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北京SKP把DT51卖了；“这有山”确定进驻合肥；大悦城首座“热带雨林”MALL终于要来了…| 赢商周报

赢商网1年前 (2024)更新 admin
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北京SKP把DT51卖了；“这有山”确定进驻合肥；大悦城首座“热带雨林”MALL终于要来了...| 赢商周报

零售商业一周热点


政策

  • 北京2024老字号传承发展项目开始申报 最高支持300万

项目动态
  • 上海传媒港花园里7月1日开业 商业体量约3.6万㎡
  • 宜春方特7月6日开园 全球首个熊出没主题乐园亮相
  • 武汉SKP 官宣7月13日试营业 是全国第四座SKP
  • 三亚大悦城官宣10月开业 打造首座“热带雨林”MALL
  • 印力出售南翔印象城MEGA 48%股份，或保留运营管理权
  • 华联股份拟收购北京SKP旗下DT51商业项目
  • 温州首座K11项目有望落地 选址拟定鹿城区滨江CBD
  • 南京大悦城将于8月中旬复工 商业面积约15.5万㎡
  • 热门文旅品牌“这有山”确定入驻合肥市肥西县
  • 广州文化中心重新“上架” 转让底价降至21.01亿元
  • 华润置地福州斗池路综合体未开发部分提出退地申请
  • 协信远定上海闵行7个物业约20亿起拍 涉及总部大楼等
  • 天津宝能名下东丽区商服地10.4亿元起拍 涉及在建商业体
  • 香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售 总面积24.27万平方呎

资本
  • 宁波鄞城集团水街商业广场4.01亿元ABS项目获通过

房企动态
  • 大连万达商管所持新达盟162亿股权再遭冻结
  • 世荣兆业4.12亿股被拍卖，珠海前“大地主”20.83亿元易主市国资
  • 弘阳地产重磅人事变动：曾俊凯、雷伟彬辞任副总裁
  • 复星签约北投集团 将在文旅/商业项目等合作
  • 新城控股2024年1-6月商业运营总收入为62.12亿元
  • 大悦城控股2024年上半年预计净亏损2.6亿至4.9亿元

新店
  • Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡华南首店7月4日开业
  • 柠檬茶「introlemons」上海新天地旗舰店开业
  • Melt season在深圳开出华南首店
  • 国内首家Vans全新品牌概念店落地成都

关店
  • 传微软或将关闭全国所有线下授权门店
  • 伦敦先锋买手店MACHINE-A上海旗舰店已关闭

品牌企业动态
  • 京东旗下首家华冠折扣超市开业
  • 中百仓储武汉关山光谷店将闭店调改
  • 永辉出售万达商管股份进展：第三期尚有5.92亿未收到
  • 步步高及14家子公司重整计划获法院裁定批准
  • Tims天好中国获6500万美元融资，转让Popeyes中国业务
  • 古茗、蜜雪冰城港股上市招股书均已失效
  • 肯德基咖啡品牌K COFFEE已开出200家门店
  • 夸父炸串投资机构集体退股
  • 呷哺呷哺创始人回应亏损、降价等问题
  • 海底捞副牌“嗨捞火锅”升级为「小嗨火锅」
  • 伊藤忠纤维拟投资红豆集团子品牌“红豆居家”
  • 资生堂旗下BAUM葆木将退出中国市场
  • 高端健身Space宣布7月8日重新开业

海外
  • 瑞幸咖啡进军马来西亚市场
  • 霸王茶姬重返新加坡 8月开出3家直营店
  • H&M集团Q2利润大涨近50%
  • Esprit母公司拟出售大中华区商标权
  • 路易威登前高管Alessandro Valenti出任纪梵希CEO
  • 历峰集团任命卡地亚、梵克雅宝新任CEO
  • 开云美妆宣布新任首席财务官
  • 英国Cineworld考虑关闭英国四分之一影院
  • 玛莎百货计划开设新店并否认弃高街零售



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行业篇



// 政策


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北京2024年老字号传承发展项目开始申报，最高支持300万元


