保持对新开项目的观察，本期CRR聚焦在将于2024年下半年开业的商业项目，汇总了来自于20+个重点企业的60+个商业项目，从其区位、体量、定位、业态分布等方面进行梳理。
-港资、外资
吉宝
上海吉宝静安中心 PAC
-商业体量：4.3万方
-预计开业时间：2024年
上海吉宝静安中心 PAC是新加坡吉宝在上海布局的首个自营综合体商业项目，位于静安区常德路与武定路交叉口。
商办综合体总建面约18万方，集合了办公、商业、自然和公共艺术体验。其中，商业体量约4.3万方，包含盒子购物中心、多栋街区建筑及办公楼的部分面积。
该项目将以盒子+街区独栋式建筑特色，集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，将是一个关乎「生活」的载体，是一个链接「自然」、「人」和「社区」的社交平台。
香港置地
重庆O'LANE 启元光里
-商业体量：2.6万方
-预计开业时间：2024年底
重庆O'LANE 启元光里位于重庆观音桥商圈，与轨道9号线蚂蟥梁站接驳，距离轨道3号线观音桥站直线步行300米。项目总建筑体量约6.2万方，商业街区体量约2.6万方，拥有约800个车位。
作为全国首个香港置地光环系独立街区产品，以「公园式街区」为整体理念，打造层层退台式廊道、全景落地玻璃展面、多层级室外扶梯等建筑、精装、景观特色，带来自然游逛的全新体验。
项目定位为「年轻人的生活聚会场」，搭配了多个特色体验空间。「哈库呐玛塔塔市集 Hakuna Matata Market」打破常规「市集」和主力「店」的定义，作为一个满载热烈生活、释放年轻创艺的自由市场，承载着启元光里最纯粹的鲜活气质。
上海西岸中環
-商业体量：约24万方
-预计开业时间：2024年起分期开业
上海西岸中環，一座集金融、商业、旅游、文化、艺术等五大产业于一体的超大规模综合体，总体量达180万方，包含65万方写字楼、24万方商业，以及奢华酒店、文化表演秀场、滨水公寓住宅等。
商业部分主要包含购物中心、滨水旗舰店集群、艺术与设计街区、焕新百年历史的南浦火车站与庭院，以及城市天文馆、种子博物馆等「展秀娱购」的多元形式。
根据计划，其完整商业将于2027年陆续建成，商业部分于今年开始分期开业，未来将融合餐饮、零售、娱乐、服务等多元业态，开启徐汇滨江北端滨水生活方式的新篇章。
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上海鑫耀·光环Live（二期）
-建筑面积：10.5万方
-预计开业时间：2024年12月
上海鑫耀·光环Live，是由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投共同组建的鑫耀中城大型综合体内的商业体，项目建筑面积约10.5万方。
首期「光里」街区已于2023年5月亮相，二期连同徐汇·乔高生活盒子，及由著名建筑师隈研吾特别设计地标剧场，预计将于2024年12月开业。
二期餐饮、零售、文娱、运动及生活方式业态整合共有超300个品牌商户，其中文娱业态已确定引入寰时影院，运动业态则已确定与久事体育携手运营。
此外，项目不仅将与MUJI等知名品牌联合共创特色消费场景，还将落地一批各具特色的亮点品牌，如桂满陇、南里山房、Chili's奇利斯、潮界等。
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新世界集团
宁波新世界THE PARK by K11 Select
-商业体量：约14.2万方
-预计开业时间：2024年9月28日
宁波新世界THE PARK by K11 Select总建筑面积约85万方，是一个集大型商业、甲级写字楼、高端住宅、立体交通、生态公园于一体的大型城市综合体。
其中，商业部分包括约10万方的THE PARK by K11 Select购物艺术中心、约4.2万方的特色文化街区，并自带约2万方的新世界艺术公园，打造「一半商业、一半公园」的创新形态。
项目购物中心部分设计为五层半的盒子商业，包括地下一层，地上四层半。Mall、中央艺术公园、甬宁天地特色文化街区一同形成室内外穿插的游逛氛围，人们在不同建筑结构中能同时感知到时尚精致和自然放松的氛围。
宁波新世界THE PARK by K11 Select，诠释了商业空间与自然生态、人文需求深度结合的新理念，满足消费者多元、个性化的高品质生活追求，或将成为宁波乃至华东地区颇具特色的商业项目之一。
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深圳K11 ECOAST
-建筑面积：22.85万方
-预计开业时间：2024年底
深圳K11 ECOAST海滨文化艺术区位于深圳市南山区太子湾，是K11集团在中国内地的首个旗舰项目。
这座斥资百亿元的商业综合体总建筑面积达22.85万方，包含文化零售地标K11 ECOAST、多功能文化空间K11 Cultural Centre、新世代办公空间K11 ATELIER，及海滨长廊Promenade。
武汉河之洲HAN ZONE
-商业体量：4万方
-预计开业时间：2024年
武汉河之洲HAN ZONE是武汉新世界汉江·云赫的重要商业配套，河之洲项目面临汉江，内有三条主街、三处中庭，再以公园点缀，构建出与「洲」字契合的美好意境。
该商业项目细分出「自然之洲、灵感之洲、浪漫之洲、烟火之洲、不眠之洲」5大主题街区，分别突出「动感户外、艺文策展、沉浸社交、邻里生活、夜娱玩聚」5大业态组团。
