金陵最美，莫过于玄武湖。随着南京商业发展和城市更新的递进，如今越来越多的年轻人重新回到玄武湖，也因为有年轻活力的注入，玄武湖正在迭代出全新的生活方式氛围，本期分享的南京华贸中心，就是南京市中心此次变革的关键。
长久以来，玄武湖与南京人的生活以及美好记忆紧密相连，童年的春游、秋游，与爱人甜蜜的婚纱照，与好友一起的散步、跑湖，都在这里发生。
当下，「情绪焦虑」逐渐成为伴随当代都市的人的常态。尤其是90后、95后一代，缓解压力、放松身心成了这一代年轻人相当重要的生活方式之一。在南京，去玄武湖边躺平放空、去南京颐和路city walk、去音乐台喂鸽子，这些都是南京青年喜闻乐见的生活方式。
拍摄者田皓 卫文昊
商业空间的功能被放大至公共空间的今天，南京的年轻人需要享受理想生活的场所，同时又是一片成规模、齐全业态且品质化定位的复合型商业项目。南京华贸中心正是沿着当代消费观的衍变，以及南京生活方式的空白点，在其商业街区部分打造的一片「湖畔生活方式目的地」。
南京华贸中心位于玄武湖畔，是名副其实的南京中心，毗邻新街口商圈，浸润着现代商业气息。总建筑面积45万平方米，由国际超甲级写字楼、临湖奢居、精品购物中心（A、B区）、特色商业街区（C区）、时尚生活中心（D区）、控保建筑、文化艺术场所、城市广场等组成。
高端物业组合功能和15.8万方的总商业体量，足以支撑一片高能级、多形态的复合型商业空间。玄武湖附近有多所高等学府，未来将为项目带来大量的年轻客群，市中心CBD、高端住宅则为项目带来高消费力和精致消费认知的客群，以及因为南京的城市级次而被吸附的远端客群。
纵观南京华贸中心整体规划，不同地块、物业功能以及商业部分之间都以差异化的方式打造，规模和量级来看，项目都是近年来南京市场中「地标性的存在」。
精品购物中心将瞄准高消费力、高品质生活追求的精英客群，打造聚焦时尚品味、品质生活、艺术文化体验、前沿审美以及沉浸式体验的都市消费空间。时尚生活中心瞄准高频消费的精英家庭，打造集合亲子欢享、理想生活的场所。特色商业街区则打造自然生态、社交餐饮、户外运动、乐活体验于一体的时髦生活街区。
在了解南京华贸中心整个项目的理念后，会发现其构想的是超越目前同质化都市生活之外的场域，诠释的精神享受、超越日常、舒展心灵的高品质大都会生活，对长期被传统商业模式浸润的南京来说，南京华贸中心的商业街区畅想的是一种新的生活方式，是一片精神栖息地。
尤其是项目西南方向的地块上的商业街区与活动广场，以「The Playground游园」概念为主，未来将是南京年轻生活方式绵延的重要目的地，相信随着年轻化品牌的入驻、城市级活动事件的策划、越来越多的圈层社群落地后，将有机会成为南京新一代网红地标之一。
在这里有大自然的青草味，有类似郊野公园场景的飞盘、露营体验，社交聚会、圈层共识在此发生，集合了「人与人」的连接点，更是一个能够承载多样化功能的地方。
那么，南京华贸中心的商业街区将如何诠释「游园」概念？
南京华贸中心所诠释的是当代的公共空间与商业之间的高度融合，同时探索了南京公共友好、商业友好、年轻力友好的典范。
在分享项目商业街区的亮点之前，先阐述一下该区域在物理方面的优势。商业街区的位置毗邻香格里拉酒店、精品购物中心以及办公楼，未来将会形成很好的流动性，更好的带动不同类型的客群在此走动。通过业态定位设计和场景构建，商业街区将把悠闲的湖畔生活方式延伸到整个项目内。
南京华贸中心核心是开创全新生活方式，打造绿地空间、社交餐饮、户外运动、乐活体验、夜经济、越界融合的时髦范本，街区内将会引入网红餐饮、运动时尚、年轻人喜欢的娱乐体验、夜行生活方式。