6月28日，北京市商务局发布《关于申报2024年老字号传承发展项目的通知》，支持老字号进行门店建设、提升数字化提升、传承保护文化、开展产品创新和建设集合展示空间。其中，门店新建或改造最高可获300万元资金支持，若申报企业为零售或餐饮企业，且新建门店类型符合相关首店政策，则参照首店政策标准支持。

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地产篇



// 项目


1

上海传媒港花园里7月1日开业，商业体量约3.6万㎡


7月1日，招商商管上海首个轻资产商业项目——传媒港花园里开业，商业体量约3.6万㎡，定位“上海西岸TOD多元能量站”，引进汉堡王、麦当劳、陈香贵、西塔老太太拌饭、柠季、泰奇等餐饮品牌，以及特色零售、健身舞蹈、室内高尔夫等特色运动休闲配套，智己、比亚迪等新能源汽车主题展厅。

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图源/招商商管

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宜春方特7月6日开园，全球首个熊出没主题乐园亮相


7月6日，宜春方特开园迎客，项目打造了全球首个“熊出没”主题乐园、“方特水上乐园”两大核心乐园，包含50多个室内外特色游乐项目以及数百个休闲景观、风味餐饮和特色商店。

宜春方特熊出没乐园占地约239亩，设有取材于《熊出没》系列大电影的《飞翔》《玩具屋大冒险》、《熊出没剧场》等8项室内大型沉浸式体验项目，以及《乘风破浪》《天空之眼》等20余项室外游乐项目。宜春方特水上乐园占地约117亩，拥有《飓风湾》《小飞毯》《大喇叭》《水战营》等20个特色水上项目、多项主题造景。

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图源/宜春方特公众号

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武汉SKP官宣7月13日试营业，系全国第四座SKP


7月2日，武汉SKP组织开业前动员大会，并官宣“7月13日试营业”。随后赢商网从知情人士处得证，武汉SKP将于7月13日试营业，7月26日正式营业。项目由原汉街万达广场和楚河汉街二街区改造而成，营业面积约15万㎡，是全国第四座SKP，计划引进千余个国际品牌，其中200多个品牌系首次进入武汉。

武汉SKP在楚河汉街二街区推出“高奢街区+独栋门店”模式，LV、GUCCI、PRADA、SAINT LAURENT、LOEWE、BOTTEGA VENETA、FENDI、Miu Miu、Burberry、MONCLER、DESCENTE等30余家国际头部品牌最新概念店已经进驻。

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图源/项目官方

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三亚大悦城官宣10月开业，打造首座“热带雨林”MALL


三亚大悦城正式官宣今年10月开业，这是全国首座热带大悦城，将打造一座“热带雨林”mall。项目商业空间约10万㎡，引入约220家品牌，其中超60%为城市首店、旗舰店、定制店，主力店有旺豪超市海南首家都市概念店、星动力健身三亚首家高端MAX店、海天书店海南首家城市概念店、星聚会X-PARTY海南首家高端黑金店、博纳国际影城三亚首店等。

项目还将打造三层瀑布水系“热带花园”、近2000㎡下沉广场、飞天梯+步行阶梯等特色场景，并利用屋顶天台打造“海岛微醺悦聚场”，在商场6楼引入音乐主题餐吧、深夜食堂等业态。

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图源/项目官方

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印力出售上海南翔印象城MEGA 48%股份，或将保留运营管理权


近日，印力集团出售所持上海南翔印象城MEGA项目48%股份，接盘方为项目的另一外资股东——新加坡政府投资公司GIC。至此，GIC持股比例将提升至98%，而印力仅保留2%股份，或将继续保留对项目的运营管理权。