据了解，河之洲将引入汉音乐现场开创者「VOX Live House」、武汉复合音乐社交空间「黑胶星球」、城市中的乡野厨房「王捌院子（武汉首店）」、台北130 BAR、星聚会KTV、河之洲24H公路商店等品牌。
英格卡集团
上海荟聚
-商业体量：21万方
-预计开业时间：2024年9月
位于长宁临空的上海荟聚综合体，是英格卡集团迄今为止在全球范围内单体投资金额最大的项目，也是中国的第十座「聚会体验中心」。
项目总投资超80亿，总建筑面积超43万方，主要包含：21万方商业和6.5万方的5栋荟聚办公楼。其中，上海荟聚的商业部分不仅是长宁区有史以来的最大购物体验中心，也是新开商业面积最大的新地标。
项目将以山脉、河流、森林为主题打造出自然和谐、富有生命力的流动性购物空间，微风露台、北欧小镇、树屋乐园等近万方的公共活动空间、下沉式广场和开放式绿化景观。
商场将引入家庭亲子、运动户外、生活体验，优质餐饮等业态超350个品牌，包括15个主力店矩阵。
-内地企业
*排名不分先后，按企业名称的首字拼音为序
爱琴海集团
厦门同安爱琴海购物中心
-商业体量：15万方
-预计开业时间：2024年9月28日
厦门同安爱琴海购物中心坐落于厦门同安新城「中轴线」之上，临海而建，项目商业总建筑面积达15万方，此外，还有5.5万方的户外潮玩，为厦门首个双mall环抱式购物中心。
同安项目规划215个品牌，包括已入驻的新山書屋、Panda高尔夫、快乐街区等福建首店、NBA Hoop Park篮球公园福建购物中心首店、中润华联超市、丙洲大酒楼、逐鹭游泳健身等厦门旗舰店以及中影巨幕国际影城等众多品牌。
项目盒子与街区通过两层连廊融为一体，项目AB区的二层至五层均有退台空间，围绕异国料理、地方特色餐饮、主题餐饮等品类，构成环东海域独特的高品质景观餐饮区域。
街区地块二至四层每层都有300㎡的露台，视野开阔，将打造成为餐饮品牌、宠物生活馆的互动体验区。
保利商旅
成都保利时光里
-商业体量：超10万方
-预计开业时间：2024年10月
成都保利时光里位于成都高新区核心CBD，绿地率近40%，商业面积超10万方，是一座非常典型的街区式商业。项目携手国际顶尖建筑设计团队the Oval partnership，以「多宝盒」为灵感，将传统的「川西飞檐」与现代化国际相融合，建构跃动屋檐下灵动的独栋商业体。
项目公共空间占地6万方，以「户外运动体验场」为核心打造超2.7万方的中心广场，保留其公共性、绿植景观和休憩装置外，增加宠物充好、骑行友好、室外咖酒、户外运动等多种内容发生。
项目定位「引领前沿生活方式的社交场」，以Flow、Free、Fresh打造三大特色消费场景，以高端生活方式、餐饮社交、设计师品牌、年轻潮流、户外运动、奢享个人护理为核心业态，为消费者带来全时段、先锋机智、社交体验为一体的全新消费体验。
目前项目已入驻的品牌包括：中影泰德旗下全新影城品牌探跃影城西南首店、成都首家室内专业潜水中心Dive For、星聚会、国家地理、婚纱定制品牌VERA WANG西南唯一线下门店、大源CBD首家live house品牌CD CONCERT LIVE、顶级专业眼镜品牌集合店au seen全国首店、西南首家城市人宠运动社交空间Canpet犬岛公园等。
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保利发展湖南公司、保利商旅
长沙保利时光汇
-商业体量：9.5万方
-预计开业时间：2024年
长沙保利时光汇是保利发展湖南公司携手保利商旅共同在华中地区打造的第一座「时光系」商业项目，汇集购物中心、商业街区、甲级写字楼、商务酒店、公寓等多种商业精品业态，其中购物中心体量达9.5万方，商业楼层包含地下三层，地上五层。
项目将打造家庭生活需求一站式目的地，结合建筑先天优势，以长沙人独有的生活习惯为出发点，打造出「生活调节剂」、「爆款制造机」、「童年保鲜剂」、「记忆源代码」、「老口子标配」和「聊天策神器」六大「超级单品」专属特色空间，将为滨江新城带来全新生活方式。
保利商旅、奉发集团
上海·奉发古华庭
-建筑面积：9万方
-预计开业时间：2024年底
上海·奉发古华庭项目地处奉贤核心地块，为「南桥九景」之一，也是奉贤「南桥源」城市更新首发商业项目。项目总用地面积4万方，总建筑面积9万方，配建地下停车位约700个。
立足公园式商业漫步街区定位，上海·奉发古华庭规划有南庭·自在生活地、北庭·城市向新力两大板块，将囊括烟火百味、山海佳宴、万物集荟、臻致生活、青春悦享等多元业态。
项目将引入区域首发品牌，并着力于本地品质商户孵化升级；同时，将基于在地风物及非遗文化打造主题消费场景，传承并延续城市记忆，构建「最奉贤」生活聚场。
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保利发展、浦开集团、保利商旅
上海花木时光里
-建筑面积：4.7万方
-预计开业时间：2024年9月
上海花木时光里位于陆家嘴金融核心区，是保利发展联合浦开集团打造的城市人文综合体——保利浦开金融中心的裙房商业，商业建筑面积4.7万方。
项目以「_____目的地」为定位，围绕办公精英、都市中产、年轻活力族三大主力客群重点拓展文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态。
截至目前，花木时光里已引入日本当代艺术画廊中国首馆——NANZUKA ART INSITUTE南志阁艺术中心、高端运动康体品牌TRACTION上海首店、现代极简风家具coconordic HOME上海首店等品牌。
