日渐增长的“精神内核”需求
越来越多个性十足的“非标”商业街区
江湾里MEET678位于字节跳动新江湾城办公园区内，这个未来感满满的商业街区，去年年底开业后，很快就被赞“把巨富长带到新江湾”、“酷炸天的赛博朋克商业”。
这里定位为“年轻力的X街口”，商业面积仅2.2万㎡，却在街区内设置了“能量魔方”、“灵境阶梯”、“传送门”等大型科技感装置。
这些装置和周边层峦叠嶂的高层楼宇相呼应，有着直白的视觉冲击力，浓浓的未来感和科技感，颇有种次元壁被打破的错觉。
而建筑内部“穿越之际”扶梯、“时空走廊”、“电子灯柱”等元素，更营造出浓浓的赛博朋克氛围，吸引无数潮人来拍照打卡。
盒子+街区的“X型”特色形态，巧妙地通过业态组合形成了两大品牌核心组团——“超级能量广场”和“T3中心内核区”。
超级能量广场（中心广场），汇聚了AOKKA露营旗舰店华东首店、PAPITO 杨浦首店、Todos los dias杨浦首店等网红品牌的首店；以及LOKAL、Peet’s Coffee、M Stand、乐乐茶、butter%等流量红牌。
还有中信书店策展旗舰店等由人文业态构成的“第三空间”矩阵，一种兼具时尚与精致的松弛感扑面而来。
T3独栋的中心内核区内，则串联起“惬意时刻”、“风味烟火”等不同的楼层主题，以意式餐厅issimo全国首店、烧肉居酒屋ALAIA全国首店、创意川菜一川二水全国首店等品牌打造出了美食天堂。
13家全国首店、5家上海首店，18家杨浦首店，高达近75%落地首店率，焕新了五角场品牌矩阵，让这个小体量商业也足以吸引全城消费者纷纷打卡。
地址：杨浦区新江湾城民府路678号
EKA·天物堪称上海创意商业园区未开先火最典型的案列啦，园区出圈的关键在于一个以“工业”为标签的片区，却构建了一个”建筑美学乌托邦“。
园区原是中船航海（原上海仪器总厂）旧址，是一个有30多栋老建筑组成的历史建筑群落。主创团队将每一栋单体建筑都进行了独立的设计，打造出了一个“露天建筑博物馆”。
包括中式庭院建筑、老上海石库门建筑，以及北欧风、中东风、地中海风、乃至”佛教”风格建筑都应有尽有，甚至还把集装箱、“伦敦国王十字车站”概念都搬入了园区内……
两座最具标志性的建筑“铜堡”和“青丘白崖”，更是以“魔幻现实主义+创造日常奇迹”的设计理念突出，顺利让EKA·天物爆火出圈。
商业街区+创意园+网红老建+前卫的设计，让EKA·天物还未开放，就已经从众多街区商业中脱颖而出，成为炙手可热的网红打卡地！
这里的品牌，集结了上海颇有热度的生活方式业态。咖啡甜品和情调餐饮，引进了包括浦东首家LENBACH FOUNTAIN 兰巴赫、SOMETHING DINING、以及帕库、一尺花园、萤火空间·不止咖啡等。
在高端商务宴请方面，也有蟹尊苑、尚牛社会 Beef & Liberty、鮨望日料、山风馔饮和西班牙餐厅Tapa tapa等。
创意零售与生活方式方面，引进了众多热点先锋品牌。比如德国灯具品牌Paulmann、闪电自行车，倡导精致茶生活方式的BLANBUNNY布兰兔、十八度雨林巧克力，以及PLANETARY SYSTEM行星系统快闪店等。
这里还打造了丰富的创变社群，包括EKA FILM天物放映、EKA-MUSIC联合SOFAR沙发音乐、EKA PETS宠物友好、EKA-SPORTS联合商户SPECIALIZED闪电自行车骑行等活动。
6月1日，EKA·天物宣布全面亮相。这样一座特色鲜明的综合性文艺社区，不火都难。
上海最早的货运火车站，始建于清光绪三十三年（1907年）的百年历史车站“日晖港货栈”(曾先后作为上海南站、南浦火车站使用)，化身滨水生活方式新据点，商业街区也被赋予了更深层的意义。
作为“超级综合体”西岸金融城的商业组成部分，与其说STATION 1907启点是一片商业街区，不如说这里是一个高颜值的街心花园。
街区整体以无墙美术馆为艺术理念，打造了八号站台、站长小屋、乌桕前庭、梦幻花园和秘境步道五大特色场景。
最近网上震撼刷屏，浪漫到起飞的“绣球花花池”就在这里。随处可见的艺术草坪和艺术雕塑装置，沉浸式的花园氛围，让原本抽象且颇有距离感的“艺术”变得触手可及。
这里不仅保留了百年的铁轨、青砖、车站壁灯、木质雨棚等，连广场前的一颗百年乌桕都是完好保留的。车站时钟、时刻表保存下了工业记忆，旧车厢也成为呼应城市肌理的火车花园。
“东方快车”联名复刻的列车车厢有着五彩斑斓的印花，仿佛一个联通色彩艺术与现实世界的时空隧道。