该项目于2020年8月25日，总面积约34万㎡，是上海单体量最大的纯商业购物中心。2023年，项目引进新品牌近100家，达成46亿元的年度销售额，位列上海前十。

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图源/南翔印象城MEGA

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华联股份拟收购北京SKP旗下DT51商业项目


7月3日，华联股份公告称，公司与北京SKP签订了《股权收购框架协议》，拟收购北京SKP持有的美好生活”100%的股权，交易价格、支付方式待定。

美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的DT51商业项目，该项目于2023年1月开业，主要从事社区型时尚精品百货，引进200余个品牌。DT51定位“年轻潮流”，将半数店铺留给自营买手集合店，与SKP的奢侈品百货定位形成差异化。未来，北京SKP将只专注于高端时尚零售业务，不再涉足社区零售业务。

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图源/赢商网拍摄

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温州首座K11项目有望落地 ，选址拟定鹿城区滨江CB‍


7月2日，在温州市第二季度重大项目集中签约集中开工活动上，温州市城发集团与香港K11 Group Ltd签约，意味着温州首座K11项目有望落地。据介绍，温州K11艺术购物中心运营项目拟选址于滨江CBD核心区F-02/08地块，商业面积约8万㎡，将打造集艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。

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南京大悦城将于8月中旬复工，商业面积约15.5万㎡


7月1日，天悦锦麟官方公众号发布最新公告，明确指出大悦城D地块将于2024年8月复工。该项目于2023年3月底启动主体建设，数个月后却传出停工消息，主要是因为资金问题和股东间的经营理念分歧。

根据大悦城综合体D分区的规划设计方案，项目总建面约44万㎡，包含购物中心、文娱中心、写字楼以及公寓等多元业态。其中，自持商业部分即南京首座大悦城，商业面积约15.5万㎡，定位“乐活潮趣奇遇城”，规划10米挑高OPEN HOUSE、金陵印巷等。

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图源/官方渠道

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热门文旅品牌“这有山”确定入驻合肥肥西，选址于肥西中心城区


全国现象级文旅品牌“这有山”确定入驻合肥市肥西县，选址于肥西中心城区派河岸边。该项目是“这有山”在华东地区的唯一布局，将全面升级设计理念与建筑形式，深度融合本土文化元素与地域特色，打造集文化、旅游、商业于一体的新型文旅消费综合体2.0版。

10

广州文化中心重新“上架”，转让底价降至21.01亿元


7月3日，位于广州太古汇北面的广州文化中心在广州产权交易所官网重新“上架”，转让底价降为约21.01亿元，降价幅度2.3亿，挂牌日期截止7月30日。标的建筑面积6.08万㎡，其中商业4.58万㎡；使用期限40年，从2001年12月25日至2041年12月24日。

该建筑由当时太古汇项目负责兴建，两者物业直接相通相连，2012年完工后一直空置。去年，该物业使用功能正式获批从原来的文化、娱乐、体育获批调整为商业。

11

华润置地福州斗池路综合体未开发部分提出退地申请，涉及原黎明永辉地块


近日，有网友在福州12345平台咨询斗池路华润综合体开建时间，相关部门回复称：“华润斗池路项目分为3个地块进行开发，目前润和郡部分已完工并交付使用。华润置地(福州)房地产开发有限公司对未开发部分无建设计划，提出退地申请。”

华润置地于2014年以38.34亿元拿下福州洪山园周边2014-08号地块、黎明永辉超市周边2014-09号地块，其中洪山园周边地块已建设为福州万象城，并于2022年开业；黎明永辉周边地块因各种原因，商业、商务办公部分推进缓慢。

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协信远定上海闵行7个物业20.32亿元起拍，涉及总部大楼、星光商业部分


7月16日-19日，上海协信远定房地产开发有限公司管理人将在京东拍卖破产强清平台公开进行拍卖活动，位于泰虹路、兴虹路的7个标的将按现状带租约合并整体拍卖，合计建面约11.12万㎡，起拍价20.32亿元。

从披露的地理位置来看，本次拍卖标的物包括协信控股集团上海总部办公楼和星光商业部分。拍卖标的物归属于上海虹桥协信中心项目，是由协信集团打造的集休闲娱乐与商业办公为一体的大型综合性商业发展项目，包括9栋总部办公楼和1栋商业文化展示中心，建面约22.56万㎡。

