据深圳前海壹方城透露，项目2023年总客流超4300万人次，总销售超75.6亿元。在2023年的市场环境下，取得如此成绩非常难得。
2017年10月，前海壹方城一开业便人气爆棚，成为当年的新项目“黑马”。2023年，项目提出全新slogan “美好在发生”，更聚焦于为消费者打造品质生活方式。
基于项目全新定位，在2023年期间，项目进行了硬件空间品质提升、全新场景“星辰花屿”亮相，以及品牌组合升级和消费生态优化，为消费者提供更具有品质感、体验感的美好生活方式。
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国际高端品牌阵容不断夯实
截至2023年底，前海壹方城首层“国际美妆+轻奢精品”的品牌氛围已经非常浓厚。而且项目不断夯实的精致定位，不仅体现于买买买，也延伸到了高品质社交和生活方式的打造，比如餐饮品牌组合的休闲社交氛围和高品质品牌的引进。
26家国际美妆香氛精品店聚集
前海壹方城于2018年以高端美妆品类为突破口，开启提档升级之路，如今已经形成26家国际美妆品牌的阵容。包括：CHANEL、LANCÔME、DIOR、LA MER、HR赫莲娜、LA PRAIRIE、TOM FORD、ESTĒE LAUDER、chloe、Sisley、fresh、Jo Malone、BOBBI BROWN、CPB、YSL、CLARINS、Kiehl’s 、Shiseido 、Origins、BVLGARI、Shu uemura、L’OCCITANE、POLA、Van Cleef & Arpels、GEMO、SEPHORA。
为强化高端护肤品类，项目在2023年引进了La Prairie、TOM FORD、LA MER、HR赫莲娜等“贵妇品牌”。同时，通过落地品牌快闪店、高端美妆沙龙等活动，既保持项目在美妆领域的大众声量，又为高端客人提供更加进阶的美妆体验。
2023年项目共落地超20场国际美妆快闪和展览活动。其中不乏LANCOME兰蔻水润主题全国首展、雅诗兰黛全国绒雾小金管全国首展、CLARINS娇韵诗限时主题全国首展等全国首展资源。
以上提及的快闪店包括雅诗兰黛「SOS闪修褪红舱」、YSL七夕限时快闪、资生堂时光琉璃庭院、「资生堂红水」限时科技工坊、兰蔻逆时塑颜空间、DIOR爱满花境大型路演、LAMER年轻永续艺术街、DIOR迪奥MITZAH体验馆…
2023年前海壹方城同集团项目旗下的深圳康莱德酒店开业。项目与其联动，在酒店内打造高端美妆沙龙活动。其中包括，LA PRAIRIE 铂金奢密酒廊 、HR高级美容坊（私密活动）等，给到高端消费者有别于店内的、更具私享感的美妆体验。
在项目首层，聚集了Cartier、OMEGA、IWC、PIAGET、ZENITH、GUCCI、QEELIN、LONGINES、TUDOR、名士等高端腕表，以及HUGO BOSS、Polo Ralph Lauren、LAUREL、CURIEL、Y-3、MICHAEL KORS、PINKO、COACH、BEBE、lululemon 等国际精品时尚。
特别值得一提的是，2023年12月BALMAIN在前海壹方城开设限时快闪店。整家快闪店完整呈现品牌的法式风格，并带来BALMAIN UNICORN系列。这一快闪店的落地，可以视为项目迈向国际高端时尚定位的一次突破。
具有36万平方米体量优势的前海壹方城，在餐饮业态上既源源不断引进时下热门品牌，同时又在“精致度”上有所提升。
比如，2023年项目引进了胖明螺蛳粉、佑田·关西寿喜烧、简悦厨等受年轻人喜欢的热门餐饮品牌，以及狮拾久·现代新加坡料理、靠山、南乡、海门鱼仔、楚采等高端餐饮品牌。
谈到项目的餐饮社交氛围打造，目前项目外街的休闲社交空间氛围已初步形成。二层露台则营造网红打卡的餐饮组合，包括胖明螺蛳粉、佑田·关西寿喜烧、简悦厨、摩打食堂、蚂蚁洞烤肉等。
而狮拾久·现代新加坡料理、靠山、南乡、海门鱼仔、楚采形成的高端餐饮组合，则为消费者带来更精致的就餐体验，也是商场向“大而精”进阶的一种体现。据项目介绍，未来将更积极引进黑珍珠&米其林餐饮，紧贴目标客群的品质生活和商务社交需求。
前海壹方城对于品质生活方式的进阶打造，不仅体现于品牌组合方面。同时，在市场内容输出方面也不断突破以往。其中有两个案例特别吸引到我们的关注：
国际时尚感引领
MC HOUSE鎏光宇宙展华南首展
2023年10月-2024年2月，前海壹方城与嘉人 Marie Claire合作打造MC HOUSE鎏光宇宙展华南首展。其中，包含AI+CHATGPT、N+虚拟现实等未来科技与艺术交织在一起的感官体验，CHENGPENG、BAD BINCH TONGTONG等时尚设计师，以及池绿山、DaDa秋炎等艺术家参与了此次展览，在展览中呈现了虚拟植物作品、虚拟首饰作品、先锋设计感的雕塑等。
