近期，随着几家热门国际零售品牌在上海开设首店或回归，商业氛围与春天温度同步回暖。
在众零售业态中，时尚品牌的招商难度无疑是最高的，往往需要接触20多家目标品牌，方能成功签约一家。
令人欣喜的是，根据中商数据与Mall星人对近半年的统计数据显示，上海半年时间已迎来233家高能级的时尚零售新首店、旗舰店或概念店（含新开及围档待开，以及少部分去年9月开业首店），为零售市场注入了新的活力与机遇。这一数字，创下近年同期的新高。
热门首店品牌的入驻，无疑成为上海各大商圈和知名商场的焦点，备受市场及招商人士的瞩目与期待。
【综合分析篇】
【TIPS】就徐汇区而言，去年国庆期间开业的新锐商业项目龙华会以及老牌首店收割机的港汇恒隆广场和衡复梧桐街区，三者同时爆发，吸引了不少首店落地。
【TIPS】国际品牌来源国最多元的项目——港汇恒隆广场6家，上海新天地、芮欧百货、浦东嘉里城，各4家。
中商数据CEO王燕卿认为，零售品牌在上海首店的强势回归并非短期现象，其背后是零售的两极化发展趋势： 一方面通过性价比强攻线上渠道扩大销量；另一方面则减少标准实体店铺的拓展，转而注重特色旗舰首店的打造，从而强化品牌气质，引爆社交媒体传播，通过线下场景体验，提升品牌“心理溢价”。 这也要求商业空间提供更大弹性予品牌的“再创作”，除了头部购物中心的传统优势，更多非标项目也从零售首店中获得弯道超车，获得高能级品牌青睐的机遇。
【品类分析篇】
【TIPS】商场端渴望吸引富有创新且能吸引客流的品牌，而品牌方也在积极寻求与自身档次相契合的购物中心，以便顺利迈出拓展中国市场或上海区域的第一步。
从去年第四季度首店入驻趋势来看，可谓“此方刚刚落幕，彼方便紧随其后登台”。双方均需具备敏锐的洞察力和前瞻性的思考，这既带来挑战，也蕴含着机遇。
当市场稳定向上发展时，商业活力将持续迸发，2024年第一季度品牌数量与质量的增长便是有力证明。
【部分品牌看点】
HAUS NOWHERE SHANGHAI全国旗舰店
淮海中路
3月7日，淮海中路上的潮流商业地标HAUS NOWHERE SHANGHAI以全新面貌重磅回归。原先的GENTLE MONSTER门头logo，被全新的HAUS NOWHERE所取代。
| 楼层 |
品牌 |
| 一层 | 香氛品牌TAMBURINS和甜品品牌NUDAKE |
| 二层 | 眼镜品牌GENTLE MONSTER |
| 三层 | OPEN YY、THISISNEVERTHAT、AMOMENTO、EENK （4家首次进驻中国的韩国本土超高人气服装品牌） |
| 四层 | 多元化艺术类型的展览空间 |
APPLE亚洲旗舰店
丰盛里·静安寺广场
图源：上海静安
3月21日，Apple全球第二大、亚洲最大门店（上海第8家零售店，大中华区第57家）在丰盛里·静安寺广场盛大开业。众多果粉们提前到场等候，只为第一时间欣赏由知名建筑事务所Foster+Partners设计的全新店面。
这是Apple首次在上海非主流购物中心选址，店铺位于静安寺地铁站TOD地下商场，与静安公园融为一体。
【TIPS】今年，丰盛里·静安寺广场、城市航站楼、晶品购物中心改造升级后的陆续亮相，将赋予静安寺商圈新活力。
Supreme中国首店
△图源：Supreme 官微
3月23日，以滑板文化起家的欧美潮流品牌Supreme，在“巨富长”区域富民路291号开出中国首店。
该店是其全球第17家门店，也是品牌现有的最大门店之一，占地1022㎡。
Supreme官微官宣开业日期，推文阅读量高达4.3万，足见消费者对其上海首店的期待之热烈。
【TIPS】全球Supreme门店的格局将会重新洗牌，亚洲Supreme店铺数量已经直逼欧美：美国：5家（洛杉矶1家、纽约2家、芝加哥1家、旧金山1家）；英国伦敦：1家；德国柏林：1家；法国巴黎：1家；意大利：1家；日本：6家（东京3家、大阪1家、名古屋1家、福冈1家）；韩国首尔：1家；中国上海：1家。
DESCENTE SHANGHAI城市概念店
上海新天地
△图源：上海黄浦 官微
| 楼层 |
类别 | 经营内容 |
| 一层 | 运动区 | 陈列新款专为train to ski滑雪体能训练打造的“肌能夹克”，及适合不同运动场景的运动装备 |