13

天津宝能名下东丽区商服地10.4亿元起拍，涉及在建商业体


据阿里资产·司法拍卖平台显示，天津宝能投资名下东丽区津汉公路以北、北环铁路以南建设土地使用权及在建工程将于7月31日进行拍卖，起拍价约10.4亿元，标的物评估价格约14.86亿元。

拍卖标的物土地面积约17.86万㎡，建筑规模约30.27万㎡；在建工程的建面约9.67万㎡，依据图纸预计建设成为两部分商业体，目前施工只进行到地下部分，该部分主体均已基本完成，地下部分分为两个部分，分别为地下1-2层和地下1-3层，均为在建工程，目前停工中。

14

香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售，总面积24.27万平方呎


日前，香港荃湾海滨广场以8亿港元市值被委托出售，该项目建于1990年，总面积约24.2万平方呎，包括商场的11层楼和2层地库，提供171个停车位。

2015年，邓成波家族以8.2亿港元购入上述项目，商场后续空置多年，虽尝试转型为“实境僵尸馆”，但最终仍未能摆脱丢空状态。近年来，该家族多次尝试出售该物业，价格从高峰期的20亿港元降至去年的9亿港元，仍未成功。

// 资本


1

宁波鄞城集团水街商业广场4.01亿元ABS项目获通过


据上交所债券项目信息平台披露，7月2日，中信证券-宁波鄞城集团水街商业广场资产支持专项计划状态更新为“通过”，债券品种为ABS，拟发行金额为4.01亿元，原始权益人为宁波市鄞城集团有限责任公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

// 房企动态


1

大连万达商管：所持新达盟162亿股权再遭冻结，退出宜春、烟台两家子公司


6月28日，大连万达商管所持有的新达盟162亿股权再次被冻结，冻结期限至2027年6月27日，这也是其今年内第三次遭遇冻结：3月20日，大连万达商管所持新达盟162亿股权被冻结，5天后就解冻，不料5月14日该股权又再度被冻结。

另悉，7月4日-5日，大连万达商管陆续退出了宜春万达广场投资有限公司、烟台芝罘万达广场有限公司，前者由江西承泽置业接手，并更名为宜春市泽涛商业投资有限公司；后者则由新华保险、中金资本接盘。

2

世荣兆业4.12亿股被拍卖，珠海前“大地主”20.83亿元易主市国资


7月3日，珠海大横琴安居投资有限公司以总价约20.83亿元通过京东拍卖竞得梁家荣持有的“世荣兆业”股票，合计41264万股，占总股本(总股本:8.091亿)比例已超过51%。珠海大横琴安居投资有限公司由珠海国有企业珠海大横琴集团有限公司全资控股，这也就意味着珠海国资或将成为世荣兆业实控人。

世荣兆业多年来一直与华发股份、格力地产并称“珠海三剑客”。截至2019年底，世荣兆业仍为珠海最大“地主”之一，拥有总土地储备179万平方米，且全部位于珠海。世荣兆业打造的珠海世荣万达广场，是一个集购物休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体，规划总建筑面积约25万㎡，计划投资约16亿元，商业整租给珠海万达商管，此前计划2024年底开业。

3

弘阳地产重磅人事变动：曾俊凯、雷伟彬辞任副总裁


7月2日晚间，弘阳地产宣布，因将分配更多时间于个人事务上，曾俊凯已辞任执行董事、副总裁及董事会薪酬委员会成员，雷伟彬已辞任执行董事、副总裁、首席财务官及董事会提名委员会成员；同时，现任执行总裁陈彬获任执行董事及董事会薪酬委员会成员，胡春煌获任首席财务官。上述人事变动自7月2日起生效。

