1月11日，鸿荣源壹方商置最新力作——前海壹方汇正式亮相，继成功打造“壹方城”、“壹方天地”、“壹方里”等产品线及多个项目后，首个落地的“壹方汇”产品线项目自然备受外界关注。
作为行业观察者，我们想分享前海壹方汇如何在“壹方汇”产品线本身的“精品主题型商业空间”、选址“城市中心区或区级中心区域”等特色标签之下，以“城市中心公园mall” 的独特定位演绎“心动生活”的商业新探索，点亮区域及城市商业。
占据前海C位
前海鸿荣源中心助力“国际消费中心城市建设”
提到深圳前海，“东方曼哈顿”、“特区中的特区”、“深圳城市新中心”是很多人对它的第一印象。实际上，自2010年总体规划批复以来，前海发展再现深圳速度，呈现出生机勃勃发展态势：
其一，作为国家级粤港澳合作大平台，前海自《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》（简称《前海方案》）发布和前海扩区后，按照“依托香港、服务内地、面向世界”的总定位，全力推动制度规则衔接、加速跨境要素流动、促进产业高质量发展。
其二，数据显示，2022年，前海GDP达1948.7亿元，同比增长5.2%；2023年前3季度，前海实现GDP1543.4亿元，增长15.2%；超级总部聚集地，世界500强企业中已有361家入驻前海。
其三，基建完备，前海片区内汇聚了机场（1个）、港口群（6个码头）、铁路站（2个）、轨交（14条）、高快速通道（6条）等交通资源要素优势，具有深港融合圈、空港辐射圈、海港服务圈“三圈叠加”效应。
其四，未来前景可期，相继出台的政策规划，如2023年底国务院批复同意的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》（简称《前海总规》），为前海扩区打开了更广阔的业务发展空间。
另据前海管理局透露，前海已制定了“1+3+5+N+X”的分级分区商圈体系，力争在2035年将前海建设成国际一流的消费中心城市核心区。
诸多优势加持，前海片区商业未来可期，目前区域内已聚集了华润万象生活、鸿荣源集团、卓越集团、招商蛇口、K11等开发商及优质项目，商业竞争可谓激烈。
其中，《前海总规》中规划的“一心（前海城市新中心）”，未来将打造成为湾区“国际会客厅”。鸿荣源集团打造的超级综合体——前海鸿荣源中心，正是位于前海桂湾中心位置，享受前海交易广场、国际金融交流中心、伯克利音乐中心、国深博物馆、前海演艺公园等一线城市配套。
拥有立体交通优势、与地铁5号线桂湾站无缝接驳的它，凭借丰富的商业生态内容——两栋国际超甲级写字楼、高端奢华酒店品牌康莱德、顶级公寓之作胤璞、商业配套壹方汇），无疑是备受市场关注的热门项目之一。
从前海壹方汇的亮相以及内容呈现，不难看出，前海鸿荣源正用实际行动助力前海“国际一流消费中心城市核心区”建设。
围绕“精品主题型商业空间”的产品线定位，前海壹方汇在商业内容方面兼顾区域商业新鲜感与自我客群的匹配度，以“精致”与“惊喜”的品牌阵容点亮湾区“心动生活”。
主力店方面，有CINESKY新天影院、foodrepublic大食代、优衣库等品牌，精准、高效地满足白领客群的品质生活需求，也保证了项目的客流基本盘。
零售业态方面，以潮流、运动、首店等为关键词，带来SRAM Experience Center、01SPORT（SIDAS、SIMTH、MONS ROYALE）、NIKE、Adidas、New Balance Running store等品牌匹配不同消费者的需求。
拓宽和丰富目标客群的选择度同时，也让商场本身的“运动”、“潮流”调性更足，商场透露后续也将联动租户做更多相关的落地活动，这对注重私域流量运营的实体商业来说，有效提高客群的互动与黏性。
餐饮业态方面，既有花悦庭CHEF、椿庐、Cest Leman、Le Pissenlit、ONE SMILE、mellow、The HAPPY MONK、千炽铁板烧、朕呷糟粕醋火锅、西塔老太太等一系列首店/形象店。
也有星巴克甄选、M Stand、奈雪的茶、MANNER咖啡、东方栀子、本来不该有、ARTEASG等提供轻松社交和休闲体验的茶饮咖啡店，满足客群从日常社交、约会到商务宴请等不同情境下的消费目的。
配套服务方面，则有涳SPA、美岸普拉提PRO、花梨生、优莱·美肌等品牌，满足目标客群的品质生活之需，提升生活的幸福感。
前海壹方汇的独特地理位置优势，体现出“壹方汇”产品线对选址的高要求，实际上，它对目标客群的画像，以及项目为他们提供的功能和服务，也同样遵循了这一原则。
“不受束缚，追求自由；壹方汇是他们工作之余的生活场所，是能够将心灵的放松诉诸于人文理想与物质需求的结合”。
走进已经亮相的前海壹方汇，我们对上述内容有了更深的理解：
空间有亮点：原创IP，专属记忆连接消费者
作为面朝大海毗连公园的商业空间，前海壹方汇将商业与景观完美融合，一步一景营造开放式、街区式、公园式立体公共空间，全维度打造“城市中心公园MALL”。
围绕“遇见心动生活”，壹方汇推出原创IP——“Nice To”（奈斯兔），并在屋顶和廊桥处打造了《心动》和《表白》2大艺术装置，以其独特的语言表达对前海的热爱，借由专属的艺术IP雕塑，以专属记忆点与消费者连接。
基于项目周边伯克利音乐中心、前海演艺公园等配套资源优势，前海壹方汇放大区域“人文艺术”标签，将“音乐”、“运动”、“艺术”这3大主题作为项目特色，从商业内容到营销活动，持续与消费者产生更多互动。
以此次开业季活动为例，我们注意到，前海壹方汇推出了“心动艺术100+”、“下班见！音乐LIVE”、“心动前海 小红书城市户外运动季”三大主题活动，首次展出的前海定制艺术作品、小红书独家合作运动市集（深圳站）、克洛泽球迷趴线下活动、乐队现场LIVE表演等精彩内容，精准“拿捏”不同圈层的喜好，让他们在这里邂逅别样的人文艺术，也进一步提升了区域的人文艺术氛围。
通过上述内容可以看到，前海壹方汇不单纯是一个商业空间，更侧重打造一个周边白领的物质与精神消费新场，也让我们对其打造邂逅湾区“心动生活”有了具体的想象空间。
对于前海来说，商业作为配套服务，正迎来爆发式增长，包括前海壹方汇等在内的商业项目的入市，它们以新的品牌、商业场景等持续提升区域商业浓度，助力区域朝着建设“国际一流的消费中心城市核心区”目标迈进。
作为鸿荣源集团“壹方汇”产品线首个亮相项目，前海壹方汇以独特定位和内容，用“心动”为区域生活点亮更多可能，期待未来前海商业有更多精彩内容发生！
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