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北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报

赢商网11个月前更新 admin
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北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报

零售商业一周热点


政策

  • 海南发布促消费20条，涉及首店奖励、免税消费等


城市

  • 广州琶洲南将建商务商贸特色休闲大型综合商圈


项目动态

  • 西北旺万象汇、常州万象城等10个购物中心开业

  • 深圳罗湖益田假日广场公布多个首店品牌，计划12月开业

  • 上港集团携手中免打造上海国际邮轮旅游度假区

  • 同济科技拟筹资11.15亿元收购上海益田假日广场

  • 南京宝能金融中心地块二拍流拍 起价降至8.17亿元

  • 南京阿里中心封顶，含4万方街区、13万方亲橙万象汇

  • 乌鲁木齐绿地银河国际商业综合体正式动工

  • 眉山爱琴海购物中心成功签约，建筑面积约10万㎡

  • 北部湾港与万物云合作打造轻奢型文旅商业综合体

  • 国内第二家小王子主题乐园正式签约落地福州长乐


土地

  • 亏损9个亿！万科22.35亿元完成出让深超总地块

  • 华润置地否认杭州退地：从未有退地意愿及相关行为


资本

  • 华夏大悦城购物中心REIT获深交所受理

  • 华夏金茂商业REIT迎来首次分红，分红比例99.97%

  • 华夏华润商业REIT完成反向吸收合并

  • 华安百联基础设施公募REITs获通过


房企动态

  • 福州两座万达广场摘牌；万达与正祥集团商业运营合作终止

  • 领展房产基金全年收益增长11%

  • 瑞安房地产：罗康瑞之女罗宝瑜获任董事会副主席　　


新店

  • 荣耀全球首家旗舰店5月28日在成都正式开业

  • 爱马仕北京SKP专卖店焕新启幕

  • 美妆集合店“GINKGO-X银盒”华中首店亮相武汉

  • 安踏儿童全国首家“奥运赛场店”亮相北京


关店

  • 十点书店厦门3家线下店7月将关闭

  • 轻奢品牌FURLA关闭最后一家北京购物中心门店

  • 奶茶连锁品牌“厝内小眷村”大规模关店


品牌企业动态

  • 盒马2024财年GMV超590亿元

  • 步步高未来一年无开新店计划

  • 中商超市“暴扣折选”6月1日武汉光谷开业

  • 胖东来6月1日启动调改永辉首家门店

  • 山东首家山姆会员店落户青岛

  • 苏宁易购获中心金融资产4.8亿元融资

  • 沈阳商业城股票即将退市

  • 摩斯汉堡二度退出中国大陆市场

  • 和民时隔四年重返中国大陆市场开出直营居酒屋

  • 瑞幸现有468家带店加盟门店

  • 波司登将在上海青浦建设总部大楼

  • 昂跑On计划年底在中国开出第30家门店

  • 始祖鸟博物馆首年营业额或超2000万美元

  • 安踏体育任命赵光勋为Maia Active品牌总裁


海外

  • LVMH任命Fendi首席执行官

  • Lululemon前首席产品官履新Vans全球总裁

  • 赛百味宣布将发行33.5亿美元ABS

  • 梵克雅宝将上调部分商品售价

  • 奢侈运动鞋品牌Golden Goose即将在米兰启动IPO




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行业篇



// 政策


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海南发布促消费20条，涉及首店奖励、免税消费等


5月28日，海南三部委印发《海南省进一步促进文体旅商展联动扩大消费若干措施》，涉及多项奖励政策。包括鼓励市县出台支持政策，引进米其林、黑珍珠、中华老字号企业及知名品牌设立首店，给予市县奖励；对符合条件的餐饮住宿零售企业，最高给予150万元一次性奖励；对离岛免税企业最高奖励100万元；对举办大型促销活动的企业给予最高100万元奖励。

// 城市


1

广州琶洲南将建商务商贸特色休闲大型综合商圈


据中国广州发布消息，广州市海珠区琶洲南将建大型商业综合体，致力于打造集商务商贸特色休闲于一体的大型综合商圈，预计最早一批复建物业将于2025年7月前建成并交付使用。未来，琶洲南区将承接广交会溢出效应，建成国际消费中心城市商圈新地标，助力广州塔-琶洲商圈，打造世界级地标商圈。