曾俊凯是弘阳地产董事会主席曾焕沙之子，于2021年2月26日起出任公司执行董事、董事会薪酬委员会成员及公司副总裁。

4

复星签约北投集团，将在文旅/商业项目、产业投资等合作


6月28日，上海复星高科技（集团）与北投集团签署合作意向框架协议，双方将在文旅项目、商业项目、产业投资、地产开发等多领域建立合作意向伙伴关系。此外，双方还就推动张家湾古镇项目、副中心三大文化设施共享配套项目等策划运营，开展进一步交流座谈，聚焦副中心文旅商产业纵深发展和重点项目投资建设运营。

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图源/复星

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新城控股2024年1-6月商业运营总收入为62.12亿元


7月5日，新城控股集团股份有限公司发布了2024年6月份及第二季度经营简报。今年1-6月，新城控股商业运营总收入为62.12亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公 楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2023年同期公司业运营总收入为52.01亿元（即含税租金收入）。

在财务融资情况上，第二季度已偿还境内外公开市场债券19.70亿元。截至2024年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计39.52亿元。

6

大悦城控股2024年上半年预计净亏损2.6亿至4.9亿元


7月5日，大悦城控股发布了2024年半年度业绩预告，预计2024年上半年归属于上市公司股东的净亏损介于2.6亿元至4.9亿元之间，而扣除非经常性损益后的净亏损预计在3.4亿元至5.9亿元之间。

大悦城表示，主要原因是：受销售型结算资源、周期变动影响，综合毛利率有所下降；对联合营企业的投资收益同比减少；公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备。

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品牌篇



// 新店


1

Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡华南首店7月4日在深圳正式开业


7月4日，精品咖啡连锁品牌Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡在深圳万象天地开出华南首店，这是其进入内地市场后首次在上海以外地区开出正式门店。该店共有两层，以简约的蓝、白、灰为主色调，柔和的光线从整齐的格纹顶灯中洒落，映着不锈钢网格勾勒的灰蓝色吧台。吧台上全球首度于门店呈现的海蓝色定制滤杯，为蓝瓶标志性的手冲咖啡艺术更添新趣。灰蓝色系的桌椅由新型树脂材料浇筑制成，呼应对宽广未来的无限遐想。拾级而上，或落座条形阅读区，悠享独处时光；或围坐海蓝色圆桌欣赏花艺、分享甜点。 

官方小程序显示，目前蓝瓶咖啡在中国内地共开出8家正式门店。位于深圳万象城的蓝瓶咖啡门店也已立下围挡。

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图源/官方小红书账号@BlueBottleCoffee蓝瓶咖啡

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「HARMAY話梅」旗下柠檬茶「introlemons」上海新天地旗舰店开业


7月2日，「HARMAY話梅」旗下柠檬茶「introlemons」上海新天地旗舰店正式启幕。该店将可持续理念融入新店设计，店内的柠檬树装置、围挡、桌椅等都采用回收的木材，墙面也是可再生的，呼应了“intro lemons, intro greens”的品牌理念。

目前，introlemons在北京、上海、重庆、成都等7个城市共有12家店。

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图源/官方公众号@HARMAY話梅

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国产香氛品牌melt season在深圳开出华南首店


7月1日，国产香氛品牌melt season在深圳万象城开出华南首店。该店主题为“向榕”，以“树冠下”为灵感，将榕树的年轮肌理引入室内。整个空间依附于“树干”生长，在高密度城市中，笼出一片榕树荫般的空间。

官方小程序显示，melt season目前在3个城市共开出5家正式门店。

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图源/官方公众号@MELT SEASON

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Vans在成都开出国内首家全新品牌概念店


7月6日，Vans在成都太古里开出国内首家全新品牌概念店。该店的墙面和展示柜均采用了和专业滑板场同样的Skatelite Pro材料。墙面整幅作品以“Noise”为主题，不仅代表噪音，更象征一种不妥协的精神。颇具仪式感的门洞表面布满了 Vans 经典的棋盘格设计。每个格子内都蕴藏着独特的字体，融合了手写体的温度与涂鸦的自由，既有街头气息又独具中式书法的韵味。

