8月，中国零售商业圈都发生了什么？｜iziRetail热点
在iziRetail成立的行业社群里，我们每个工作日推出与时尚零售、商业地产、艺术设计等相关的新闻事件，形成”逸芮商业快讯”。本文把8月份的逸芮商业快讯做了筛选和整理。
-关于品牌新开店-
8月12日，手机气囊支架品牌泡泡骚PopSockets中国首店于上海K11启幕。2014年，品牌正式创立，诞生至今已经获得550项专利，拥有成熟的自有工厂和研发团队，在全球120多个地区都有销售渠道。曾于静安嘉里中心、上海兴业太古汇、浦东嘉里城、niko and…开设过快闪店。
8月16日，北美运动休闲服品牌飞奥力「Vuori」在上海静安嘉里中心开设首店。继品牌在2022年三季度上线天猫旗舰店后，正式落地切入中国线下市场。
店内主要售卖男女装运动休闲服饰，以及哑铃、跳绳、运动水壶等运动配件产品，价位从数百到千元不等。
8月8日，MALIN+GOETZ马林戈茨中国大陆首店于上海新天地开业。该品牌于2004年创立，是全球知名的生活方式品牌。创始人的灵感来自美式药房，推出了一系列护肤品、香水和蜡烛，旨在创造出人人皆宜、简单高效的都市护肤方式。
8月5日，韩国本土品牌ROSA.K中国首店于杭州湖滨银泰in77开业，店铺以白色为主色调，推出蘑拟共生主题。该品牌于2012年创立，以韩国本土的视角，诠释奢华高雅的法式情调，使包包同时拥有古典和现代魅力。
8月12日，时尚潮玩家居Julylion全国首店登陆杭州万象城。店内专业精选全球各地的优质产品，涵盖了来自芬兰国民设计品牌姆明、丹麦设计家居品牌Design Letters，以及英国高端玩具礼品品牌Jellycat等。
精准护发品牌“effortless 无忧哲理”于上海静安嘉里中心开设首家线下旗舰店。该门店以[植愈所]为核心理念，构建具有大自然宁静绿意的空间。该品牌成立于2018年，通过RAPELTM智能推荐算法，提供超过1000种定制护发方案，超50款产品等。
8月12日，意大利快时尚品牌Brandy Melville西南首店于成都东郊记忆开业，店铺面积约900平方米，该品牌于2019年在上海安福路开设中国内地首店后进驻北京三里屯机电院，成都是其第三家门店。
该店是中国大陆地区第一家由尤尼克斯品牌直营的实体店，也是除日本 YONEX SHOW ROOM 外，品牌在海外开设的首家旗舰店，该店占地面积553平方米，涵盖羽毛球、网球、高尔夫、单板滑雪等在国内主营的四大体育运动，并设有AR互动设备、室内模拟球场及定制服务区域等。
8月4日，喜茶英国首店于伦敦SOHO区开业，邻近一芳等中国茶饮品牌。目前，喜茶已在全球240座城市开设了超过2000家门店。2018年11月，喜茶在新加坡开出海外首店，自此开启出海之路。
8月8日，库迪咖啡正式宣布开启国际化战略，海外首店于首尔江南开业。库迪咖啡在海外将采取直营联营和区域合伙人的模式进行拓店，全球合伙人招募行动也已启动。
库迪咖啡由瑞幸咖啡创始人、前CEO钱治亚女士率原核心团队于2022年8月创立，总部位于北京，注册资本2亿美元。品牌于2022年10月开出首店，平均每月开店500+家。
法国时装品牌Courreges正式入驻天猫奢品平台，并开设“courreges官方旗舰店”，是品牌在中国的首家官方线上商店。该品牌成立于1961年，以创新的设计风格与前卫的时装而闻名，有男女成衣、配饰、香水和化妆品等多个系列，是法式复古的代表品牌。
Replenix母公司Topix集团1981年成立于美国纽约，在全球合作了逾30000家美容院，拥有多项出色技术及配方。Replenix作为集团旗下的明星品牌，提供专业有效且低刺激的产品，开放原本特供于院线的产品，让普通消费者居家就能享受到专业且安全的护肤体验。
-商业项目的新动态-
8月23日，太古地产宣布，将旗下位于成都的零售主导综合发展项目正式更名为“成都太古里”，取代项目原有名称成都远洋太古里。
太古地产于2022年12月宣布计划收购该项目余下的50%权益，并已于2023年2月底完成全部相关交易。太古地产现持有成都太古里100%的权益，该综合发展项目也包括屡获嘉奖的博舍酒店。
静安启动上海恒隆广场所在南京西路历史文化风貌区保护规划082街坊局部调整方案已正式获批。根据规划调整，恒隆二期写字楼所在082-01地块以集约地利用为发展导向，结合公共空间联动更新增加商业功能。