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成都轨道城市投资集团有限公司
贰食肆24
-商业体量：6,345㎡
-预计开业时间：2024年12月
*效果图仅为示例，以最终呈现为准
贰食肆24位于成都城市主干道剑南大道和长顺大道交汇处，可快速到达成都主要区域及双流国际机场，项目B1与地铁5号线二江寺站相连。
项目3KM生活圈内商、住、写多维消费人群超42.5万人，商业建筑面积6,345㎡，为双首层开放式街区形态，规划B1-L2共三层空间及两个下沉式广场，项目定位为「兼具烟火气与时尚感的美食街区」。
隔壁子·未来社区生活中心
-商业体量：8,700㎡
-预计开业时间：2024年9月
隔壁子·未来社区生活中心位于成都市武侯区双凤桥TOD，地铁3号线双凤桥站，毗邻区域主干道武兴路，可快速到达成都主城区。
项目聚焦青年人日常生活和发展需求，商业体量超8,700㎡，提供以交往交流、成长共创、建筑美学为核心的社区生活空间。
大汉集团、友阿股份
长沙大汉友阿INPark
-建筑面积：5万方
-预计开业时间：2024年
长沙大汉友阿INPark是由大汉集团百悦商业与友阿股份合资打造的公园里的策展型文创商业。项目位于长沙湘江新区西湖文化园南侧，地铁2号线西湖公园站3号口直接接驳，建筑面积约5万方，近400米临湖面，将商业与自然生态有机结合。
项目定位「艺文生活策源地」，以「热爱生活，不被年龄限定的新轻年」为客群画像，在业态上规划了五个生活方式场景，，覆盖书店文创、餐酒吧、特色融合餐厅、设计师集合店、美妆生活馆、潮玩手办等多重消费需求。
目前TSUTAYA BOOKSTORE | 茑屋湖南首店、46LIVEHOUSE、WOLLUP滑板公园、VICOMIN COFFEE维西制咖、MARKGRAF马奎斯侯爵等品牌均已入驻大汉友阿INPark。
大悦城控股
北京海淀大悦城
-建筑面积：18.8万方
-预计开业时间：2024年12月
北京海淀大悦城位于北京海淀北部核心区域，在北清路和永丰路「一横一纵」黄金十字路线交叉的核心（一横：连接中关村科学城和未来科学城；一纵：连接三山五园到故宫北院的文化中轴）。项目10KM范围内拥有约156万办公客群、超160万品质家庭及近17万的高知学生客群。
北京海淀大悦城建筑面积18.8万方，依托海淀高知高智客群特征、周边自然风土与在地文化的滋养，深入挖掘海淀区「科创中心核心区」及「生态宜居示范区」的属性，打造集国风文化、品质生活、户外运动、潮流风尚于一体的特色商业，构绘京北新商圈魅力篇章。
目前已经官宣的合作品牌有博纳国际影院、星宏奥体育等。
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三亚大悦城
-建筑面积：10万方
-预计开业时间：2024年10月
三亚大悦城位于三亚市中央商务区东岸单元核心，建筑面积约10万方，涵盖地上5 层（局部6层），地下3层空间。
作为全国首个热带大悦城，项目定位「海岛潮趣生活主场」，以「万物生长、自然渗透」为理念，携手伍兹贝格等众多国内外知名设计公司打造，将海岛自然生态景观融入商业活力，以溪流与水幕连接第五立面、屋顶街区、热带花园、下沉广场等多处质感空间，实现室内室外一体化的「无界」生态绿色融合。
三亚大悦城计划引入约220家品牌，超60%为城市首店、旗舰店、定制店，餐饮及娱乐体验业态占比超40%，包括博纳国际影城三亚首店、旺豪超市海南首家都市概念店、星聚会 X-PARTY海南首家高端黑金店、Dumabao 嘟玛宝益智亲子乐园海南首店、星动力健身三亚首家高端MAX店以及海天书店海南首家城市概念店等品牌。
*扩展阅读：
厦门大悦城
-商业体量：10万方
-预计开业时间：2024年第三季度
厦门大悦城是大悦城控股商业进入福建的首个旗舰项目，位于集美中央活力区枢纽位置，商业面积约10万方。
项目定位为「滨海文艺浪漫地标」，从时尚生活、浪漫体验、品质社交三大维度，组合产品，在时尚度、品质感的基础上强调「首进度」，引进70%区域首进品牌门店，且注重概念店、定制店及强IP特色主题店的打造。
在特色空间打造上，项目融入闽南及滨海元素，在4F-6F打造2,500㎡的浪漫社交体验场所——半日空间；在屋顶6F-7F建造城市级商业景观IP——半海空间；在3F至6F临湖景观面设置特色景观露台，旨在打造一座具有在地影响力和城市文化象征性的商业新地标。
目前确认入驻项目的品牌有：BONA博纳国际影城厦门城市概念店&厦门岛外首店、喜庭海鲜自助福建首店、四季椰林海南椰子鸡福建首店、DORÉES生鲜超市、覔书店厦门首店、西贝莜面村全新概念店、鹿岛生活厦门首店、att-store厦门岛外首店等。
*扩展阅读：
–CRR首发 | 品牌官宣，拿捏厦门气质相当到位的大悦城来了
华润万象生活
北京通州万象汇
-建筑面积：14.8万方
-预计开业时间：2024年第三季度
北京通州万象汇位于北京城市副中心核心区域，运河东大街与通济路交汇处，接驳地铁6号线东夏园站。
项目总建筑面积约14.8万方，地上七层，地下两层，其整体建筑打造的设计理念充分融合在地文化，同时在项目内部选取空间打造特色化场景，以运河文化为理念。
项目将入驻近300家店铺，汇聚超市、餐饮、影城、亲子娱乐等业态，将打造标志性、高品质的社交、欢聚、潮玩目的地。
长沙万象城
-建筑面积：26.5万方
-预计开业时间：2024年12月
