来源 | 赢商云智库（ID：sydcyzk2014）
出品 | 赢商研究中心
作者 | 熊舒苗 编辑 | 付庆荣
数据支持 | 赢商大数据
头图来源 | 重庆星光68广场
商业的演绎，离不开客流的集聚。集聚的规模、质量，是城市店王们厮杀的看点。
本榜单测评范围及测评方法上下滑动可见：
纵观今年一季度16个上榜的“尖子生”，有四大突出特征：
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中高档、高档商场占比高，更具财力和资源出新。
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约七成为开业10年以上的“老钱型”商场，生命力强，经营稳健。
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体量均超10万㎡，20万㎡以上的占比超50%，拥有多元丰富消费品类的“巨无霸”商场吸引力杠杠。其中，郑州新田360广场（国贸店）于本季度开出北区，与既有南区商场完成合体，实际经营面积扩容至15万㎡，北区周末两天客流总量约30万人次，销售总额约3000万元。
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87.5%位处市级商圈，消费客群密度高、构成多样、需求多元。
从高手如林的商业发达城市中杀出，这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客？
卷空间场景
创造新“爆点”
持续创造新的值得探索的内容、新的目的性消费理由，是顶流商场的增长密码之一。
今年初，南京德基广场二期六楼全新打造的潮居空间对外亮相，迅速成为南京新晋顶流打卡点。
这个以“卷宅”为主题的顶奢潮居空间，吸纳了来自全球各地的17家生活方式品牌；黑白格调、简约线条、镜面天花呈现出魔幻未来感异度空间，35个高低错落的艺术橱窗穿插其中，炫酷展品巧妙地放置在每个转角处，诠释着德基的“潮居”新态度。
图源：南京德基广场
顶奢、生活美学、艺术、未来感，buff叠满，独此一家。从豪华洗手间、艺术博物馆，到“豪华家居美学空间”，不断更新大众消费者“去德基”的理由，挖掘公域流量，同时亦以艺术调性夯实其在高端客群心目中的独特地位。
新“爆点”，通常是能够刺激消费情绪，具有稀缺性，能成为社交货币。
本季，不足15万㎡的重庆星光68广场，登顶重庆季度客流增长指数TOP1。其一大动作是全新外立面亮相，“曼哈顿”风斜坡养成，搭上“高圆圆同款机位”快车，精准触动大众向往繁华之地、明星同款的敏感神经，自来水流量哗哗哗。
图源：重庆星光68广场
活成观音桥商圈的最亮眼guy，重庆星光68广场是非“意外”爆红，蓄势已久。在小红书的“观音桥商圈打卡路线”相关笔记中，星光68出镜率颇高。除“曼哈顿”同款场景，还有星桂坊街区、星光城市缆车、海洋馆等众多不容错过的打卡点。
2021年亮相的Starry Ocean星光海底世界，耗资2亿，高约8.3米，直径约15米，可容纳1500吨海水，是亚洲购物中心室内最大的360度全景柱状海洋馆，满足全龄段客群喜好。
去年8月启幕的开放式商业街区“星桂坊”，以日咖夜酒、潮玩娱乐为主题，引入SMFK、Tonic Bar、去茶山、%Arabica、Grid Coffee等多家西南首店及重庆首店；街区内的星光城市缆车，还原上个世纪老重庆的出行方式，持续与知名品牌跨界联名，搭配炫丽灯光，氛围感到位，实现超8000万全网曝光量及线下打卡热潮。
图源：重庆星光68广场
亚文化浓度up
探索“冷门”品类
1季度，上海龙之梦城市生活中心举办了GARNiDELiA美依礼芽签售会，热度颇高。
美依礼芽在去年《浪姐4》舞台上，一出场便“人气断层第一”，让B站无数“阿宅”一边怒喊“我们二次元只是老了，不是死了！”，一边掏空腰包。
国内的二次元群体，远比想象中大，年龄跨度从90后到00后，他们也是主力消费群体最愿意为偶像、IP氪金的人。