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图源/官方微博@VansChina

// 关店


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传微软或将关闭全国所有线下授权门店


市场传闻微软可能关闭中国所有线下授权门店，仅保留官网和京东旗舰店。微软发言人回应称，公司正在整合中国市场的渠道，以适应客户需求变化，客户仍可通过合作伙伴和官网获取产品服务。

官网显示，目前国内门店主要包括Xbox体验店、顺电体验区、授权服务中心和售后维修点，直接以“微软授权店”命名的仅20多家。据悉，微软深圳门店即将全部关闭，官网上北京也已无直接名为”微软体验”的门店，只有Xbox体验店和顺电门店。

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伦敦先锋买手店MACHINE-A上海旗舰店已关闭，开业不足2年


买手店MACHINE-A上海旗舰店已于6月30日关闭，该店位于静安区余姚路66号，占地面积为245平方米，由一间旧厂房改造而来，于2022年9月开业，售卖Mugler、Yueqi Qi和Ottolinger等时尚品牌。

// 企业动态


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京东旗下首家华冠折扣超市6月29日开业


6月29日，京东旗下第一家·华冠折扣超市开业，面积约3000平方米，商品涵盖米面粮油、酒水饮品、烘焙面点、海鲜水产、肉禽蛋奶、日用百货等。
据报道，华冠折扣超市依托京东的供应链体系，未来京东将以该店为样板，拓展开设更多新的折扣店。

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图源/官方公众号@北京华冠

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常熟M会员商店7月5日开业，是全国首个县级市门店


7月5日，全国第4家、苏州首家M会员商店在常熟正式开业，这也是M会员商店首个县级市门店，总面积约4.3万平方米，共4层楼，3、4楼停车场拥有约800个停车位。卖场提供约4000个高质价比商品，涵盖包括生鲜果蔬、海鲜水产、肉禽蛋奶、烘焙、休闲零食、果汁饮料、衣食住行等20个品类。

3

借鉴胖东来经验，中百仓储武汉关山光谷店将闭店调改


日前，中百仓储超市在公众号宣布，在深入学习了胖东来经营管理理念，经过整体评估后，将对关山光谷购物广场门店展开全面调整，调改范围包括商品结构、品质、价格及卖场布局、动线等。该店7月5日起闭店调改，预计持续两周时间。

中百集团亦在投资者互动平台表示，中百仓储超市公司本月内启动对关山光谷店、黄浦路店的调改工作，预计7月中下旬焕新开业。

4

永辉45.3亿出售万达商管股份已收两期款项，第三期尚有5.92亿未收到


6月30日，永辉超市公告称，公司以45.30亿元出售万达商管股份，目前已收到首期和第二期股份转让价款，分别为3亿元和3.91亿元；应收第三期股份转让价款7.92亿元，已收到2亿元，尚有约5.92亿元未收到，股份转让款支付仍在进行中。

5

步步高及14家子公司重整计划获法院裁定批准，进入执行阶段


7月2日，步步高发布公告称，公司及14家子公司重整计划获得法院裁定批准，正式进入执行阶段。若步步高及其14家子公司顺利执行完毕重整计划，将有利于公司优化资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力，大幅提高公司净资产规模，将会对公司2024年度相关财务指标产生重大影响。

6

Tims天好中国宣布获得6500万美元融资，转让Popeyes中国业务


近日，Tims天好中国宣布获得来自创始股东笛卡尔资本和国际餐饮集团RBI总计高达6500万美元（约合人民币4.72亿元）的融资和额外资金，包括5000万美元的可转换债券，其中4000万美元已在交割时支付，其余部分将在未来7个月内支付。

同时，RBI一家子公司以1500万美元的企业价值收购Popeyes中国的业务。这意味着，Popeyes中国操盘手将从Tims天好中国变成Popeyes母公司RBI。