长沙万象城位于湘江西岸岳麓区核心区域，毗邻长沙行政中心、金融中心与科技中心，接驳六沟垅站，与地铁4号线与6号线直接连通，可直达高铁站与机场，项目总建筑面积达26.5万方，总店铺数超420家。
作为中部核心省会城市长沙的首个万象城项目，长沙万象城基于「顶流长沙、恣意长沙、风味长沙」三大业态矩阵，输出「轻量生活、新潮社交、身心陪伴、欢聚释放」四大生活主张，致力于打造城市品质潮流风向标。
项目通过「封面空间」、「徜徉绿谷」、「云端盛筵」三大区域创新，强化空间赋能，成为城市事件、社交打卡、美食尝鲜的品质潮流生活目的地。
贵阳万象城
-建筑面积：16万方
-开业时间：2024年7月13日（已开业）
贵阳万象城位于贵阳市南明区，地处城市核心动脉人民大道及解放路交汇处，南明发展主轴，占据人民大道CBD核心，与地铁一号线贵阳火车站站无缝接驳。
贵阳万象城总建筑面积约16万方，商业空间地上6层，地下1层，通过街区+Mall的创新物业形态及层叠交互的垂直动线设计，规划里巷、云上食间等特色空间，打造一个地标性的城市商业漫步空间。
贵阳万象城规划店铺超370家，涵盖国际时尚、轻奢配饰、潮流运动、格调餐饮、精品超市等各类业态，包括睿锦尚品、13DE MARZO、G Givenchy等时尚品牌，MANNER COFFEE、Seesaw、泥靴、SMFK、UNDEFEATED、BROMPTON等城市首店。
杭州亚奥万象天地
-商业体量：10万方
-预计开业时间：2024年
杭州亚奥万象天地为浙江首座万象天地，位于6号线亚运村地铁站上盖，延续了开放街区的设计，由约10万方Mall、约450米长的花园艺术街和2幢Mini Mall组成，与地铁相连，组成亚运村TOD综合体。
在设计上，亚奥万象天地里有两条轴线，南北轴以「龙井问茶」与「钱江六井」为灵感，带来浓郁的杭州生活气息，东西轴则以杭州「西湖印象」、「钱江印象」等山水风貌为主题。
济宁万象汇
-商业体量：8万方
-预计开业时间：2024年
济宁万象汇位于济宁市高新技术开发区核心位置，距高新区管委会仅1公里，紧邻两条主干路。商业建筑面积近8万方，预计入驻品牌230余家。
项目以打造济宁最具引领性的购物目的地和家庭微度假休闲目的地为定位。在场景打造上，通过挖掘和再现地域属性，将自然生态元素进行再设计，打造注重生活体验与感受的沉浸式商业空间。
同时，将重点引入城市及区域首店，引领城市消费升级，打造品质休闲空间、家庭欢聚场所。结合周边蓼河公园天然景色及文化资源，共创城市微度假理念。
南京雨花万象汇
-商业体量：14.3万方
-预计开业时间：2024年
南京雨花万象汇位于南京城南雨花核心区，紧邻地铁S3号线贾西站，集购物中心、精品高街、超塔办公、品质住宅、文体公园、文化艺术中心为一体的TOD上盖城市综合体，形式为MALL+街区，MALL约12.4万方，街区约1.9万方。
项目结合分地块、有街区、有高差、多连廊的特点以及时尚、潮流、亲子、美食等业态拟设6个设计共创空间，增强餐饮、儿童等业态的独特性。
绍兴更新场
-商业体量：6.1万方
-预计开业时间：2024年9月
绍兴更新场位于绍兴主城核心，是华润置地在绍兴第一个文商旅住综合体项目，总建筑面积约37万方，商业面积6.1万方。绍兴更新场在融合871源址文化基因的基础上叠加更新场商业基因，打造城市最具活力的漫享生活游购地。
绍兴更新场注重打造新流量零售、二次元、夜经济、骑行&宠物友好、文化策展、创意设计等相关特色品牌及活动，更倾力塑造871大道、口袋花园、映廊、A厂遗迹四大空间主阵地。
深圳大运天地
-商业体量：约6.5万方
-预计开业时间：2024年7月28日
深圳大运天地位于深圳市龙岗区大运片区，总占地面积52万方，其中商业体量约6.5万方，分为南区、中区、北区，提供滨水餐饮、专业运动、潮流服饰、3C数码、珠宝配饰、儿童游乐、个人护理、休闲娱乐八大业态。
项目将在强劲的文体基础上，融合稀缺的环湖生态资源，让多业态相互交错，以深圳首个可呼吸开放式商业街区的概念，打造「孤品级」环湖商业，致于力成为全城瞩目的多元复合型的体娱趣活超级地标。
项目引入200+品牌，包括覔书店全新形象旗舰店、KKV深圳3最新3.0形象店、MUJI龙岗首店、PET TRIBES深圳首店等。
遂宁万象汇
-建筑面积：9.3万方
-预计开业时间：2024年9月底
遂宁万象汇位于四川遂宁市河东新区遂宁金融商业中心，是政府高起点规划、高品质定位的重点发展区域，项目建筑面积9.3万方，汇聚200余家全业态品牌。
遂宁万象汇焕新传统商业空间设计界面，带来下沉广场、屋顶花园、悬挑盒子、户外广场及休闲外摆五大空间，打造沉浸式体验场景。
西安万象城
-商业体量：15.5万方
-预计开业时间：2024年第四季度
西安万象城位于西安雁塔区曲江片区，毗邻电视塔和隋唐天坛，无缝衔接地铁2号线与8号线的交汇站。总建筑面积56.5万方，包含万象城购物中心、国际酒店、国际公寓、甲级写字楼等业态，其中，商业体量15.5万方。
项目以西安古观音禅寺千年银杏古树为灵感来源，创新打造超级全球文旅IP——生命之树，成就了一个独有的城市建筑观景平台。
该项目以「前所未有的现象级万象城」为定义，打造重奢级商业，将引入超200家西北首店及旗舰店，并涵盖全球知名餐厅。
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义乌天地
-商业体量：约6万方
-预计开业时间：2024年7月19日
义乌天地位于义乌绣湖商圈核心板块，商业建筑面积约6万方，整体建筑采用欧式风格，项目建设中将古文物保护与现代西式建筑元素相融合，遵循城市印迹。