南京华贸中心在街区上规划了大量的外摆空间，将结合绿植以及品牌的形象呈现当代人青睐的调性生活方式，也将成为人们社交互动的重要场所，可以是小清新氛围亦或是烟火气，整体形象上更「非标准化」。在这里，人们可以惬意地度过一个下午或者晚上，相比商业场所，它更像一个享受生活、社交的空间。
我们一直说商业项目趋向于「去标准化」，室内与户外空间越来越融合，项目以「人的尺度」形成的街道，让人们在散步逛街的时候能自得其乐。南京华贸中心以街区为单位，打造自由开阔的理想生活场景，贯穿着多元业态一体化的综合体规划，链接玄武湖、城市中心、南京人之间。
最近几年，奢侈品的秀展、快闪以及长期店都会优先选择具有城市文化地标价值的场所或者开放式的公共空间。正如前文所说，南京华贸中心的特色商业街区融合开放式街区和绿地广场，未来的想象空间很大。
在策划方面，南京华贸中心的团队围绕「时髦文化、自然乐活、户外社交、生活美学」，同时还将与机构/政府/IP合作，引入独有的资源，融合跨界体验内容，在南京引发「不可不去」的影响力。团队将为南京的活力人群构想了一幕幕行为轨迹，包括亲近大自然、美学生活、放松疗愈、社交互动、艺文观赏等等，在一栋栋建筑、一条条街道中间相互串联，最终汇聚成为一股新生活方式的活力。
首先，南京华贸中心内的户外广阔空间将与一街之隔的玄武湖梦幻联动，一方面联合举办展览、各类节庆体验。另一方面，入驻南京华贸中心的品牌及租户也可利用湖上天空、湖面、湖周等多方位场地，策划快闪店、装置、展览、社群活动等等，展示不同风格的品牌形象。
其次，利用项目公共设计以及周边自然环境条件，打造城市微度假绿地公园，人们在此享受绿意，也可以休憩、遛娃、与爱宠玩耍等等。同时，还将会举办湖畔音乐节、浆板户外运动体验、湖畔咖啡节、在地生活美学市集、公共艺术展览等等新生活方式活动事件，形成类似上海的徐汇滨江、西岸等现象级场景。
未来的南京华贸中心就像这座城市的客厅，以公共广场、公园绿地、消费场所、生活方式场景等类型的公共空间为核心，滋养出一种具有生命力的商业形态，囊括了体验互动的丰富感、开放共享的空间感。
有层次感的建筑结构以及绿地园林雕塑等设计元素，为每一种业态、每一个品牌都注入浓厚的文化、休闲元素，与项目边上的玄武湖互相映衬。从大型综合体扩展成「向城市开放的设施」，这个「最终形态」将会衍生出公共友好价值，成为南京的商业变奏，真正成为南京人可以有停留、聚集的场所。
南京华贸中心期望「撩拨」整座城市中拥有精致且前沿追求的人，围绕「前沿、时髦」的核心基因，为南京开创全新的生活节奏。未来，这里会很包容，不同年纪、爱好和想法的人都能在这里碰撞，彼此理解并成为朋友。想必这是项目所追求的「公共友好」价值所在。
在南京，华贸选择历史文化底蕴深厚、视野开阔、潜力巨大的玄武湖畔，以面向未来的湖畔生活方式地标填补新的空白。
目前，项目正在积极的筹备进程中，虽然细节的品牌阵容还未公开，但从目前的规划来看，项目将自身放在同质化竞争以外的视角，很大胆却又恰如其分，新旧之间的碰撞使得项目有望成为「最接近未来消费」的城市商业文化场域，彻底激发当地人的情绪价值表达，拉近南京与一线生活方式的距离。
继北京华贸中心之后，华贸开始布局长三角，选址城市核心地段，南京华贸中心就占据着南京顶级地段，在填补生活方式场景空白的同时，通过大规模多物业功能组合，构建城市地标、创造未来生活方式，带动城市活力，让南京更美好，期待南京华贸中心的亮相！