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地产篇



// 项目


1

西北旺万象汇、常州万象城等10个购物中心开业


本周，北京西北旺万象汇、永旺梦乐城杭州钱塘、西投银泰城、常州万象城、平潭吾悦广场、长沙才子汇、成都温江旭辉 Cmall、贵州方圆荟·海豚广场等10个购物中心迎来集中开业，成为五一后第一波开业潮，华润万象生活、永旺、新城等企业均有新开项目。

北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报

北京西北旺万象汇总建筑面积为6.7万平方米，打造了HOODPARK滑板公园、沐风广场、空中绿洲望季花园三大主题空间，引入200多个品牌，主力店铺为万象影城、盒马鲜生、UNIQLO、URBAN REVIVO和SEPHORA。

北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报
北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报西北旺万象汇，图片来源：项目方

常州万象城坐落于天宁区茶山街道，与常州地铁1号线茶山站无缝衔接，是典型的TOD商业。项目商业体量15万平方米，打造城市生活广场、云端餐厅和城市空中茶园三大特色社交空间，引入超350家优质品牌，其中包含100余家首店品牌。

北京西北旺万象汇等10座mall开业；福州2座万达广场摘牌；杭州万象城否认退地…｜赢商周报
图片来源：常州万象城

永旺梦乐城杭州钱塘占地面积约8.9万㎡，地上5层，地下1层，入驻品牌170家，其中11家为杭州首店，入驻品牌有AEON永旺超市、NITORI宜得利、中影国际影城、Mollyfantasy莫莉活力空间、几何书店、YONEX尤尼克斯、MIKE HANSON麦克汉森、亚惠美食广场等等。项目还打造了室外1200㎡的“MARKET PLACE”、屋顶设有全长450米的步道和观景台“SKY PROMNADE”等创新空间。

平潭吾悦广场，是福建第三座吾悦广场，购物中心以“漫寻生活”为理念，规划约12万方的城市欢娱中心，引进近200个知名品牌，其中，超75%品牌首进平潭。

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图片来源：平潭吾悦广场

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深圳罗湖益田假日广场公布多个首店品牌，计划12月开业


近日，罗湖益田假日广场公布多个首店品牌，深圳首店包括奕阳国际影城、贵州非遗餐饮品牌“上山下山”、南洋小红记、UCUC等品牌；罗湖首店包括鹿岛会员店、覔书店、一绪寿喜烧、曼格姿造、大榕树下、海楠里、巴黎贝甜、八目烘焙等，占比超30%；此外，永辉超市精标店、圣丰城臻品、京味张、乐宴、巴奴、八合里等品牌升级也将与于2024年12月同步亮相。

3

上港集团携手中免打造上海国际邮轮旅游度假区，将建18万㎡商业综合体


5月30日，上港集团与中免集团在上海长滩项目商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面签署了合作框架协议，旨在共同打造上海国际邮轮旅游度假区。此次合作将塑造出约18万平方米的集中式商业综合体，集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体。

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同济科技拟自筹资金11.15亿元收购上海益田假日广场


5月30日，上海同济科技实业股份有限公司披露参与的《上海录润置业有限公司重整计划（草案）》获批准。本次重整，同济科技将以自筹资金出资11.15亿元取得录润置业100%股权。该公司名下主要资产为益田假日广场项目所属的土地使用权及在建工程。‍

据悉，益田假日广场项目坐落于上海“新江湾城街道412街坊9丘”，土地用途为商业及办公，占地面积为26,456.60平方米。根据规划，该项目总建筑面积为181,012.60平方米，分为写字楼部分与商业部分，其中写字楼部分规划建筑面积为24,983.00平方米；商业部分规划建筑面积为102,639.00平方米。

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南京宝能金融中心地块二拍流拍，起价降至8.17亿元


5月28日，位于南京市栖霞区的南京宝能金融中心C、D、G分区项目拍卖流拍。据悉，该拍卖标的地块存在抵押、查封情况，项目评估价格约为14.59亿元，起拍价约为8.17亿元。这是项目第二次进行拍卖，今年5月9日第一次拍卖起拍价约为10.21亿元。

据了解，宝能金融中心是宝能进入南京的第一个项目，拟建住宅、酒店式公寓、338米办公大楼等，打造为总建面约60万㎡的TOD地标综合体，是燕子矶第一高楼。2020年2月19日拿地，2021年5月20日开工建设，2023年被查封，彼时已停工一年多。

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85万㎡南京阿里中心全面封顶，含4万方街区、13万方亲橙万象汇


