据行业媒体不完全统计，2024年北京拟开业项目约20个，其中上半年已陆续开业了北京北辰荟、超极合生汇、西北旺万象汇、大兴采育绿地缤纷荟等。相比上半年，下半年的新开商业亮点依然不少—既有大体量的海淀大悦城、平谷万达广场；也有存量焕新的中小体量商业：丽泽16号、汇琴购物中心等：
位于中关村科学城北区核心腹地的海淀大悦城，建筑风格整体以“朱雀展翅、向北高飞”的形象为原型，北侧“朱雀”翘首与建设中的故宫博物院北院区呼应，呈现一面向历史、一面冲未来的视觉效果。
项目周边文旅资源丰富，除圆明园、颐和园、香山公园外，还拥有翠湖国家城市湿地公园、鹫峰、百望山、凤凰岭等丰富的生态资源，与在建的故宫博物院北院区直线距离仅约500米。
海淀大悦城将通过“盒子+街区+下沉广场”的开放式空间结构设计，打破常规封闭商场的沉闷感，布局自然生态和强互动感的户外景观街区，营造出公园式购物休闲生活新场景，形成海淀北部独具特色的“山系购物中心”。项目预计将于今年年底开业。
首开万象汇位于北京通州区运河东大街与通济路西北角，以运河文化为灵感，希望流畅优美的景观能像昔日运河中的流水一样，汇集人流，成为周边居民游憩的核心。建筑主体犹如运河一般用动态的形式围绕着节点开放空间展开，在沿街面的面宽为60米，与周边建筑沿街面尺度相近。
项目将入驻近300家店铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地，即将于2024年年中开业。
北京平谷万达广场位于平谷城区北部平谷大街与平翔路交汇处西北侧，为市、区两级重点项目。规划用地4.67万㎡，总建筑面积约14.93万㎡，总投资约13.1亿元，将于2024年底交付运营。
在商业空间上打造无边界卖场，增强休闲娱乐的公共空间感，放弃了立柱的格挡，直接将店铺相连，利用自身的书架，货架作为隔断，让消费者沉浸于逛街逛集市的氛围中。
同时，还将充分利用平谷区的自然资源和文化底蕴，结合室内外购物流线，引领微旅游购物与公园式商业完美结合。
莱太·AT9位于北京朝阳区麦子店西街，前身为北京莱太花卉市场，总建筑面积约4.7万㎡，整体共六层，地上地下各三层，定位“城市文化生活空间”，计划围绕“文化+”综合衍生业态，布局国际艺术、时尚潮牌、中西餐饮、24H全时街区及花艺生活、家具生活、智慧生活等核心商业内容。
在设计方面，整体外观以轻盈简约的玻璃幕墙为主，内部以“双首层”设计理念，在不同楼层设置多个出口，还打造了多层次下沉广场空间、全国首个原创螺旋式内庭，以花朵向上生长为灵感，营造出自然、通透、包容的空间。
同时，还将保留原有花卉业态，打造高端花卉市集来沿袭其独特的“鲜花记忆”。同时，24H全时街区融合休闲清吧和live house的计划，也将点亮区域的夜经济发展。
北京隆福寺街位于北京市中心，与5号线、6号线交汇站“东四”地铁站相连，1.5公里范围内覆盖故宫、王府井、南锣鼓巷、什刹海等知名景点。
项目一期建筑体量7.5万平方米，已经于2019年开业；二期预计于10月正式开业，总建筑面积约11万平方米，除了延续一期设计理念，建筑形态保持复合开放之外，【东院】保留街区原有风貌，通过流畅的线条和三角设计，未来将联动国际品牌，打造“艺术无间的跨界舞台”。
【南坊】的灰白色调与东院相契合，巧妙融入“北京中轴线”的设计灵感，建筑内部流线环绕、高柱林立，立体街巷穿梭于古今之间，通过一种渐进式的，生长式的，修补完善式的改造让隆福寺重新融入城市空间。
【户外及隆福寺街】区域，通过一系列连贯、多样、高品质和具有故事感的公共空间，包括大小不一的广场、街巷、不同表情的建筑外立面，以及街区里丰富的景观、照明、标识、艺术装置和缤纷的活动，形成生动街区。
由华远集团持有、华远地产倾力打造的位于北京市门头沟区核心地段的全家庭式消费场地—华远坊，即将在9月28日，迎来正式开业。
目前，华远坊已引入了包括特色餐饮、精品零售、儿童教培、生活配套、休闲娱乐等类型的三十余家品牌商户，凝聚了盒马鲜生、保利影院、东来顺、紫光园、管氏翅吧、虾吃虾涮、畹町等多家门头沟区域首店，未来将以丰富的品牌呈现，成就一个集感情聚集、惬意社交、品味美食为一体的理想生活新领地。
作为北京四环内最大城市更新体和光大安石定位高端的旗舰项目，中关村ARTPARK大融城建筑面积20万平方米，分为东西两区。西区涵盖融食荟、山系运奢、精品超市；东区主要以米其林餐饮、高化腕表、潮流奢品、餐酒吧街区、生活方式类新零售品牌为主，规划400余个品牌，全方位提升商圈国际化消费氛围，预计今年年底将部分开业。
同时，项目打造了超2万㎡屋顶花园，营造城市绿洲，形成“公园+商业”的形态。此外，通过营造自然生态景观、优化空间功能，规划5大下沉广场、双首层直达及多个通达性出入口实现公共空间提质增效。
东湖欢乐颂地处广顺北大街，位于14号线东湖渠地铁站D口。项目分为南北两个区，全长600米，为朝阳区今年的十大商业综合体之一。
项目前身为东湖六佰本商街，曾经的旧商业街经过地面铺装、绿化植被、电气及给排水系统、休闲设施等改造，已经呈现出全新面貌。
欢乐颂北区的三、四层为低密独栋办公空间，一、二层和地下空间为配套商业。作为朝阳区打造的北京市数字人基地，这里已经吸引了一批有发展潜力的数字人优质企业及项目进驻。目前，不少企业正在对办公空间进行装修，数字人企业博特智能已入驻并开始办公。商业空间内，多家特色品牌店已正式营业。
丽泽16号是北京精图科工贸集团在京推出的首个主题商业综合体项目，总面积5.5万平方米，共7层，LG层至4层为商业经营部分，B2至B3层为停车场。
业态涉及冰场、幼儿园、生活集市、亲子娱乐、餐饮美食、电子数码、体验互动、时尚精品等，将为市民带来全新的消费体验和更多的购物选择。据了解，该购物中心将于6月底开业。
汇琴购物中心位于北京南三环边，紧邻宋家庄地铁站300米。总面积17.3万平方米，汇聚室内美食广场、品牌商场、办公写字楼、人才公寓等业态的中高端商业社群。以活力、休闲、生活为关键，开展招商运营，预计2024年8月开业。
商业面积为5.3万方，周边覆盖30多万人客流，将打造儿童亲子数字中心主题。楼层整体规划为：B1层：风味美食街；L1层：美妆、品牌服装、数码、汽车体验店；L2层：儿童大本营、L3层：电影院、网红美食；L4层：美食品牌、主题餐厅。
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