项目对标英国考文特花园广场风貌商街，采用「Street+Mall」复合模式，致力于融合当地精神文化，打造丰富义乌生活的潮流目的地，呈献义乌面向未来的城市会客厅。
郑州郑东万象城
-建筑面积：24.1万方
-预计开业时间：2024年底
郑州郑东万象城项目总体量达73万方，整体项目覆盖购物中心、商业街区、写字楼、酒店、住宅及公寓等业态。其中购物中心面积为19.4万方，商业街区面积为4.7万方，总商业面积达24.1万方，是近年来河南省体量最大的商业项目之一。
郑东万象城商业项目分为南区和北区，北区是商业盒子、南区是街区。项目规划有西北、东北、东南三个入口，南区和北区通过下沉广场和跨街连廊相连。
在业态规划上，郑东万象城将引进超过500家品牌，涵盖国际精品、轻奢、时尚、儿童、精品零售及餐饮品牌为主，辅之以休闲娱乐、综合配套类品牌，打造具有吸引力的品牌矩阵。
华润集团、阿里巴巴
武汉亲橙万象汇
-商业体量：11万方
-预计开业时间：2024年底
武汉亲橙万象汇坐落于武汉市武昌区友谊大道及徐东大街交汇处，由华润集团和阿里巴巴联手打造。
项目建筑面积45万方，包含两座超甲级写字楼，其中商业建筑面积11万方，地下一层，地上六层，邀请Benoy等国际设计团队主导设计，借以「孔明锁」构成手法令不同空间单元立体交错、嵌套、重构，形神皆聚，互为支撑。
武汉亲橙万象汇作为武汉首家万象汇，定位都市精彩生活场，以「年轻、时尚、社交」的空间氛围为核心，旨在打造武汉最具话题度的商业空间。
华之门资本
上海Gate M西岸梦中心
-建筑面积：16.2万方
-预计开业时间：2024年8月23日
上海Gate M西岸梦中心位于上海徐汇西岸片区龙腾大道沿岸，紧邻黄浦江，为原上海水泥厂旧址。
项目规模共16.2万方，整体划分为现象级城市户外区、微度假休闲区、梦工场、可持续时尚区、演艺文化区五大分区。为消费者带来「全球滨水文旅商业」新旗舰，打造「尽享滨水购物体验，穿梭城市多元生活」的理想购物中心。
西岸梦中心以不设限的品牌业态，描摹出对生活、对理想、对精神的滨水想象，目前已确定入驻项目的品牌、业态包括：
被誉为亚洲最专业的综合性攀登中心之一的岩时攀岩、上海第一家大型室内滑板场品牌Moreprk打造的地标型滨江主题滑板公园、与国内外知名音乐平台多有合作的瓦肆VAS LIVEHOUSE、西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心、开心麻花剧场等。
*扩展阅读：
龙湖集团
龙湖长沙月亮岛天街
-商业体量：10万方
-预计开业时间：2024年12月
龙湖长沙月亮岛天街位于湘江新区北中心——月亮岛文旅新城，也是片区唯一的地铁上盖综合体，在地铁四号线「月亮岛西站」1、2号口之上，打造了56万方「TOP+街区+酒店+住宅」大型商业综合体。
其中10万方的月亮岛天街，定位「城北欢聚新主场」，将生活中心、亲子中心、风味中心和社交中心融于一体，构建片区唯一的全业态社交场景式购物中心。
目前项目招商率已超80%，其中40+%为区域首进品牌，旨为焕新年轻家庭生活方式，引入首店、首创的店型，如星光嘉映影城湖南首店带来片区首个IMAX影厅、星巴克宠物友好店型、鲁比猴儿童乐园首创主题店、KKV、费大厨、祐禾等品牌，同时湘高记、红灯记、行聚等本地品牌，均在月亮岛天街开出购物中心首店。
众多品牌首店的入驻，将会给片区市民消费体验带来全新的选择，迭代升级月亮岛板块的商业格局，为片区商业带来多样性和升级。
龙湖海南海口天街
-商业体量：32.4万方
-预计开业时间：2024年9月
龙湖海南海口天街是龙湖集团布局华南的首座天街，整个商业建筑由三地块合成A、B、C三馆，项目内部还有一条纵跨625m、商业面积约4万方的「光年大道」，将成为一条横贯项目中部的夜经济商业街区。
由于特殊的TOD属性，项目在建筑设计体现了「镂空雕刻」的理念，用三首层结构呈现出了想要表达的自由而开阔的「浮岛」空间。从细节空间入手，项目打造了乘风、沐光、巡浪三大主题中庭，有海岛最大裸眼3D屏、屋顶花园等多个室内室外特色空间。
项目涵盖全品类零售、亲子娱乐、餐饮等全业态，引入超20家城市旗舰店、超40家首进品牌。
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龙湖合肥高新天街
-商业体量：12.1万方
-预计开业时间：2024年第三季度
龙湖合肥高新天街商业体量约12.1万方，布局于国家级高新技术开发区「合肥高新技术产业开发区」，毗邻城市主干道，与地铁2号线无缝接轨。
项目定位「区域品质生活中心」，面向成长中的年轻家庭、商务白领及都市文旅休闲人群，提供极具时尚度、趣味性、创新性的生活娱乐社交一体化的消费体验。
龙湖绍兴镜湖天街
-商业体量：13.4万方
-预计开业时间：2024年
龙湖绍兴镜湖天街是龙湖商业首进绍兴大成之作，项目位于历史文化名城绍兴镜湖新区，商业面积13.4万方，地下2层，地上6层。
项目以独特的历史文化交融磁场、强大的品牌聚合力和商业辐射力，定位「城市品质生活新地标」，打造城市自然水岸情景商业。
龙湖苏州相城天街
-商业体量：14万方
-预计开业时间：2024年9月
龙湖苏州相城天街是龙湖在苏州打造的第5座天街，坐落于相城CBD元和核心区，以潮流青年、时尚家庭为主要客群。
项目以「北苏州生活力中心」为定位，创造性打造3大特色空间：苏州首座城市之眼「未来环」、苏州首个商圈里的自然岛屿「沐光岛」、精致烟火餐饮主题街区「相食」，为区域带来众多首进品牌，营造更年轻、新潮的消费体验。