5月30日，南京阿里中心（阿里巴巴江苏总部）全面封顶，项目总建筑面积约85万平方米，集合了科研办公楼、购物中心、长租公寓和潮玩街区等多功能业态。

项目一期将打造4层潮玩街区，覆盖餐饮、休闲、运动、健身等业态。项目二期为南京亲橙万象汇，商业总建筑面积约13万平方米，规划入驻品牌200余个。

7

乌鲁木齐绿地银河国际商业综合体正式动工，总投资33亿元


5月27日，乌鲁木齐会展片区新地标商业综合体“绿地银河国际”正式开工，项目总投资33亿元，总建筑面积约23.5万平方米，计划2026年底竣工。

该项目为超高层建筑，共有3栋，其中A栋为地上58层，B、C栋为地上32层，整体涵盖超5星级与5星级国际酒店、文娱体验、运动社交、温泉康养、品牌餐饮、潮尚购物、商办公寓等综合业态，将打造综合商业精品。

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图片来源：乌鲁木齐绿地中心

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眉山爱琴海购物中心成功签约，建筑面积约10万平方米


近日，爱琴海集团与希望玫瑰园、佳恒实业成功签约，将联袂打造四川眉山爱琴海购物中心。

眉山爱琴海购物中心，地处眉山市新中心南都会版块，整体项目由爱琴海购中心与玫瑰佳恒天街组成，总占地59.97亩，其中眉山爱琴海的规划建设面积约10万平方米，内部规划有大型超市、健身泳池、精品零售、母婴儿童、特色餐饮、KTV、电影院、酒吧娱乐、休闲棋牌、咖啡茶饮等，有望成为当地人的休闲消费娱乐首选之地。

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眉山爱琴海购物中心 效果图，图片来源：爱琴海

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北部湾港集团与万物云合作打造广西首个轻奢型文旅商业综合体


5月28日，北部湾港集团与万物云空间科技服务股份有限公司签订战略合作协议，双方就南宁“北港·御江臺”商业综合体项目的商业经营管理达成合作，将以“沿江经济”、“首店效应”、“文化沉淀”为特点，共同打造广西首个以轻奢潮牌为矩阵，集购物、休闲、美食、娱乐于一体的轻奢型文旅商业综合体。

“北港·御江臺”商业综合体面积约6万㎡，商业体设计共6层，包含时尚购物、文化休闲、先锋潮玩、美食社交等功能区。项目计划于2024年内完成建设，2025年下半年正式对外开放营业。

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图片来源：项目方

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国内第二家小王子主题乐园正式签约落地福州长乐


5月25日，在第七届数字中国建设峰会福州市数字经济重点项目集中签约活动上，福建省数字影视科技有限公司 、长乐文投、法国巴黎Aerophile公司三方共同签订战略合作协议，将在福州市长乐区共同策划、打造集娱乐与研学于一体的“小王子”主题乐园。

// 土地


1

亏损9个亿！万科22.35亿元完成出让深超总地块


5月27日，深圳公共资源交易中心公告显示，深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿，联合竞得万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权。2017年12月万科以底价31.37亿元竞得，去除了这几年的开发费用，万科在该项目直接亏损了9.02亿元。

资料显示，该地块使用年限30年，现剩余23年7个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。地块总建筑面积约16.7万㎡，其中主要包含办公11.101万㎡，商业1万㎡，酒店2万㎡，食堂4000㎡，文化设施用房7650㎡，物业服务用房340㎡；另规划有1.4万㎡地下商业。目前宗地处于停工状态。

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华润置地否认杭州退地：从未有退地意愿及相关行为


5月28日，华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开否认其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻。华润置地称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。

华润置地于2021年5月以111.61亿元的封顶价竞得未来科技城绿汀路TOD地块。地块总建筑面积约18万平方米，预计打造集商业、办公、酒店、文化、休闲等功能于一体的城市综合体。

// 资本


1

华夏大悦城购物中心REIT获深交所受理，距申报不到一周时间


5月29日，深交所官网公募REITs信息平台显示，“华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金”已正式得到受理。项目从申报到受理不到一周时间。

5月24日，大悦城宣布开展基础设施公募 REITs 申报发行工作，公司拟以卓远地产作为原始权益人，以其全资子公司成都博悦持有的成都大悦城购物中心部分资产开展基础设施公募REITs申报发行工作。

