广州首个策展型商场，没撑过3年！

赢商网12个月前更新 admin

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YCC！天宜实探

本期作者

陈羲龙，大千世界，为美好而喝彩。

来源丨赢商网（ID：winshang）

头图来源 | YCC！天宜

“YCC！天宜……要关闭了？？？”

近日，小红书一则消息，让“爆改”宜家旧址的广州首个策展型mall——YCC！天宜深陷倒闭漩涡。更有消息称，项目业主方天伦控股现在通过断水断电逼迫商家撤场。

4月30日，YCC！天宜在其官方公众号发文，正式与大家告别。文章称，因敌不过业主的强行逼退，YCC！天宜团队现已被迫退出商场的全部运营管理工作，并正通过法律途径进行必要的诉讼与维权。

◎图片来源：YCC！天宜官方公众号

赢商网特此走访该商场现场，场内大部分商铺已经空置，较为冷清，只剩零星商铺仍在营业。

我们也从内部打听核实，目前项目主要存在租务纠纷问题，因租金拖欠及涨租谈判等原因，业主方想借此赶走YCC！天宜。

坐拥广州东站这一不俗的地段，从曾经挤爆的宜家家居，到后来改造焕新的YCC！天宜，当网红商场失灵，背后所暴露出的经营管理问题，引人深思。

店铺清空、停止营业…

YCC！天宜现场冷清

近日，赢商网走访YCC！天宜现场，夜晚商场外立面灯光依旧明亮，各大品牌招牌也由此显现。

但实际上，代表项目门面的迎客正门，几家商铺几乎全部关店，空无一人，仅有一两家如store by.jpg、On A Daily Basis仍在营业。

资料显示，商场体量约1.6万㎡，分B1、L1、L2三层，引入40多家品牌，从场内情况来看，整个商场存在大量空铺，空置率较高，整体较为冷清。

拉闸关店、店铺清空、停止营业……成为不少场内门店的缩影，即便当初引入的如supertofu全国生活概念首店、野蛮生长BASE华南首店、FPA线下首店、PSO Brand等潮流先锋品牌，以及mango tree kitchen、awfully chocolate、tony dining、月亮农场等社交化餐饮均已关闭。

现场在营的品牌门店门可罗雀，且均为连锁性知名品牌，如盒马鲜生、SUPER MONKEY、chuchulab等。

然而仍有品牌商户坚守回来，像WARMTREES围挡宣告将会回归重新开业。

更为严重的是，目前整个商场呈现出一副“摆烂”状态，电梯已经停止运作，洗手间已失修漏水并无维护。

“目前商场仍在经营，大量品牌撤出是为了后续招调新品牌进驻。”赢商网现场采访一位工作人员表示。

但从小红书网友爆料情况来看，YCC！天宜背后的经营问题更为复杂。

赢商网也从项目内部人士核实，目前项目存在租务纠纷问题，一方面租户拖欠天宜租金，另一方面大环境不好，业主方不肯减租，导致如今的局面。

“业主现在想通过断水断电逼迫商家走，想留的商家据说要涨一倍租金，在营的如盒马也还在谈判当中。”内部人士如是说。