根据城市更新政策，恒隆二期通过提供向公众24小时开放的不低于3850平方米的公共空间，获得新增商业建筑面积不超过3080平方米，沿街新建建筑高度不超过40米。
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上海嘉里金陵路项目8月23日正式开工
8月23日，嘉里金陵路项目奠基仪式及开工典礼举行。该项目为嘉里集团在中国内地投资规模最大的综合体项目，总建筑面积约66.3万平方米，涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态，为地标级超大城市综合街区，预计将于2027年至2029年间分期竣工。
该项目风貌建筑保护面积将达约12.4万平方米，其中，拥有独特骑楼风貌的旗舰商业大道全长将逾800米。
👉一场商业创新与天津年轻人的双向奔赴，聊聊和平印象城亮相后续
8月18日，2023大悦城品牌推介会于成都召开，并首次发布品牌具象化IP形象“大悦橙”。今年下半年，成都天府大悦城、沈阳金融中心大悦城以及天津西青大悦汇即将开业；2024年，首进厦门、南昌、三亚、深圳的大悦城还将带来6个新项目。
8月24日，砂之船集团与广州市白云区政府在广州民营科技创展中心正式签署合作协议。砂之船集团此次进驻白云区，携手益云科创中心，共同打造华南地区最大的奥莱文旅商业综合体，随着广州首座砂之船超级奥莱的落户，或将有力助推广州商业再上新台阶。
8月18日，上海市浦东新区房地产（集团）有限公司与印力上海城市商业公司就浦发三林盛世南苑项目（暂定名）正式签署合作协议。
浦发三林盛世南苑项目位于地铁8号线芦恒路站附近，建筑总面积超5万平方米，将构建一处集美味、运动、娱乐、休闲等特色业态为一体的新商业空间。
8月3日，河南郑州二七区出让1宗商业地，被郑州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以底价27074万元摘得同时标志着杉杉奥特莱斯购物广场郑州第二家店落地二七区。
近日，上海太平洋百货有限公司发布公告：“由于与合资方的合作期限今年届满，上海太平洋百货徐汇店将于8月31日营业结束后正式谢幕，终止经营”。太平洋百货徐汇店即日起开展大型主题回馈活动，将开展大力度折扣的闭店清仓、会员积点兑换抵扣等促销活动。
-商业地产&品牌财报发布-
上半年，华润万象生活实现营业收入人民币67.93亿元，同比增长28.7%，核心净利润人民币14.22亿元，同比增长36.7%。
华润万象商业目前在营购物中心达88座，重奢购物中心增至12座。上半年，购物中心实现零售额841亿元，同比增长41%；购物中心租金收入达105亿元，同比增长52.1%。
8月22日，瑞安房地产公布截至2023年6月30日止6个月未经审核之中期业绩公告。公告显示，瑞安集团于2023年上半年录得收入人民币64.31亿元，较2022年同期增加46%；租金及相关收入超15亿，销售额及客流恢复超2019年同期水平。
其中， 2023上半年物业销售额暴涨90%至人民币46.62亿元，这主要来自上海蟠龙天地的贡献。同时，租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为人民币15.15亿元，年增长3%。
据报告显示，中国内地方面，三里屯太古里租用率97%，零售销售额同比增长29.1%;广州太古汇租用率100%，零售销售额同比增长16.2%北京颐堤港租用率100%，零售销售额同比增长34.1%;成都太古里租用率96%，零售销售额同比增长27.2%;上海兴业太古汇租用率96%，零售销售额同比增长71.5%，上海前滩太古里租用率95%，零售销售额同比增长168.6%。
恒隆地产有限公司及恒隆集团有限公司公布截至2023年6月30日止六个月的业绩，旗下高端商场整体收入增长16%。租户销售额方面，上海恒隆广场增长62%，上海港汇恒隆广场增长68%，无锡恒隆广场增长24%，大连恒隆广场增长26%，沈阳市府恒隆广场增长16%。
资生堂公布2023年上半年财务数据期内净销售额增长0.2%至4941.89亿日元，核心经营利润同比增长59.9%。资生堂在中国的净销售额增长12.8%，至1306.09亿日元。品牌方面，Drunk Elephant、Nars 以及CPB的增长率分别达到88%、23%和15%。