| 二层 | descente blanc品牌概念零售空间 | 提供极简工业美学的设计风格的消费空间 |
WTAPS 中国首店
上海新天地
△图源：上海新天地
西山彻主理的日潮品牌WTAPS，自1996年起便以独特的硬核军事风格闻名于世。品牌推出的M-65 Jacket、BDU Shirt、Jungle Stock以及交叉骨等经典单品和元素，早已深入人心，成为其标志性的品牌印象。
近年来，WTAPS逐渐融合了军事服饰、City Boy风格、街头元素及生活方式，打造出一种别具一格的时尚风格。3月30日，WTAPS中国首店在上海新天地正式开业。
DKSSS 上海首店
七宝万科广场
△图源：七宝万科广场 官微Arte pratica 上海首店
陆家嘴中心L+Mall
△图源：Arte pratica官微
Arte pratica，源于意大利语中的“艺术”和“实践”两词，代表着实用与艺术感的着装主义，也是品牌的核心理念。其主理人是面料行业的资深践行者，拥有超过20年的经验，凭借对面料属性的深刻认识和对诗意生活的向往，始终坚持帮助都市女性找回穿衣的本质。
Arte pratica上海首店整体装修风格以白色为主，环境看似低调却处处透露着精心设计的细节。通过巧妙地组合富有质感的材料，营造了松弛、轻松且自由的购物空间。
自2015年创立以来，上集 SHANGJI一直致力于推广知性、舒适和自在的生活方式，为30岁以上的精致女性提供既具品质又性价比高的通勤装和生活装。同时，还推出了包括包袋、鞋履等配饰系列，以及香薰、抱枕、雨具等家居系列。此外，会员优选区还提供了文化艺术类的书籍杂志。其上海首店于去年10月落地龙之梦城市生活中心。
（NOT ONLY）CANDLES 全国首店 徐家汇东方商厦 如今，柏格世家已遍布全球70余国，拥有超过4亿的忠实拥趸。其中，空气净化灯单品每日销量高达11000余件，品牌旗下更是汇聚了MAISON BERGER、MY JOLIE CANDLE、BOUGIES LA FRANCAISE等诸多知名品牌。 旗下单品牌已入驻上海多个知名地标，如：静安嘉里中心、BFC、K11、港汇恒隆广场等。
2023年，柏格世家推出全新品牌（NOT ONLY） CANDLES，以旗下所有香氛品牌的集合店形式，为消费者带来了更为丰富的选择。2024年1月16日，（NOT ONLY）CANDLES全国首店在东方商厦盛大开幕，标志着柏格世家在中国市场新的篇章。 HONMA之家 中国首店 上海新天地 △图源：HONMA 官微 HONMA高尔夫诞生于1959年日本横滨。中国首家「HONMA之家」选址新天地，800㎡的空间以独到的艺术匠心与多维的互动体验打造出场景更多元、体验更丰富的城市高尔夫新地标。更有以半开放式卡座打造的HONMA CAFÉ咖啡空间，方便客人在逛店、打球后落座歇息。
Wilson威尔胜 上海首店 静安嘉里中心 △图源：上海静安嘉里中心 官微 拥有百年历史的全球网球领军品牌Wilson威尔胜，于2023年12月在上海静安嘉里中心开出上海首家零售门店，旨在为上海乃至华东地区的网球爱好者提供全方位的网球购物体验。
店铺销售专业网球鞋服产品的同时，还涵盖了全系列网球拍及专业的球拍穿线服务，全方位满足网球爱好者的需求。 Wilson威尔胜与静安嘉里中心的SALOMON、On昂跑、HOKA ONE ONE、VUORI等一线专业运动品牌，共同形成了引领行业潮流户外运动的品牌矩阵。 【TIPS】无独有偶，在Wilson威尔胜开设上海首店之前，全球著名的羽毛球拍品牌日本YONEX尤尼克斯全国首家直营旗舰店，在淮海路巴黎春天开幕。 美国洛杉矶的全球十大小众品牌之一的时尚包袋品牌JW PEI，主打纯素皮包袋。2017年，JW PEI在美国洛杉矶成立。2021年，进入中国市场。今年一季度进入上海，首店选址One ITC的LG1层，第2店位于环球港的L1层。 JW PEI以其独特且多样的设计风格，让时尚更加贴近生活，而极简的风格则让产品跨越时间和场景的界限。作为品牌的核心价值，JW PEI始终秉持环保理念，并致力于探索更多元化的环保材料，从而强化可持续时尚的内在精髓。
NU SHOP 全球首家旗舰店 出乎家居 上海首店 中海环宇城MAX 03▷ 围档/筹开品牌（部分）
i.t blue block 上海首店 上海新天地