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龙湖天津梅江天街
-商业体量：12.8万方
-预计开业时间：2024年8月30日
龙湖天津梅江天街位于天津市核心居住改善区梅江板块，接驳地铁10号线江湾二支路站，核心辐射范围内可达百万人口。
项目定位「城市美好生活力中心」，目前已确认的主力品牌有沃美影城、丝芙兰、MUJI、Uniqlo、西西弗书店、露营生活方式集合馆Naturehike等，还有一系列的高品质餐饮如大渔渔膳、青年星厨、肉问屋、贵Guui、村下厝等首进品牌。
作为龙湖体系内2024年定档的重点量级产品，梅江天街的开业，将为天津消费者带去更具品质的购物体验。
龙湖商业、西安未央城建集团
龙湖西安未央天街
-商业体量：15.8万方（含车库）
-预计开业时间：2024年
龙湖西安未央天街坐落于「城北之芯」，地处凤城八路与景云路交叉口东北方向，毗邻地铁10号线团结村站，商业体量15.8万方（含车库），是目前龙湖商业西北地区最大的综合体项目，也是龙湖商业与西安未央城建集团携手打造的首个西安轻资产天街项目。
项目定位「城北理想生活空间」，从强体验、造空间、泛家庭三个维度出发，计划引入近300家优选品牌，其中首店品牌占比达60%，对产品、氛围、服务设施等进行重新设计和定义，通过客群定位、业态规划、精准运营等多维度共同发力，打造集热爱生活、崇尚社交、放松休闲等多功能于一体的品质生活领地。
同时，龙湖西安未央天街也将在地化融合作为特色空间打造亮点，其设计巧思取自秦岭七十二「峪」山谷的概念，将呈现「浮游云谷」、「星光山谷」、「天外飞石」、「水形物语」四大主题，并统一规划设计了三层儿童主题空间、四层餐饮主题区以及五跨六双层通高空间，为消费者提供更多的共享区域，体验休闲、放松的生活场景。
陆家嘴集团
上海川沙九六广场
-商业体量：3.5万方
-预计开业时间：2024年第四季度
上海川沙九六广场由陆家嘴集团打造，位于浦东新区川沙城市副中心，项目商业总面积3.5万方，设计采用半开放、漫步式、多首层的布局，川沙首个裸眼3D大屏也将坐落于此，共同呈现多元业态下的家庭生活社交中心。
项目以「有温度℃的欢聚地」为理念，融合品质生活、合家欢聚和宠物友好等核心标签，引入奥乐齐、电影院、KTV等区域首店阵容，以及川沙首家宠物友好型星巴克。
此外，周大福、潮宏基、霸王茶姬、必胜客、KFC等品牌也将齐集亮相，旨在提质便民生活，营造一种有温度的生活状态。
上海前滩公园巷
-商业体量：5.3万方
-预计开业时间：2024年第四季度
上海前滩公园巷，商业面积约5.3万方。项目融合公园和街巷商业的特点，通过开放式设计与公共空间营造，在街巷之间自然融入「骑行友好」和「宠物友好」的理念，构建「没有天花板」的半户外街巷全新场景。
招商方面，项目精心布局生活零售业态矩阵，相应引入满足日夜咖酒、户外运动等多元业态的标杆首店，打造属于前滩轻质的精致生活体验，赋予城市公共空间更多商业与社交融合的可能性。
香港传奇单车品牌「同荣单车」内地首店、BIJEN自行车中国首店等骑行业态头部品牌将以其专业的零售、维护保养与社群活动等服务，成为骑行爱好者的聚集地和交流平台，营造前滩公园巷「骑行友好」的专属氛围。
此外，通过「书、咖啡、餐酒」打造多元的社交空间，满足更多年轻客群的互动对话：新山書屋华东首店、AOKKA全国首家精品BISTRO、KUDDO COFFEE浦东首店、葡萄酒社交生活酒馆爱杯ibarrel bar&lounge等，以现代精致的生活方式领潮「都市漫生活」的全新态度。
另外，还有L'Ambre琥珀Spa全国首店、门萨艺术普拉提全国首店等新生活方式品牌入驻。无论是惬意骑行、爱宠同乐，还是生活理想地，前滩公园巷——共同构建一个更加充满活力、品质卓越、充满人文关怀的国际化生活圈。
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万科集团
深圳坂田万科广场
-建筑面积：15万方
-预计开业时间：2024年第三季度开业
深圳坂田万科广场定位「都市自然社交中心」，建筑面积约15万方，是万科广场从「SHOPPING MALL」向「LIFE MALL」的进阶之作。
项目将自然艺术与互动场景相结合，打造了一座2.7万方的深圳在地自然博物园，集合亲子、运动、艺文、潮流、美食，五大全新社交形式，把生活装进一座公园，以「自然有生活」的品牌主张，从购物中心升级为具有购物功能的社交中心。
目前官宣的入驻品牌有寰映影城、盒马鲜生、MELAND儿童成长乐园概念店、NIO HOUSE、星际传奇、UNIQLO、NITORI、怂、太二等。
益田集团
深圳罗湖益田假日广场
-建筑面积：12万方
-预计开业时间：2024年12月
深圳罗湖益田假日广场位于深圳罗湖核心区，总建筑面积12万方，包括10万方购物中心+1.3万方户外街区+8,000㎡的艺术独栋以及中央广场。
项目将围绕「多元艺术体验式购物中心」定位，打造「国际名品、潮玩运动、人文艺术、饕餮美食、亲子乐享」五大业态，目前项目整体招商签约率约90%，囊括近30%深圳、罗湖首进，40%品牌旗舰店及新形象定制店。
银泰商业管理集团
合肥银泰in66
-商业体量：17万方
-预计开业时间：2024年底
合肥银泰in66位于合肥政务区核心，紧邻天鹅湖畔，是一座存量改造项目，总建筑面积58万方，包括写字楼、商业、住宅，其中商业建筑面积17万方。
招商方面，根据此前规划，银泰in66是全国第五个in系列高端项目，会有超30%的品牌首进合肥，引入一线国际品牌及潮流时尚元素，打造合肥新消费领域标志性项目。