安踏集团上半年销售额同比增长14.2%，至296.5亿元，逼近300亿，较2019年同期实现翻倍。按品牌分，安踏增长6%至141.7亿元，Fila涨13.5%至122亿元，包括迪桑特及可隆体育在内的其他品牌收益同比大增77.6%至32.5亿，增速创新高。
8月11日，国产运动品牌李宁发布2023年中期业绩。业绩报告显示，2023年上半年，李宁集团收入达140.19亿元人民币，较2022年同期上升13.0%。篮球、跑步、健身三大专业品类流水占比达65%，为四年同期新高。
其中，鞋类收入占比达到54%，表现亮眼。此外，得益于Clarks的加入，非凡领越今年第一季度收入达30.11亿港元（约合27.12亿元人民币），同比大涨684.6%；净利润达2677.2万港元，去年同期为1172.3万港元的净亏损。报告期内，品牌的童装业务李宁YOUNG流水也录得20%-30%的中段增长。
今年上半年，阿迪达斯全球实现营收106.17亿欧元，与上年同期基本持平，营业利润达2.36亿欧元。其中，大中华区实现营收16.50亿欧元，同比增长1%。
美国运动用品公司Under Armour安德玛公布了截至2023年6月30日的2024财年第一季度的主要财务数据: 净收入同比下降2.4%至13.2亿美元，但仍略高于分析师预计的13亿美元，净利润同比增长11.3%至854.9万美元。此外，中国市场实现了强劲反弹。
数据显示，亚瑟士净销售额同比增长28.9%至2900亿日元（约146亿人民币）；毛利润增长32.7%至1479亿日元，均为今年截至6月30日六个月里的历史最高水平。大中华区净销售额增长了39.6%至404亿日元。
-品牌的收并购与投融资-
8月10日，Coach母公司Tapestry正式宣布将以85亿美元收购Capri Holdings，后者是知名时尚品牌Michael Kors、Jimmy Choo和Versace的母公司，合并后市值超130亿美元。
👉“美黑”护肤品牌和服务热度上涨，是一个值得关注的先锋品类吗？
8月1日，敷尔佳正式于深交所创业板挂牌上市。敷尔佳成立于2017年，是一个从事专业皮肤护理产品研发、生产和销售的品牌。
目前在售产品包括医疗器械类敷料产品和功能性护肤品，主打敷料和贴、膜类产品，以及水、精华及乳液、喷雾、冻干粉等其他形态产品。截至8月1日收盘，敷尔佳股价较发行价上涨26.98%至70.7元/股，总市值约282.86亿元人民币。
8月1日收盘后，北京三夫户外用品股份有公司（SZ:002780）发布公告称，全资子公司北京旅行鼠拟以增资入股方式引入Klattermusen （攀山鼠）品牌瑞典公司 Klättermusen AB 成立合资公司，进行深度绑定合作，共同经营中国市场。
北京旅行鼠将对目前其它代理品牌的资产和运营进行剥离，只保留和攀山鼠品牌相关的资产和代理运营。此外，公司放弃本次增资的优先认缴出资权。本次增资完成后，新进股东 Klättermusen AB 对北京旅行鼠的持股比例为 60%，三夫户外对其的持股比例为 40%。
美国私募基金安宏资本已收购澳大利亚品牌Zimmermann多数股权，交易条款暂未披露。该品牌于1991年创立，因波西米亚风连衣裙以及泳装而闻名，总部位于澳大利亚悉尼。
宝尊电商与Brands Group建立合作伙伴关系，负责运营Hunter品牌大中华区业务，并成立合资公司，从ABG集团收购Hunter品牌在大中华区和东南亚地区51%的知识产权。
Forever 21运营商Sparc集团宣布与Shein达成战略伙伴关系，Shein将拥有该集团三分之一股权，而运营商Sparc也将拥有Shein少量股份。
在过去几年，SPARC集团接连收购了Brooks Brothers、Forever 21、Barneys New York等时尚品牌。此次合作还为新加坡和中国成立的Shein提供进入Forever 21在美国各地零售店的机会。
8月15日，茶百道正式向港交所递交招股说明书拟主板挂牌上市，中金公司担任独家保荐人。
截至2023年8月8日，茶百道在全国31个省市共有7117家门店，实现中国大陆所有省份及各线级城市的全覆盖，是中国前十大新式茶饮企业中增长最快的一家，在2020年至2022年间零售销售额年复合增长率最高。按2022年零售额计，茶百道在中国新式茶饮店市场中排名第三，市场份额达到6.6%。
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