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图片来源：大悦城控股‍

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华夏金茂商业REIT迎来首次分红，分红比例99.97%


5月28日，华夏金茂商业REIT发布收益分配公告，将于6月3日及5日向投资者分红，分红比例99.97%，分红金额887万元。

华夏金茂商业REIT于今年3月12日在上海证券交易所正式上市，成为国内首批上市的消费基础设施公募REITs。本次分红，是该基金上市首次。

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华夏华润商业REIT完成反向吸收合并华润商业资产1号资产支持专项计划


5月29日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布公告称，基础设施项目公司完成反向吸收合并。

截至本公告书披露日，华夏华润商业REIT已认购“中信证券-华润商业资产1号资产支持专项计划”全部份额，中信证券代表专项计划已取得青岛润青城商业管理有限公司（下称“SPV”）全部股权，SPV已取得青岛嘉昇润城商业管理有限公司全部股权，有关权属变更工商登记手续已完成。

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华安百联基础设施公募REITs获通过，发行金额23.32亿元


5月24日，据上海证券交易所最新披露，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金的项目状态已更新为“已通过”。该债券的发行实体为上海百联集团股份有限公司，发行金额23.32亿元。本次债券属于基础设施公募REITs类别，由华安基金负责承销工作。

// 房企动态


1

福州两座万达广场摘牌；万达与正祥集团商业运营合作终止


近日，福州高新万达广场和白湖亭万达广场双双更名的消息引发业内强烈关注。有网友发现，两项目万达广场标识已摘下。这也意味着万达集团福州区域公司全面退出与正祥集团的合作运营的商场。

对于此次终止合作，有消息称，是正祥集团为了打造商业运营统一的品牌布局，经与万达集团友好协商，由正祥旗下商业管理公司收购高新万达广场和白湖亭万达广场所属商管公司。万达退出后，福州高新万达广场和白湖亭万达广场将分别更名为祥禾天地和集祥天地，将由正祥集团亲自接手。

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领展房产基金全年收益增长11%，拟斥1.8亿元改造广州、北京2个领展广场


5月29日，领展房产基金发布截至2024年3月31日止年度的业绩，收益按年增加11.0%至135.78亿港元，物业收入净额按年增加9.5%至100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。投资物业组合的估值按年减少0.6%至2359.79亿港元。

此外，领展计划为广州天河领展广场第二期改造、北京通州领展广场分别预留资金1.2亿元、6000万元。

3

瑞安房地产：罗康瑞之女罗宝瑜获任董事会副主席


5月28日，瑞安房地产对外宣布，公司董事会主席罗康瑞之女罗宝瑜获任董事会副主席，即日生效。她将协助公司主席罗康瑞领导董事会，制定公司发展方向。罗宝瑜也将继续担任公司执行董事。

罗宝瑜于中国房地产发展行业、建筑、室内设计及其他艺术企业拥有逾20年工作经验。曾就读于美国麻省韦尔斯利学院建筑学，并在之后从事室内设计和建筑工作，包括知名零售设计公司Studio Sofield。

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品牌篇



// 新店


1

荣耀全球首家旗舰店5月28日在成都正式开业


5月28日，荣耀全球首家旗舰店在成都宽窄巷子正式开业。据了解，荣耀成都旗舰店总建筑面积达1000㎡。整体店面设计与宽窄巷子川西民居建筑风格结合，取古瓦之青，造瓦舍空间，门店外立面设计以青为天，以青为地，将建筑屋檐的青瓦延续到场地之中。店内部分最大程度保留川西民居穿斗式木质结构，同时结合荣耀零售终端形象4.0，在体验动线里嵌入中式园林景观小品，运用框景，对景等手法，为消费者带来丰富的感官和新零售体验。

据悉，2024年荣耀计划携手合作伙伴启动“千店计划”，预计在今年内新建超过1000家门店，以进一步提升品牌影响力和市场占有率。

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图源/荣耀

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爱马仕北京 SKP 专卖店焕新启幕，变身双层门店


5月27日，爱马仕北京 SKP 专卖店正式焕新启幕，从原来的一层空间变成了两层空间，面积较之前大了一倍。门店设计灵感汲取自中国传统山水画，意在致敬传统文化与北京周边的山川美景。由纹理石材包覆的外立墙面，镌刻着仿若以画笔描边的线条图案，令人联想起飞瀑水流雕琢出的嶙峋山体。橡木材质的中央楼梯视野开阔，如河流般蜿蜒串联起上下两层。据了解，目前北京共有3家爱马仕专卖店，在中国内地共有34家门店。