据艾瑞咨询预测，2023年中国泛二次元用户规模将达到5亿，二次元内容市场规模则可达1195亿元，而在美依礼芽代表作《极乐净土》爆红的2016年，这一数字仅为136亿元。
新一轮“二次元”风潮来袭，上榜购物中心不断提升模玩手办、潮玩IP、“三坑”等品牌浓度。加码亚文化相关内容及品牌，既欲与主力消费群体同频共振、提高消费者忠诚度，也是在掘金圈层文化消费。
1季度，武汉武商梦时代L5层B区潮玩街区启幕，汇聚潮玩星球主题餐厅、三丽鸥、RUA娃吧、AIMEEWQ、MYTIMELAB、咖潮玩等约10家IP主题店；杭州湖滨银泰in77引进天闻角川特约店、追星馆浙江首店、织趣汉服杭城首店，进一步丰富二次元街区业态组合；宁波天一广场开出IP衍生品线下贩售品牌GOODSLOVE宁波首店。
图源：杭州湖滨银泰in77
图源：GOODSLOVE
为获得增长空间，流量商场们会另辟蹊径巧用“冷门”品类。这些品类或受众群体狭窄，或处于市场培育期，虽极少出现在大众视野，但却代表着行业招商新风向，亦能吸引一波猎奇者。
上海龙之梦城市生活中心于B2新能源汽车街区，新引进汽车机器人品牌“极越”，其基于吉利SEA浩瀚架构，将百度AI技术在智能汽车领域进行产品化和工程化，以智驾和智舱带车主走进了汽车的AI时代，大有“新物种”之稀奇。
成都IFS加码“数码奢侈品”，不仅有奢侈品手机品牌VERTU全新门店形象启幕，还新开出英国殿堂级音响品牌KEF Music Studio的中国大陆首家无线HiFi体验店，进一步覆盖高净值人群生活场景。
懂一点“心理按摩”
更能得人心
当代年轻人emo不分季节。他们不断寻找情绪释放的出口：从赛博玄学中，寻找“愿意相信”的力量；通过多巴胺穿搭，释放“快乐因子”；在氪金养“娃”中，获得治愈感和陪伴感。
有温度的情绪营销，也成了购物中心的新流量密码。
1季度，杭州湖滨银泰in77、天津大悦城均带来ZANMANG LOOPY快闪店。LOOPY在小红书拥有超过70万+篇笔记，深受消费者喜爱，粉粉形象萌翻天，帮助打工人赶走焦虑，周边商品一上架就被一扫而空。
图源：天津大悦城
西安大悦城别出心裁，带来张皓宸（作家、艺术家、编剧）大型装置互动艺术展 “流浪的树”西北首展，邀请观众和“小树”一起，探寻6座色彩斑斓的岛屿，开启治愈自我的流浪旅程——从美好孤独的星球岛、神秘悲伤的海洋岛，到尽兴热爱的极光岛、快乐明艳的繁花岛、自洽勇敢的丛林岛，最终在中心岛遇见“五彩斑斓的我”。
该活动立意新颖，跳出春季营销范式，将童话照进现实，用独特的艺术语言述说着现代年轻人内心深处的苦与乐、孤独与共鸣。
图源：西安大悦城
在重要节点三八节期间，多数商场都会打响献礼“女神”旗号，举办促销活动。而更高阶的人气商场，不仅关注“她消费”，更关注“她所想”，通过暖心文案、主题展的方式传递商场的态度主张，获得更多年轻女性认可。
天津大悦城打造“美一面都出色”美妆节，携手小红书小美说开启「日子要美丽，打卡小美“历”」话题活动，诠释多元之美，邀请女神们加入小美说，一起放大“小美”，探索美“力”的多样可能。
图源：天津大悦城
宁波天一广场为都市女性带来限定惊喜，开出郁金香花车免费赠送，智空间巨幕LED更是呈现了暖心节日文案，如“每个她都值得滚烫的人生”、“妳不一定要成为玫瑰，妳是妳自己喜欢的样子”。
图源：宁波天一广场
深圳龙华壹方天地打造3.8特别企划展《我们’也是她们》，打卡墙上的个性话语直戳人心，堪称新时代女性“嘴替”；与粉丝共创女性影像纪录展，展示了女性的多彩面貌，带领观众启迪自我，引发思考与共鸣。
◎图源：深圳龙华壹方天地
这一届年轻女性深度奉行悦己主义，价格不再是最重要的影响因素，只要营销手段能使她们获得极大的心理满足，她们就愿意为其买单。得“芳心”者得天下，“悦己2.0”时代，顶流商场们都铆足了劲提供情绪价值，对于女性主体意识的认可和尊重也在不断加强。
不难看出，出圈的营销方式几乎都是在对年轻人进行“情绪按摩”，商场们带着足够的真诚，便能够很快地获得青睐。
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