7

古茗、蜜雪冰城港股上市招股书均已失效，暂未重新递表


7月2日，蜜雪冰城、古茗港股招股书均已失效。有业内人士表示，招股书失效并不意味着企业放弃上市，它们可以补充新的财务数据，再次递交。但目前这两家企业均未重新递表。

据了解，蜜雪冰城、古茗于1月2日向港交所递交招股书。

8

肯德基咖啡品牌K COFFEE达200家门店，年内拓展至三百家


7月1日，百胜中国宣布，旗下肯德基品牌咖啡店K COFFEE已达到200家门店，计划在今年内拓展至300家。目前，肯悦咖啡已覆盖国内31个省、超过120个城市，并在大学校园、旅游景区等战略位置积极布局。

9

夸父炸串注册资本减至约2.8亿元，华映资本、绝了基金等退股


近日，夸父炸串主体公司厦门万皮思食品科技有限公司发生工商信息变更，华映资本、绝了基金、愉悦资本、金鼎资本、发现创投、不二资本、元禾原点等投资机构均退出其股东行列，万皮思食品的注册资本由5.49亿元变为2.81亿元。

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呷哺呷哺创始人回应3年亏8亿：降价后业绩有所增长，连年亏损是因为“账目调整”


日前，呷哺集团创始人贺光启在接受《中国企业家杂志》专访时，对呷哺亏损、降价等问题作出回应。

贺光启表示，呷哺进行降价，是因为整个餐饮市场都面临着客单价下调，“我们不调也不行”、“这个市场你不抢就只有饿死”。呷哺降价后，营业额、客流或利润等均同比增长10%，部分增幅甚至接近20%。至于3年亏8亿，贺光启解释为“账目调整”，“预计餐厅闭店等计提减值损失和递延税资产的减少影响，而不是运营上的亏损”。

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海底捞副牌“嗨捞火锅”升级为「小嗨火锅」


日前，“嗨捞火锅”在官微宣布品牌正式升级，并更名为为“小嗨火锅”，客单价从原来80元降至60元左右。

目前，小嗨火锅已经北京开出两家门店，分别位于朝阳门和东坝万达广场，并已经进军河北、浙江等市场。

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伊藤忠纤维拟投资红豆集团子品牌“红豆居家”，后者现有门店超1500家


7月3日，国家市场监管总局披露，伊藤忠纤维贸易（中国）有限公司与无锡轩帝尼服饰有限公司等签署交易协议，拟通过认缴增资方式取得无锡红闳服饰有限公司37%的股份。交易前，无锡轩帝尼单独控制无锡红闳。拟议交易完成后，无锡轩帝尼是无锡红豆居家服饰销售有限公司控股子公司。

红豆居家是大型服装企业红豆集团的子品牌之一，聚焦于柔软舒适内衣品类，线下专卖店超1500家。

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资生堂旗下BAUM葆木将退出中国市场，线下渠道已于6月撤出


据媒体报道，资生堂集团旗下的护肤品牌BAUM葆木已决定撤出中国市场，这是基于战略调整的需要。

目前，BAUM葆木的官方小程序服务已经停止，7月10日起天猫旗舰店将不再接受新的订单。另据行业内部人士透露，BAUM葆木的专柜已于6月底撤出。

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高端健身Space宣布7月8日重新开业


近日，精品团课健身房SPACE在官方公众号上宣布7月8日恢复营业，首批恢复营业的两家场馆为北京国贸和上海兴业太古汇。

据其透露，已引进了新的股东，目前已有近30名教练重新开课，未来也将招募新教练，并表明将对场馆和设备进行优化或升级。‍‍‍‍‍

// 海外


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瑞幸咖啡进军马来西亚市场，计划五年内积极扩充门店


据外媒报道，瑞幸咖啡计划与一家马来西亚上市公司合作，在马来西亚开设分店，并计划在未来五年内积极扩充门店数量。

目前，星巴克在马来西亚市场受到一些消费者抵制，这一情况为其他本地及国际品牌提供了市场机会，各品牌希望借此提高在马来西亚市场的占有率。

2

霸王茶姬重返新加坡，计划8月开出3家直营新店


6月末，霸王茶姬在新加坡狮城大厦举办了一场快闪营销活动，这是为8月新加坡3家新店齐开造势。

不同于此前的加盟合作，霸王茶姬这次将采取直营模式拓展新加坡市场，并为之组建了一个专业的运营团队，包括任命东南亚某外卖平台负责人出任地区高管，以及聘请多名互联网从业者。