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图源/官方微博@HERMES

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美妆集合店“GINKGO-X银盒”华中首店入驻银泰百货武汉创意城


5月30日，美妆集合店品牌“GINKGO-X银盒”旗舰店入驻银泰百货武汉创意城。这是该品牌在杭州开出全国首店之后的第二代形象店。该门店约100平米，橙调、金属感的装修风格，约4.5米的层高给人通透、大气的感觉。店内陈列了护肤、彩妆、香氛等品类在内的80多个品牌，并且配置了美容房。据了解，今年GINKGO-X银盒还将陆续入驻北京、芜湖等城市。

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安踏儿童全国首家“奥运赛场店”亮相北京


6月1日，安踏儿童全国首家“奥运赛场店”亮相北京合生汇购物中心。橱窗的三座拱门缘起古希腊-圆梦北京-奔向巴黎，门头金属砖的设计源于北京古城墙，保留历史建筑的痕迹，运用现代化的新材料，体现儿童所代表的时代未来精神。从胶囊状的通道走向店内，由入口处的led屏幕配合天花与地面一路贯穿到底，仿佛带领消费者穿越到奥运赛场。

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图源/官方小红书账号@北京朝阳合生汇

// 关店


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十点书店发闭店通知：厦门3家线下店7月将关闭


5月27日，十点书店在其微信公众号宣告，十点书店厦门中华城店与十点书店SM快闪店，将于7月1日结束营业。十点书店厦门万象城店将于7月24日结束营业。

据悉，在此之前，十点书店长沙洋湖天街店于今年2月25日闭店；武汉江宸天街店于2023年1月14日闭店。据了解，2018年11月，全国首家 “十点书店”在厦门万象城开业，曾计划5年实现全国百店。

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轻奢品牌FURLA关闭最后一家北京购物中心门店


近日，赢商网走访北京颐堤港时发现，意大利轻奢品牌FURLA芙拉在北京的最后一家购物中心门店已经撤店，该店于2021年9月开店，目前原址已重新围挡美国箱包品牌Samsonite新秀丽。

赢商网浏览FURLA官网及公开信息发现，目前该品牌在北京仅剩一家老佛爷百货自营门店，以及三家奥莱店，分别位于燕莎奥莱、首创奥莱和八达岭奥莱。目前该品牌在中国内地市场拥有40家零售门店和23家奥莱门店，与今年3月底相比净减少8家门店。

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奶茶连锁品牌“厝内小眷村”大规模关店


近日，相关媒体发现，厝内小眷村杭州的门店陆续关闭，目前，全杭州仅剩一家门店在营。根据过往公开披露的数据，巅峰时期小眷村曾在国内80多个城市开出近500家店。但如今根据红餐大数据信息，小眷村在国内的门店仅剩60多家。

据了解，厝内小眷村于2016年在南京开出首家门店。今年以来，厝内小眷村南京成贤街开出了一家新店，4月在南京金陵开出了首家“厝内小眷村茶餐厅”。

// 企业动态


1

盒马2024财年GMV超590亿元


阿里巴巴集团发布的财年报告中披露，盒马2024财年整体GMV超过590亿人民币，高于上一财年的550亿元。同期经营一年以上的盒马自营门店中，大部分实现了正现金流。其中，由于过去财年中盒马在线下购物体验方面的举措，线下交易对盒马GMV贡献增长2%，在线交易对盒马GMV的贡献超过63%。

2

步步高：未来一年无开新店计划，要做“湖南的胖东来”


近日，步步高方面对相关媒体透露，未来一年公司暂无新店计划。当下，其在门店端的动作以重启和调改现有门店为主。在重组草案中，步步高表示要全面学习“胖东来”经营理念，争取将公司打造为“湖南的胖东来”。截止2023年期末，步步高共经营百货门店37家，超市门店96家。

3

中商超市“暴扣折选”6月1日武汉光谷开业


6月1日，中商超市旗下折扣品牌“暴扣折选”在武汉光谷之寓里商业中心二楼开业，该店面积约为1000平方米，是集零食、日化、美妆、酒饮、玩具、水果等综合类目的正品折扣店。

据称，这是中商超市在武汉新城布局的第一家大型门店，暴扣折选的开业将填补市场空白，服务周边居民及科技企业员工。

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胖东来6月1日开启对永辉郑州信万广场店调改，预计6月19日完成


