文化的重要体验地。

而在改造期间，广州天河领展广场先后获得LEED建筑设计与施工（BD+C）-核心与外壳组别第4版铂金级预认证、Parksmart先锋级预认证，以及WELL HSR（健康-安全评价准则）权威认证，是全球首个同时获得这三项认证的商业项目，充分展示了其绿色可持续的发展内涵。

结  语

基于中心广场的改造，让很多项目实现了空间、业态、活动在整体串联上的一次创新——串联区域与场景，让游逛路径多元、有趣；串联不同消费时段，让多重休闲需求能够及时、随时被满足。

那些想要“散散班味儿”的人们在这里瞬间“回血”，而对于存量商业而言，也找到了一条对自身功能和潜力价值的重新挖掘之路。