3

H&M集团Q2利润大涨近50%，亚太收入下滑2%成唯一下跌地区


日前，H&M集团发布2024财年第二财季报告，截至5月31日的三个月内，集团销售额增长3%至596.1亿瑞典克朗（约合人民币409亿元），利润虽然大涨49.7%至71亿瑞典克朗（约合人民币49亿元），但不及分析师预期。其中，亚太市场收入同比下滑2%至75.4亿瑞典克朗，是唯一销售额下降的地区。

截至5月31日的上半财年，集团销售额同比增长0.7%至1132.74亿瑞典克朗；利润同比增长67.9%至91.75亿瑞典克朗。

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Esprit母公司拟出售大中华区商标权，瑞士附属公司CHDA提交破产申请


Esprit母公司思捷环球近日宣布，正与第三方磋商出售大中华地区商标权及相关权益，交易价4750万美元。此举旨在改善公司财务状况，预计首期付款1000万美元将用于营运资金。

同时，思捷环球瑞士附属公司CHDA已向瑞士法院提交破产申请，该公司破产可能影响其在意大利的业务。2023财年，CHDA及其欧盟实体占集团总收入的92%，总资产的76%。破产程序完成后，CHDA将清盘，业务停止。

5

路易威登前高管Alessandro Valenti出任纪梵希CEO


路威酩轩集团在当地时间7月2日宣布，Alessandro Valenti被任命为集团旗下奢侈品牌纪梵希的首席执行官，该任命立即生效。据悉，Valenti曾在路易威登担任欧洲、中东及非洲地区的总裁。

6

历峰集团任命卡地亚、梵克雅宝新任CEO


历峰集团日前宣布，江诗丹顿首席执行官Louis Ferla将接替Cyrille Vigneron担任卡地亚首席执行官；积家首席执行官Catherine Rénier将接替Nicolas Bos担任梵克雅宝首席执行官，两项任命均将于9月1日起生效。

据悉，此次人事变动是历峰集团董事长兼创始人Johann Rupert 继任计划的一部分。

7

开云美妆宣布新任首席财务官


开云集团的美妆部门Kering Beauté最近宣布了Stéphane Perrault担任首席财务官。此前他曾在法国烈酒公司Maison Ferrand担任首席财务官，并在2016年至2019年间担任资生堂在欧洲、中东和非洲地区的全球香水业务首席财务官。

8

英国影院Cineworld考虑关闭英国四分之一影院


有消息称，英国连锁电影院Cineworld考虑关闭在英国四分之一的电影院。据悉，Cineworld英国最大、全球第二大的电影院线集团。

9

玛莎百货计划开设新店，并否认弃高街零售


在7月2日的股东大会上，玛莎百货公布新店开业计划，涉及Bath和Bristol地区。公司董事长Archie Norman明确表示，公司没有放弃传统的高街零售业务。

玛莎百货还计划投资3800万英镑，在Guildford和Dundee的购物中心开设新的门店。因公司无法承担现有店铺的翻新成本，将把投资重点放在发展中的社区新店上。

内容来源：赢商网、观点网、温州鹿城发布、小食代、每日经济新闻、时尚头条网、时代财经、东四十条资本、红星资本局、中国企业家杂志、明亮公司、北京商报、精练GymSquare、红餐网、iBrandi品创、华丽志、界面新闻、时尚无国界等

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云门NEW PARK
作为新世界中国在广州北的一张商业名片，
经过近6年的发展，为区域带来了更丰富的商业体验，
也实现了项目与消费者的双向奔赴。
这次，赢商网走进云门NEW PARK，
和这里的业主、会员、品牌商聊了聊，
听一听他们在此生活的感受……

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