5月27日，永辉超市发布通知，在胖东来、青海一家亲的帮扶下，原定6月1日调改的郑州瀚海北金店变更为郑州信万广场店，届时将对超市的经营，从商品结构、品质及价格、卖场布局动线、环境、服务及员工待遇等方面做全面调改。此次调改将淘汰原来70%的商品，未来商品结构要达到胖东来的90%以上。同时，营业时间将调整为9：30-21：30，而此前为07:00-22:00。

据悉，永辉郑州信万广场店将于5月31日起闭店，进入全面调改，并计划于6月19日恢复正常营业。

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山东首家山姆会员商店落户青岛，将打造为中国北方最大门店


5月27日，青岛山姆会员商店项目在2024港澳山东周开幕式暨鲁港合作交流会上签约，山东首家山姆会员商店正式落户青岛市市北区，将打造为中国北方最大门店。

青岛山姆会员商店选址市北区欢乐滨海城片区，项目规划地上两层约2万平方米购物空间；地下两层为配套停车场，提供约1200个停车位。据了解，山姆在市北区落地中心店的同时，计划首期在全市布局建设6个以上云仓。项目预计在2024年下半年正式开工，力争在2026年内实现开门纳客。

6

苏宁易购获中信金融资产提供4.8亿融资


5月29日，苏宁易购发布公告，宣布子公司南京苏宁加电子商务有限公司将开展融资业务。公告显示，苏宁易购与中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司展开合作，后者将通过中信信托有限责任公司设立的信托计划向南京苏宁加电子商务有限公司提供运营发展资金不超过人民币4.8亿元，融资资金将主要用于支持公司及零售云业务的发展。

7

沈阳商业城股票退市整理期启动


5月29日，沈阳商业城股份有限公司发布公告，宣布公司股票将进入退市整理期，并已聘请山西证券股份有限公司作为主办券商。

根据公告，沈阳商业城于2024年5月21日收到上海证券交易所出具的自律监管决定书，决定终止公司股票上市。公司股票自2024年5月29日起进入为期15个交易日的退市整理期，预计最后交易日为2024年6月19日。

8

摩斯汉堡MOS BURGER将二度撤出中国大陆市场


近日，台湾安心食品公司宣布，公司与日本摩斯汉堡合资，长期经营厦门摩斯汉堡海外业务，衡量整体发展性，将重新整顿，现董事会决议裁撤摩斯汉堡厦门海外业务，未来有适合的经营团队再重新出发。

据了解，这是摩斯汉堡二度撤出中国大陆市场。上世纪90年代，日本摩斯汉堡在上海开出过门店，当时中文叫“莫师汉堡”，后来因母公司的经营不善，“莫师汉堡”销声匿迹。2010年，“代理商”台湾安心食品带着摩斯汉堡再次进入中国大陆市场，在厦门、泉州、广州、福州等地开出近30家门店。如今，大陆地区仅剩最后6家摩斯汉堡门店。

9

和民宣布时隔四年重返中国大陆市场，在深圳开出直营居酒屋


据日经报道，日本餐饮连锁和民宣布，在深圳市开设了直营居酒屋“三代目鳥メロ”。这将是该公司时隔四年后首次重返。和民还表示，计划8月在上海开设直营店，未来还考虑扩展到特许经营。

2014年，和民在大陆市场曾经拥有42家门店，但此后一直在清算不盈利的门店。2020年2月，受疫情影响，公司决定关闭全部7家直营店，并退出中国大陆市场。

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瑞幸带店加盟一周年：600+位带店合伙人、开业468家门店


5月27日，瑞幸官方公众号发文表示，自2023年5月29日发起第一份带店加盟邀约后，截至2024年5月27日，瑞幸已有600+位带店合伙人，带店合伙人的足迹遍布全国199个城市。目前，已开业468家带店加盟门店。

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波司登4.13亿元摘上海青浦商办地块，将建总部大楼


近日，波司登新时代商业发展有限公司以底价4.13亿元竞得上海青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-07地块，出让面积约为2.14万㎡，容积率为2.1，计容建筑面积约为4.5万㎡，总建筑面积约7.7万㎡。