铁轨前还有%Arabica首个火车站主题店咖啡店，店内装饰兼具工业金属感、青砖黛瓦和自然原木等元素于一体，店内光影绝美，一开业就爆火。
2024上海国际花展
近几个月来，这里持续推出各种活动，包括ChillRide“一日City Walk&骑行活动”、国际先锋艺术装置实践者斯蒂芬·托宾（Steve Tobin）的个展《万物生长》、艺术家蔡赟骅沉浸式数字艺术作品《摆动的时间》等。
未来STATION 1907启点还将融合餐饮、零售、娱乐、服务等多元业态及近700个停车位的便民设施。
老立波酒厂可谓陪着一代上海人长大成人的所在，带着他们所有的情怀，第一次干杯，头一回买醉，那是人们心头永远的纯真年代……
力波·九坊，就是由原上海力波啤酒厂升级改造而来的，也是“上海首个啤酒文化主题商业”，基于力波啤酒的基因和独特建筑风貌，这里整体定位于微醺主题的精品商业综合体。
项目总面积有30万㎡，东地块28万㎡大部分为办公和住宅，规划有1.4万方的block商业街和2.5万㎡MINI MALL购物中心。
西地块则是文化创业产业园及力波啤酒文化体验馆，保留着60m高的大烟囱和40m的麦芽仓、以及老锅炉房，地面、墙身、转角，处可见啤酒厂历史以及啤酒相关元素。
四大主题区域，“7°麦芽谷仓”空间的麦浪景观，“9°微醺里巷”里的日咖夜酒，“11°轻质生活”的老上海旧时光场景，“15°热浪派对”里的live house主题空间特色十足。
先期开业的1987精酿啤酒坊，已经成为闵行区排得上号的夜生活聚集地，吸引了大量商务精英和年轻客群消费打卡。
2020年，陪伴了上海人20年的太平洋百货不夜城店租约到期闭店。随后，太平洋百货原址启动焕新升级，以“嘉里合集The Lightbox”重新亮相。
建于90年代末的四层封闭式百货公司裙楼，摇身变成一个充满日光和绿色植物的工作、饮食、娱乐的“治愈系商业空间”Lightbox。
超高的挑空设计，引入自然光，以“都市森林光盒”为设计概念，营造了一个三层通高的半户外空中花园，超自然、超治愈！
6层空间将办公和餐饮零售结合在一起，地下1层到地上2层主打餐饮、生活服务；而地上3到5层则是开放灵活的办公空间。这样“轻量化”的办公+商业新形态，让人眼前一亮。
这样的组合，可以让人们重新探索、调整工作与生活、时间与空间的界限，让日常的工作和生活界限不再泾渭分明，创造愈加精彩，充满能量的另一种可能。
The Lightbox引进了体验零售、集合社交聚会、健身美体、拳击普拉提、舞蹈健身、咖啡美食、花艺绿植及其它配套办公及生活服务，在满足人们日常需求的同时，还能实现深度精神愉悦和治愈放松。
典型品牌包括上海第一家集运动健身、美式餐饮及游戏聚会的综合体验空间PK搏击俱乐部餐厅；备受年轻力族群青睐的明星导师跳舞工作室Fancy Fancy；强化心理正能量的展演沉浸式体验空间黑色博物馆；全上海第二家、倡导节能环保星巴克绿色门店等。
与传统“商、住、办+酒店”的综合体大相径庭，超级合生汇要打造的是一个集沉浸式主题商业、电竞产业园、五星级主题酒店、专业电竞赛馆等于一体的“泛文化体育娱乐社交商业综合体”。这种组合模式和商业概念是全国首创！
70万㎡的总面积足够巨大，150亿的总投资额也足够豪横。项目在认真搞商业综合体的同时，也在致力于打造上海、全国、乃至全球“第一、首家、之最”。
项目是目前全球电竞产业单一投资最大的项目，未来将拥有46米的亚洲最深、世界第二的极限潜水馆。
还规划了面积约15000㎡的全球首个双电竞场馆；中国首座Aerodium风洞赛馆；上海首座沉浸式沙滩冲浪馆；上海唯一国际赛事标准攀岩场地；上海最大的户外泵道公园……
项目部分主力店品牌包括：EDG合创汽车英雄联盟LPL主场赛馆、凯悦酒店集团、蓝时潜水、GoAirborne室内跳伞、岩时攀岩 、SPACE ZOOM儿童乐园、万达影城等等。
根据工程计划，HOPS★ON超级合生汇一期将于2024年正式竣工，正式开业的时间还没有确定。不过光看到这些规划，就已经忍不住期待值拉满了。
很多人或许对Gate M西岸梦中心还没什么概念，但其实项目首个亮相的空间——西岸穹顶艺术中心，早就凭借着标志性的穹顶造型和微透朦胧的光影，成为西岸网红打卡地。
今年风头很盛的”中国首个滨水音乐剧场“——西岸大剧院，也项目的一部分。Gate M西岸梦中心覆盖了两大建筑以及建筑以南800多米的滨水岸线。