银泰百货杭州奥体中心店
-商业体量：10.3万方
-预计开业时间：2024年
7月13日，银泰百货杭州奥体中心店主入口荷叶门楼正式吊装「莲荷里」招牌。莲荷里是银泰百货在杭州奥体中心打造的首个非标型商业综合体，商业面积约10.3万方，主体位于「大莲花」地下一层。
莲荷里打破传统「盒式」商业模式，致力于打造杭州首个一站式漫游商业，结合奥体「大莲花」IP，形成社交、娱乐、运动一体的特色商业空间。
商业空间划分为五大区域，涵盖娱乐休闲、户外机能、运动体验、开放餐吧、创意市集和夜生活娱乐等多种功能业态，餐饮和体验业态在莲荷里占比约60%，通过7×24小时的活力经营模式，营造丰富的社群商业聚集地。
浙江衢州鹿鸣岛银泰inPARK
-商业体量：11.6万方
-预计开业时间：2024年10月
浙江衢州鹿鸣岛银泰inPARK位于浙江衢州智慧新城·城市阳台核心位置，毗邻衢州市政府、衢州文化艺术中心、悦榕庄、希尔顿等，商业项目体量11.6万方，定位为景观地标型高端商业综合体，致力于打造「街区+shopping mall+微景观」的公园商业新形态。
将通过「文、商、旅」融合，汇集户外运动、潮流买手、日咖夜酒、高质餐饮、娱乐休闲等，打造全时社交引力场。
印力集团
上海宝乐汇印象城
-建筑面积：10万方
-预计开业时间：2024年
上海宝乐汇印象城落位于宝山区中心地带，三面临街，西侧毗邻宝山区商业主轴牡丹江路。
项目总建筑面积共计10万方，共分地下两层和地面六层，周边地区10分钟骑行范围内常住人口约20万人。
宝乐汇印象城将持续深耕宝山区域，以更年轻化、更具活力的形象焕发崭新魅力，为宝山淞宝板块带来全新的商业动能和更多消费选择。
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印力集团、浦发集团
上海浦发唐城印象天地
-商业体量：约5万方
-预计开业时间：2024年12月（一期）
上海浦发唐城印象天地连接地铁2号线创新中路站，将以地铁为枢纽HUB搭建一个商业中心，连结目标周边具有高消费能力的年轻人，同时引领新体验感生活方式「Family &Social Park」，成为唐镇年轻人新的聚集地。
项目共分三期：一期定位「亲子乐园」，强化区域客群家庭生活强需求，打造年青力家庭纽带，以家会友；
二期强调「年青力社交场」，连结地铁，匹配客群日常工作轨迹交汇点，在都市生活中创造更多交流社交聚集场；
三期主打「生活加油站」，强调垂直联动，落位强目的性业态，并功能性地服务酒店、月子会所与医院办公客群，丰富生活配套，满足更好的生活需求，为周边客群打造「家门口的城市烟火气」。
印力集团、武汉地铁集团
武汉赵家条印象里
-商业体量：3.73万方
-预计开业时间：2024年9月28日
武汉赵家条印象里是武汉地铁集团与印力集团自歌笛湖印象里成功合作后，第二个轻资产项目，双地铁上盖TOD商业，项目坐落于建设大道商务区，地处汉口二环内，距离汉口火车站仅4KM，20分钟可达武汉天河机场、武汉站。
项目地上总建筑面积11.65万方，其中写字楼5.66万方、酒店1.57万方、商业配套3.73万方。
商业部分将打造具有品质感的「品质生活新中心」，招商定位聚焦于精致生活，设有餐饮、休闲娱乐、亲子、零售等业态，迎合目标客群对精致生活、品质生活的追求，引领片区消费升级。
招商蛇口
长沙观沙岭招商花园城
-建筑面积：18万方
-预计开业时间：2024年11月
长沙观沙岭招商花园城体量约18万方，商业规划地上5层，地下1层，辐射直径3KM范围内58万高质消费人群，引入260+优选品牌，提供1500个专享停车位，秉持「有机生活，无界融合」设计理念，打造多功能、复合型的特色空间场景。
项目将基于艺术秀场、时尚秀场、社交秀场的3大维度，运用4S运营手法，分别从空间美学space、品牌集群sorts of brand、全心服务service、创新推广spread四个方面进行场景与内容打造，更立体、更多元地诠释「品质生活秀场」。
成都金牛招商花园城
-商业体量：10.3万方
-预计开业时间：2024年12月
成都金牛招商花园城坐落于成都北部新城核心位置，是幸福桥TOD版块着力打造的轨道生态综合体，以「TOD三首层」为概念，将「轨道+公交+慢行」的综合体系融入其中。
金牛花园城项目体量约10.3万方，定位游憩式购物公园，将以「区域首个光影峡谷购物公园」、「向山行·空间城市交互所」为空间亮点，倡导未来公园里的山系生活，并将围绕社交聚会，社交亲子与时尚零售，打造区域商业中心。
目前已签约品牌：主力店包括大润发·FaStore生活超市、HAILE健身游泳中心、太平洋影城；次主力店：TEMPO KTV、绅宁台球、卡希尔游乐等。另外，苏宁易购、顾家家居、NIKE、ADIDAS、星巴克、麦当劳、华为、小米等市场成熟品牌也已确定入驻。
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成都天府招商花园城
-商业体量：26万方
-预计开业时间：2024年12月
成都天府招商花园城位于四川天府新区总部基地中央商务区，未来城市CBP。
天府招商花园城所处的招商时代公园，总用地面积达787亩，完整兑现之后将包括近12万方的大型商业盒子，约14万方的绿廊商业街区，以及甲级写字楼和大面积的都市生态公园。
天府招商花园城的购物中心部分以「精品城市奥莱、天府少年宫、环球臻味精选、城市运动中心」四大主题业态为核心，涉及零售、餐饮、生活服务、娱乐休闲、影院、超市等生活类、社交类业态，形成独特的、差异化的商业生态圈。