我们特别关注该展览主要有两方面原因：其一，与国际时尚大刊合作，众多知名设计师与艺术家参与，可以强化项目在时尚领域的先锋感和影响力。而且MC HOUSE并非一成不变的固定展览，在展览其间会不断更新内容，体验和互动内容也丰富。
其二，MC HOUSE鎏光宇宙展华南首展落地的位置是原ZARA HOME位置。项目敢于下决心在黄金铺位做时尚展，而非迅速切分出租，可见其“精致调格”定位是具有落地性的，而且项目具有长期主义、服务消费者精神需求的理念。
2023年9月，项目在L1星辰街打造了占地超2000平方米的星辰花屿。这是一个具有打卡属性，同时又引进新消费品牌，可以让消费者深度互动体验的区域 。
星辰花屿的设计灵感来源于童话镇，红白交织的童话小屋构建出一个现实与梦幻的平行空间， 6米高巨型梦幻花束打造的花之庭院夺人眼球。人们可以在该区域打卡丰富多元的互动体验，还能定格拍摄时尚造型。
该区域引进了B”PETS宠物用品买手店、风靡全球的风味薯条Potato Corner、来自富士山下的美味甜品CHATERAISE、情绪流动香氛品牌Emma Molly等10余家新消费品牌。
同时，结合星辰花屿的特色场景，项目还打造了《古乐新奏》古风演奏、“奏响芳华”钢琴演奏、“非遗表演”鱼灯夜游、湾畔音乐剧文化惠民活动、音乐剧艺术季（暨湾畔音乐剧移动舞台文化惠民系列活动）等活动。
星辰花屿作为前海壹方城自主打造的特色场景，使得场景相对固定的购物中心有了新意，半年一次的换装升级，能不断刷新消费者前来的体验感。
区域的设计有主题性，场景和装置有互动性，吸引人们打卡，提升顾客的参与感，提供了有别于商场中庭的空间体验，成为购物中心里的一处「非标场景」。
每次去到前海壹方城总能发现很多“新品牌”。这里的“新品牌”不仅指新创品牌的首店，更多时候是能反映消费趋势的潜力品牌，被项目挖掘出来了。
项目团队总能快速捕捉到消费趋势的变化，并在第一时间作出反应，以引进品牌、打造主题区域等不同形式在场内落地。
1.不断更新的创新主题空间：最具代表性的当属“摸鱼研究所”、“食咩街”、“星辰馆GalaxySpace”。
摸鱼研究所是汇聚手作、二次元、脱口秀等多元体验型业态；食咩街是网红餐饮的聚集地，这些都深受年轻消费者青睐。星辰馆GalaxySpace是2000㎡大型新能源汽车主题策展空间，也是全国首个购物中心新能源汽车馆。
2.代表消费前沿趋势的新品牌引进。项目对于新概念品牌的大胆引进，让我们直观感受到其市场敏锐度。
以2023年为例，项目引进女性情趣用品品牌“大人糖全国首店”传递出女性悦己精神；“ELLASSAY HOMME全国首店”的引进则洞察到男性时尚需求日渐提升的趋势；“HOWOW·D2Y深圳首店”则呈现出年轻人的对于彰显个性态度的需求。
3.全年打造150场市场活动，聚焦时下生活方式热点。项目在2023年尤其围绕城市青年客群相继推出艺术展览、手游IP、潮玩运动、美食微醺等主题策划，深谙社交经济，打造城市青年的潮流生活策源地。
其中，“一起乐开花”王者荣耀主题展是前海壹方城于2023年暑期联动腾讯经典手游IP王者荣耀打造。活动现场人气爆棚，总曝光量超60亿，该活动在微博深圳同城榜热搜第一，并且持续在榜超24小时，引爆项目暑期客流。
4.抓住反向消费机遇，打造一系列针对中国香港游客的专项措施。2023年12月，鸿荣源壹方商置旗下的前海壹方城、龙华壹方天地、民治壹方里均开通了深港跨境巴士的相关站点， 该巴士途径香港市区、香港机场和香港迪士尼乐园等热门站点，港客可从自家门口直达商场。
为了提升港客在前海壹方城的体验感，商场还特别推出了粤语导购服务，将AlipayHK、WeChat Pay HK与商场支付系统打通（消费者无需换汇），并根据港客的支付习惯，协调租户使用接受信用卡、现金，发放纸质券等。
此外，商场推行「港客到店，尊享折扣」，港客凭回乡证可在前海壹方城享受金卡会员折扣，还可领惊喜到店礼。据悉，2023年前海壹方城新增港客会员超10万人次，到店礼已领取了超1万份。
前海壹方城是一个占到“天时地利人和”的项目。该片区在项目开业之前，有高密度潜在消费人群但商业供给匮乏，因此项目开业填补了商业空白。充足的体量和引领性的空间设计，使项目可以囊括丰富的业态和品牌。
更重要的是，项目团队的市场敏锐度和快速反应的执行力，从快速切入国际美妆品类、不断引进国际高端品牌，到场景化空间运营、新消费品牌引进，以及市场活动和服务的优化，都体现出项目的活力，逐步从“大而全”向追求格调品质的“大而精”进阶！
最后，期待前海壹方城围绕「美好在发生」的理念，为前海及深圳消费者带来更多惊喜和品质生活！
以上提及的快闪店包括雅诗兰黛「SOS闪修褪红舱」、YSL七夕限时快闪、资生堂时光琉璃庭院、「资生堂红水」限时科技工坊、兰蔻逆时塑颜空间、DIOR爱满花境大型路演、LAMER年轻永续艺术街、DIOR迪奥MITZAH体验馆…