时装巨头I.T旗下的品牌i.t blue block，被视作“小i.t”的升级版，全面涵盖了全球潮流服饰、生活用品以及与社交聚会和时尚生活方式相关的潮品。它打破了传统零售模式，创新地构建了一站式与体验式的多元购物空间，成为先锋青年的聚集地。
其上海首店预计于2024年第三季度在新天地广场亮相，门店面积近3000㎡。m届时，不仅BEAMS品牌家族和上海首家亚洲人气餐厅JOURNAL STANDARD FOODIES将进驻，更有来自亚洲、欧洲、北美及中国本土等全球50余个潮流品牌齐聚一堂，如：KANGOL、AAPE、Carhartt WIP、DANTON、FRED PERRY、BDG及fingercroxx等。 目前，i.t blue block已分别在深圳万象天地（全国最大旗舰店，四层楼的独栋空间）、南京万象天地、杭州湖滨in77、苏州仁恒仓街、重庆万象城、北京三里屯太古里等知名购物中心开设品牌门店。待上海门店开幕后，将呈现七城联合的矩阵。
C.P. COMPANY 华东首店 芮欧百货
1971年，年轻的意大利博洛尼亚设计师MASSIMO OSTI创立了品牌CHESTER PERRY，该品牌以丝网印刷T恤闻名，并于1978年更名为C.P.COMPANY。品牌巧妙地将功能性男装与意大利面料创新相结合，成为城市运动服饰界最具开拓性的品牌之一。 2019年底，C.P. COMPANY进驻北京国贸商城。其华东首店计划于2024年夏季在上海芮欧百货二楼开业。 Vuori飞奥力 中国首店 静安嘉里中心 美国知名运动服饰品牌——Vuori飞奥力，2015年由Joe Kudla针对男性瑜伽运动需求而创立的品牌。其品牌灵感源自加利福尼亚州沿海地区的独特生活方式，专注于生产集健身、冲浪、运动与时尚于一身的高级性能服装，目前已经成为覆盖男女消费者的运动生活品牌。 2023年8月16日，上海静安嘉里中心南区B1层开设其亚洲首家限时快闪店（上图）。目前，已在商场三层搭建了中国首店围挡。 American Vintage 大陆首店 芮欧百货 Michaël Azoulay于2005年创立法国品牌American Vintage，凭借直觉和好奇心，为衣橱必备单品——T恤赋予了新的生命。American Vintage的核心价值在于对优秀工作的赞赏、对细节的关注、关爱的态度以及真诚与分享。品牌DNA贯穿于其所有产品线，包括男装、女装、童装，以及T恤、牛仔等品类。 意大利精品百货GISA国内首家国际时尚生活体验馆 花木时光里 MUGLER 大陆首店 芮欧百货 PDPAOLA 上海首店 上海iapm PDPAOLA 由Paola和Humbert Sasplugas 兄妹于2015年创立，遵循 Paola 童年对珠宝的热情，PDPAOLA 已从一个数字原生品牌发展成为一个具有全球影响力的品牌。 HOUDINI 上海首店 浦东嘉里城 EviDenS de Beauté 上海首店 前滩太古里 △图源：EviDenS de Beauté 官微 日本著名潮流品牌BEAMS成立于1976年。2012年，品牌触角延伸至中国大陆，并后续接连在北京开设了两家门店，一家位于三里屯太古里南区、一家位于西单老佛爷。 2023年8月11日，其华中地区首店在武汉K11购物艺术中心开幕。品牌上海首店已在上海新天地广场上刊围档。
fufusu 上海首店 凯德晶萃广场 源自上海的香氛品牌——fufusu，汲取自然之精华，将万物有灵的能量元素巧妙转化为感官之上的植愈调香，涵盖了精油家居香氛、植物香氛蜡烛及个人香氛等多品类，不仅将艺术氛围巧妙融入家居美学，更让消费者在缕缕香气中深切感受到fufusu所蕴藏的植萃生命力。 2024年4月12日，fufusu上海首店将在凯德晶萃广场开业。
现代汽车N城市体验中心N City Shangha 中国首家旗舰店 香港广场 2024年1月亮相的上海天马赛车场的N Lounge，成为继韩国麟蹄N Lounge之后品牌第一家海外N Lounge。同月，联合合作伙伴打造N Space+体验店开业。 今年上半年，位于上海新天地香港广场的N城市体验中心——N City Shanghai也将正式开业。
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