已经签约的主力店品牌联华超市、中影星海南方、V9健身、MC KTV等，以及创新娱乐配套Nata kids、极客森、山谷未来隐茶、海瑟海洋萌宠乐园、今喜美学、AK格斗、楚楚滑板、花田美学、本识舞蹈等。
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上海海上世界
-商业体量：6.6万方
-预计开业时间：2024年9月30日
上海海上世界紧邻亚洲最大邮轮母港「上海吴淞口国际邮轮港」。在上海「十四五」计划中，将以邮轮产业为重心，依托亚洲最大邮轮母港，打造以「三江汇流、三游假日」为主题的上海国际邮轮旅游度假区。
该度假区规划有两座五星级酒店（在建）、5个场馆、6座公园，以及约50万方商务商业体，和超2,000亩生态景观绿化。
上海海上世界商业建筑面积6.6万方，将以「邮轮+商业」、「酒店+商业」、「运动+商业」、「艺术+商业」等多元商业模式，打造城市文旅、微度假及日常消费的超级目的地。
深圳太子湾招商花园城
-商业体量：11.4万方
-预计开业时间：2024年12月
深圳太子湾招商花园城，是招商蛇口十八年来在蛇口打造的第二座花园城，也是全新的花园城旗舰产品。
太子湾花园城商业体量约11.4万方，分为6.4万方的北区、3.5万方的南区以及1.5万方的临海独栋街区。
项目北区以「都市生活方式」为主，将由花园主题零售主力店、艺术设计、家庭生活、顶级影院、主题街区等部分组成。其中，在第五层、六层向外伸挑20米，并利用立面形成的20米超高悬挑+200米的室外弧形巨幕，结合数字投影技术，打造了一个城市客厅的投影剧院。
而南区偏向于「潮流年轻运动空间」，规划了超130米的城市海景露台，还有超2,000㎡的室内演艺空间。
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中国太保寿险、瑞安房地产、上海永业集团
上海太平洋新天地商业广场
-商业体量：约8.3万方
-预计开业时间：2024年
上海太平洋新天地商业广场位于黄浦区东台路与浏河口路交叉口，商业体量约8.3万方。
延续街区肌理及文脉，打造宜人建筑尺度，上海太平洋新天地商业广场将打造24小时全天候商业街区新体验。
据悉，项目建成后将提升和扩展现有太平桥板块的功能和范围，打造新天地西藏路门户，带动西藏路延线商办发展助力黄浦战略升级。
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太平洋新天地最高塔楼封顶，上海「绝版」地段商业增量迎来新纪元
中集产城、金地商置
上海中集·美兰湖金地广场
-商业体量：13.5万方
-预计开业时间：2024年
上海中集·美兰湖金地广场由中集产城和金地商置共同打造，商业面积达13.5万方，定位为「北上海美好生活欢聚场」，通过品牌组合、空间场景、消费体验等方面的创新，满足人们对品质生活的高要求。
为引领区域品质生活，中集·美兰湖金地广场在两座盒子MALL、两条商业街中，布局了潮流零售、品质餐饮、体验娱乐、超市、影院、儿童亲子等丰富业态，且主力品牌齐聚，打造家庭可以玩乐一整天的「一站式休闲」消费体验。
项目引进超4,000㎡的盒马鲜生、首进宝山的中影国际影城、日本知名家居品牌NITORI、主打聚会社交的星聚会KTV和KK桌球，以及亲子家庭喜欢的卡通尼乐园、西西弗书店等品牌。
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中交投资有限公司商业管理分公司
厦门和美天地
-商业体量：6万方
-预计开业时间：2024年12月
厦门和美天地位于厦门市集美新城核心区域，商业位于地铁1号线沿线，接驳诚毅大道站。
项目建筑面积15万方，是集合6万方商业（厦门和美天地）、5万方办公（厦门和美中心）、4万方酒店的多业态为一体的地标性项目，拥有一座厦门第三、岛外第一的高楼，高度266米。
目前，项目已引进悦华酒店（建发酒店的高端酒店品牌集美区域首店）、寰时影城（新一代潮流院线福建首店）、元初食品（岛外首家商业中心店）、星聚会KTV（集美区域首店）、乐斗星球（福建首家形象概念旗舰店）、RANGLO安格斐健身（集美首家普拉提私教概念店）等多家大型连锁品牌，未来将汇集150+涵盖零售、餐饮、娱乐等业态的时尚、标杆品牌，为集美带来崭新的商业体验。
*扩展阅读：
中民外滩房地产开发有限公司
上海GLBC MALL绿地外滩中心
-商业体量：2.9万方
-预计开业时间：2024年9月
上海绿地外滩中心位于百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，集合了甲级写字楼、总部办公楼、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住宅等多重业态，总体量高达120万方。
商业一期「CIAO PLAZA绿地·外滩潮方」于2021年9月30日亮相，为3.9万方的户外开放型商业街区，定位为「海派文化中心——外滩高端生活方式和夜生活聚集地」。
「GLBC MALL绿地·外滩中心商场（东区）」计划在今年9月亮相，新增商业建筑面积超2.9万方，通过天桥与一期无缝衔接。
整体商业围绕外滩精致体验空间、运动社交中心、文娱夜生活、时尚零售、健康美容、亲子家庭生活、特色餐饮于一体，逐步打造具有国际魅力的外滩新商圈。
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