这个由百年历史上海水泥厂改造而来的滨水街区，总建筑面积高达16.2万m²，构造了“三纵三横、城水过渡”的优越滨水建筑动线。
整体由现象级城市户外区、微度假休闲区、梦工场、时尚区、演艺文化等区域，共13处空间构成，将展现一个突破常规、大胆组合多样业态与资源的“全球滨水文旅商业”新旗舰。
世界级艺术场所与滨水艺术酒店、策展型滨水码头及休闲运动时尚生活等多元化业态交相辉映，共同构建“百米双剧场+开放穿梭式商业+多功能滨水体验”的全新商业模式。
目前亚洲专业的综合性攀登中心之一的岩时攀岩，地标型Molifornia by Moreprk滨江主题滑板公园，城市滨水市集Riverside Factory Market、Livehouse“瓦肆VAS”等，也都已经就位。
在商业零售的基础上，+生态水岸、历史建筑、工业遗存文化、艺术体育等一切与生活有关的界面，更多“新”混搭的“商业+”模式，一定能给上海人带来不一样的玩法与体验。
A.F.A是由老牌艺术地标“红坊”改造而来，总建筑面积23.1万㎡，由ROJO艺文空间、购物中心、办公楼、THE PARK艺术公园四大组成部分。
园区历史保护建筑从云、风、波为灵感，运用了大量“透明”元素，阳光、风与绿意流淌，建筑主体立体轻盈，有种超然的自由感，不出意外开放后又将是炙手可热的网红打卡地。
在延续红坊长期培育的艺术文化沉淀之外，这里更创新注入了更多样鲜明艺术底色。营造了一种将上海厚重工业记忆的艺术格调发挥到极致的休闲生活方式。
核心区ROJO艺文空间，规划多功能厅、中央花园、艺术中心三个场地，融合Art、Show、Event三位一体，成为集艺术、潮流、娱乐、时尚、生活方式于一体的艺术文娱生活风向标。
50000㎡的购物中心购物中心则围绕零售、餐饮、文化与生活方式三大业态，引入多元品牌组合，打造购物、生活、娱乐等紧密结合的一站式体验。
承载着许多上海人的生活记忆的大草坪和各种公共雕塑，将被扩大打造成超过6000㎡的的大型多功能户外绿色空间，未来也会不间断的举办多种类型的主题活动。
A.F.A让“高冷”的艺术土壤长出了有温度的“烟火生活”。
在40万㎡人文综合体和今年爆火的上海博物馆东馆的合围之下，隐藏着一个4.7万㎡的商业裙房——花木时光里。
项目和上博东馆是一体化设计的，三栋高楼围合出包含大型艺术装置的7000㎡中央广场。中央广场和B1层都与上海博物馆东馆衔接，可实现工作、生活与文化的无缝贯通。
上海图书馆东馆
除了与上博东馆近乎融为一体之外，项目1公里范围内还有上海图书馆东馆、上海科技馆、东方艺术中心等市级文化场馆，称得上是浦东最具人文氛围的多维商场啦。
东方叠石的设计理念，为商业体注入了强烈的打卡属性和记忆点。三栋超高层建筑的中部打造滑错而出的“玻璃盒子”——凌空艺阁，以7.5米的极限挑高为品牌发布、文化展览、国际时尚等提供了多元复合空间。
文化底色之外，商场更以“_____目的地”为定位，围绕“雅致、艺术、趣野、灵感、探索”等主题，集文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态于一体。
意大利精品百货世家GISA的国内首家国际时尚生活体验馆，将引入HERMES、CHANEL、DIOR、LV等全球多个高端品牌，带来国际化的生活风尚。
日本最潮当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSITUTE南志阁艺术中心，1300㎡独具特色的复合型艺术空间足带来丰富的视觉享受。
北京的高端运动康体品牌TRACTION上海首店，约2700㎡的面积内规划了运动竞技、互动黑科技、体态管理等全新复合型超级运动空间。
魔都商业界又要有新“物种”了——上海首个运动主题购物中心“盛凌Mall”。
这座“能跑的购物中心”位宝山区高境镇，紧邻三邻桥体育园区，总建筑面积约3万㎡，地上9层设计，共包含3栋单体，预计80%左右的商户是体育主题或体育相关衍生品牌。
商场不仅规划了屋顶灯光篮球场、空中跑道等运动场地，还有架空连廊、L形墙面裸眼3D、下沉式音乐喷泉以及9米挑高的室内剧院式场馆等网红打卡点。
有意思的是，空中跑道就是整个购物中心的商业动线，串联起了3栋，循环一圈正好是400米标准赛道的距离。项目目前正在加紧装修中，快的话5月就能对外开业，到时又将掀起一股时尚运动新风潮。