公开资料显示，波司登地块方案包含了总部办公、酒店、企业孵化加速环以及空中发布大厅和一个停机坪。

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昂跑On计划在中国开设30家自营门店


近日，瑞士运动鞋制造商 On Holding AG（昂跑）公布了截至2024年3月31日的2024财年第一季度财报并召开电话会议。

在电话会议中，高管们多次强调，未来几个月，品牌将发力夏季即将到来的巴黎奥运会、服装品类，并将继续扩张中国市场。昂跑在中国市场的线下自营门店到年底将增至30家左右。此外，品牌正在与中国市场的一家重要购物中心合作伙伴洽谈，计划开设更大的旗舰店。希望在未来几年内，仅中国市场销售额占比就能超10%。

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始祖鸟上海博物馆旗舰店首年营业额将超过2000万美元


据时尚头条网，亚玛芬体育首席执行官郑捷预测，Arc’teryx上海博物馆旗舰店在首年的营业额有望超过2000万美元。

据悉，今年1月， Arc’teryx品牌在上海会德丰国际广场开设了其全球最大的实体店，即“始祖鸟博物馆”。这家旗舰店共有四层，总面积达到2400平方米。

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安踏体育任命赵光勋为Maia Active品牌总裁


据时尚头条网，安踏体育集团近日宣布，赵光勋被任命为旗下国内瑜伽服饰品牌MAIA ACTIVE的总裁，将直接向集团CEO徐阳汇报。赵光勋目前担任安踏集团零售业务的副总裁，拥有丰富的零售战略实施经验。

安踏集团在去年10月收购了MAIA ACTIVE75.13%的股份，尽管具体交易金额未公开，但此举显示了安踏对MAIA ACTIVE品牌的信心。

// 海外


1

LVMH任命Pierre-Emmanuel Angeloglou为FENDI芬迪首席执行官


5月28日，全球奢侈品巨头路威酩轩集团（LVMH）宣布，Pierre-Emmanuel Angeloglou将于6月1日起正式担任芬迪（Fendi）的首席执行官。此外，Serge Brunschwig在担任Fendi首席执行官六年后，将在LVMH集团内接受新的职务。

2

Lululemon前首席产品官履新Vans全球总裁


据环球时尚投资，服装巨头VF Corp.威富宣布任命Sun Choe为Vans全球总裁，将于7月底上任。Choe此前在Lululemon担任首席产品官，成功帮助该品牌实现翻倍增长。她的任命推动威富股价反弹7%。

Choe的加入被视为重振Vans的关键一步。集团CEO Bracken Darrell对她评价极高，认为她具备将消费者洞察转化为财务表现的能力。Choe表示对Vans品牌的历史和客户群充满热情，致力于创造优秀的设计和客户体验。

3

赛百味宣布将发行33.5亿美元特许经营支持证券


5月29日，赛百味宣布将发行33.5亿美元的资产支持证券(ABS)，用于为其收购提供资金。

据了解，这是有史以来最大规模的针对特许经营企业的资产支持证券发行。此次ABS发行规模创下新高，凸显了投资者对赛百味特许经营模式的认可和看好。赛百味此次获得的资金将用于支持其全球扩张战略，并进一步提升品牌竞争力。

4

梵克雅宝将上调部分商品售价，中国市场涨幅高达11%


据时尚头条网，经多方市场消息证实，法国奢侈珠宝品牌梵克雅宝Van Cleef & Arples将于近日上调部分商品售价，中国市场预计于5月31日涨价，涨幅高达11%。

日本市场则预计于下月4日涨价，平均涨幅在7.5%左右，经典五花手链涨幅高达14%至15.5%，韩国和美国市场目前还无确切消息。截至目前，梵克雅宝还未对涨价消息进行回应。

5‍

奢侈运动鞋品牌Golden Goose即将在米兰启动IPO


据彭博社披露，奢侈运动鞋品牌Golden Goose即将在米兰启动IPO，估值定在30-40亿欧元（230-310亿人民币），这将是今年欧洲最受瞩目的超级IPO之一。

Golden Goose成立于2000年，以“脏脏鞋”而闻名。自2013年起，Golden Goose开始进军国际市场。2016年年底，在北京三里屯太古里开设品牌旗舰店，登陆中国大陆市场，数月后又在上海开设了第二家门店，如今在华已拥有20多家线下门店。

内容来源：赢商网、观点网、时代财经、零售圈、小食代、餐企老板内参、日经中文网、红餐网、精练GymSquare、时尚头条网、环球时尚投资、投资界等。
封面&头图来源：北京西北旺万象汇官方小红书‍‍‍‍

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